ライフピア竹の塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都足立区竹の塚3丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年3月
総戸数26戸
小学校区域保木間小学校
中学校区域六月中学校
専有面積44.83m² ~ 50.05m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中央住宅
施工会社中央住宅
管理会社ユニオン・シティサービス

ライフピア竹の塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライフピア竹の塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ライフピア竹の塚の売却ガイド

ライフピア竹の塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライフピア竹の塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフピア竹の塚を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩13分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 保木間小学校
  • 中学校区: 六月中学校

ライフピア竹の塚に関するよくある質問

ライフピア竹の塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフピア竹の塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフピア竹の塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライフピア竹の塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフピア竹の塚はどのような物件ですか?

ライフピア竹の塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩13分。築1983年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフピア竹の塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】土地面では、隣駅から埼玉県内に入ってしまうくらい 東京の外れにありますが、東京23区の足立区に属しています。 23区の中では家賃や物価なども比較的安いと言われています。 都心部へのアクセスでは北千住まで10分、秋葉原まで30分です。 銀座、六本木、恵比寿までは日比谷線直通電車で乗り換えなしで行けます。 治安面では、足立区は犯罪件数が多く治安が悪いというイメージがありますが、その犯罪のほとんどが自転車盗難です。最近では区の取り組みにより盗難も減りました。駅周辺や住宅街は警官やパトカーのパトロールも多いので安心です。 道路面では坂はほとんどなく、歩行や自転車走行に不便はありません。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】施設面では、2020年秋頃まで駅が改修工事を行っている為、仮設駅となり改札からホームまでの上り階段にエスカレーターがなく、1台あるエレベーターは混むので少々不便です。 交通面では、電車は一路線・各駅停車しか通っていません。それに加えて住宅街のため、通勤電車はかなり混雑します。また、急行電車に乗るためには隣駅まで行かなくてはなりません。 治安面では、夜間のキャッチや勧誘などが多いです。駅前から路地などに入ると水商売の店が多く、主に男性が声を掛けられます。危害を加えられるわけではないのですが、少し厄介です。 商業施設は、前述したように駅改修工事の為、駅ビルに入っていたスターバックスやTSUTAYA、ロッテリアなどが閉店しました。駅前にスーパーやケンタッキー、マック、本屋などがありますが、その先の商店街はあまり栄えていません。さらにその先に行くと、セブン&アイやドン・キホーテなどがありますが、駅からは少し遠いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅がリニューアルしたため、駅内が綺麗。また、北千住駅に近い。
急行や特急など、各駅停車以外の車両が停まらない。また、竹ノ塚駅前のバスの本数が少ない(東武バス)。
生活利便施設の充実
「エキア」があるため、飲食や買い物をすぐに済ませられる。
「エキア」と、それ以外の店が離れている。
飲食店の充実
「エキア」があるため、さまざまな飲食店がある。
もし、もっと店の数が多かったり、店内が広かったりしたらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーの設備(エレベーターやバリアフリートイレなど)がある。
駅以外では、バリアフリー設備が少ないと感じることがある。
治安
竹ノ塚警察署が近いため、比較的治安は安定している。
ホームレスの人がいたり、夜だと治安が悪かったりする。
コストパフォーマンス
電車一本で北千住に行けるのに、土地の値段は安いため良い。
やはり駅に近くないと、利便性の恩恵を受けにくい。
交通利便性
伊勢崎線しか通っていないので、利便性はあまり良くない。しかし終点駅になるので、飲み過ぎて寝てしまっても終点なのでその点はありがたい。
朝のラッシュ時には混雑がすごいのでどうしても座りたい場合は電車を3〜4本遅らせて最前列で待つとなんとか座れます。
生活利便施設の充実
近々エキア竹ノ塚という駅のショッピングができるので、すごく街が活性化すると思う。
駅前は飲み屋やすなっく、フィリピンパブなどがあり、酔っ払いが多い。月曜から夜更かしの取材が多い。
飲食店の充実
駅前には美味しいラーメン屋がたくさんあります。
昔からの飲食店は常連客が多いので、一見さんにはハードルが高いかも。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援があり、医療費が安い。子連れには優しい人が多い。
多国籍の住民が多く、中国、韓国など外国人が多い
治安
良く言えば国際交流が盛んな街。中国人は普段から声が大きいので、怒っている風に感じるが実際はそんなに怒っている訳ではない。
酔っ払いが多いせいか、駅前で飲んでいると何かしらケンカしている輩を見かける。周りはそれをそんなに気にせず飲んでいるのが日常すぎて焦る
コストパフォーマンス
東京都の23区の中では家賃相場が安い。駅から離れれば駐車場付きの物件がある。
東京都なのに、埼玉県民扱いされてしまう。勝手に治安が悪いイメージがついてしまう

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。