ライフピア北戸田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北戸田駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県戸田市新曽847-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2008年2月
総戸数31戸
専有面積70.48m² ~ 91.16m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中央住宅
施工会社埼玉建興
管理会社中央ビル管理

ライフピア北戸田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライフピア北戸田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライフピア北戸田の売却ガイド

ライフピア北戸田は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数31戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は北戸田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライフピア北戸田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフピア北戸田を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北戸田駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ライフピア北戸田に関するよくある質問

ライフピア北戸田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフピア北戸田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフピア北戸田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライフピア北戸田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフピア北戸田はどのような物件ですか?

ライフピア北戸田は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北戸田駅徒歩6分。築2008年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフピア北戸田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】都内へのアクセスが良く、新宿までは30分弱。りんかい線との直通運転もある為お台場方面へも一本で行ける。逆に埼玉県内の繁華街である大宮や、文教都市浦和などへも近い。改札も1つ、ホームへも1本道で絶対迷わない単純な構造。高架駅なので出口を間違えても反対側へすぐ移動できる。 バス・タクシーは駅を出て目の前。駅前にビジネスホテルも完成するようなので、主要都市へのアクセスの良さを活かせると思う。開発が進んで駅前も綺麗になり、家賃などは最近上がっているのではと感じるが、それでも家賃や物価の安さと、都心アクセスの利便性のバランスはとても良い。とにかく住みやすい。
▼【北戸田駅に対する口コミ】快速が止まらず、日中は本数が減る。また埼京線は都心部の他路線と比べると終電がやや早いので要注意。通っている路線は埼京線のみ、そしてベッドタウンなので、主要都市へのアクセスが良い以外に特に利用する意味は無い。近隣の学校の人気なども相まって、居住地としての人気は上がっている=住居費も安くなく競争率も高いのではと思う。今から近辺に土地や家を買おうとは思わない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】すぐ近くにイオン、少し離れるがビバモールもあり、ジョイフーズ、オーケ、業務スーパーなど安いスーパーも多い為買い物には困らない。コンビニも駅近にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンが揃う。 駅前に病院も多く、小児科、内科、消化器内科、耳鼻科、歯医者、整形外科と、ほぼ困らない。 ショッピングなどの為に遊びに来るほどの場所ではないが、住み良い。お酒を飲めるお店はあるが深夜まで営業していることはなく、治安はとても良いと思う。風俗営業に対する制限がとても厳しいと聞く。 夜はかなり静かだと思う。 駅周辺は、元ど田舎らしく最近どんどん新しくなっていてとても綺麗。
▼【北戸田駅に対する口コミ】住むにはとにかく便利だが、住んでいない人がわざわざ使うような施設のある駅ではない。夜中まで楽しめるような繁華街ではない。とにかく住環境重視。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】駅近くは実は飲食店がかなり充実していて、様々なジャンルの飲み屋、和食、洋食、中華、魚介、粉もの、カフェなど種類も豊富で、リピートしたいお店がたくさんある。 特に埼玉ローカルの会社、ロットの系列店は、地産地消を意識されていたり、店員さんの接客レベルが高い。味のコスパも良い。
▼【北戸田駅に対する口コミ】終電が早い為、この駅で飲んでからどこかへ帰ると言うより、住民の為のお店だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】学校教育にはとても力を入れている地域だと感じる。駅すぐ近くの小学校は新しく設備も良く、生徒全員に一人一台のPC導入など、時代に即した対応も全国的に見てもとても早い。塾も選ぶのが大変なほど多く、周辺住民の教育への需要と供給の多さがうかがえる。 町会活動や学校と地域の関わりも盛んな方だと思うが、共働きの世帯も多い為PTAなども合理的で煩わしさは少ない。地域と一緒に子育てに関わろうという努力を感じる。 高架駅なので駅は階段ばかりだがエスカレーターもエレベーターもある。
▼【北戸田駅に対する口コミ】正直、子育て環境に関しては強いてあげるデメリットも浮かばない程に良い地域だと思う。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲徒歩圏内に新しくできたビバモールとイオンがあるのが良い点。 そこだけで都心に出なくても一通りのものが揃う。
▼マンションから通いやすいスーパーが少ないため、少し不便さを感じており、配達を利用している人もいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲区画整理されており、車が通りやすく、道もとても綺麗である。
▼閑静な住宅街であり、治安はそれほど良くないかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲アルソック、オートロックもついており、セキュリティーは安全である。
▼強いてあげれば、共用スペースがもっとあればいいかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲壁も厚く、隣人の声も気にならない。また、電車もそばを通っているが高いところを走っていることもあり、全然周囲の音が気にならないのが良い点。
▼室内は畳の部屋もあり、バリアフリーではないため強いてあげればそこは気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲新しくジョイフーズが駅前にでき、買い物に便利になりそうである。
▼大型スーパーから少し距離があるため、車がないと不便かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲芦原小学校も徒歩5分くらいの距離にあり、子育てに良い。
▼大きくなった時に、学校帰りに子どもが遊べる場所は少ないかもしれない。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】乗り換えなしで新宿駅まで25分、大宮駅まで15分と都心部へのアクセスがいい。電車の本数も多く、通勤・通学にも便利。駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリニックなど生活に必要な一通りの商業施設がある為、生活するのに困らない。
▼【北戸田駅に対する口コミ】快速が停まらない。駅周辺に居酒屋以外の飲食店が少ない。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲新宿駅まで一本。東京駅も赤羽乗り換えですぐ着く。
▼遅延が多い。快速が止まらない。人身事故が多い。
生活利便施設の充実
▲中規模?のイオンがあるため、飲食や日用品などの買い出しは困らない。
▼西口の喫煙所の周りがタバコ臭い。線路下の鳩のフンになども気になる。
飲食店の充実
▲焼肉屋、もつ焼き屋、有名シェフが手がける居酒屋と喫茶店があり、味も美味しい。
▼駅前にファミレスなどのチェーン店が少ない。日高屋があるが公衆トイレの隣なのであまり気が進まない。
暮らし・子育て環境の充実
▲若者の数が圧倒的に多い。年寄りがいない。駅に近い小学校の建築デザインが素敵。
▼駅のエレベーターが1つしかなく狭い。トイレなどは衛生的には微妙。
治安
▲駅前に交番がある。商店街などがないためし比較的静か。
▼夜間にバイクの音がうるさい。駐在所はあるが改善なし。若者がコンビニでたむろしてる。
コストパフォーマンス
▲都心から近い割には家賃が安い。越谷レイクタウン、大宮、浦和も近い。
▼水害が多いらしい。雨がすごい降った時は洪水になる。
交通利便性
▲埼玉の栄えている大宮や浦和も近くて行きやすいです。
▼乗り入れ列車が多いせいか、遅延が多いようにかんじます。
生活利便施設の充実
▲スーパーはとても多いです。家族世帯には助かる環境だと思います。
▼家族世帯が多いので、安いスーパーには人が集まり周辺道路も混雑します。
飲食店の充実
▲イオン北戸田にマクドナルド、ケンタッキー、すき家など飲食店が多数あります。
▼イオン以外の店舗型の飲食店がとても少ないので我が家は車で移動して食べに行きます。
暮らし・子育て環境の充実
▲荒川沿いに道満グリーンパークという、広大な土地の公園があります。バーベキューをしたり、スポーツをしたりといろいろと使える公園です。
▼小さな公園はたくさんありますが、広めの公園が少ないです。
治安
▲自転車の盗難が多いと聞きましたが、今のところ不便なく生活しています。
▼駅周辺は飲食店も少ない為、暗い雰囲気です。
コストパフォーマンス
▲電車も道路も交通の便はとてもいいので助かります。
▼都心に近いせいか、一戸建ての価格は高いように感じます。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。