ライフヒルズ金沢八景の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目7-29、30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年7月
総戸数149戸
小学校区域横浜市立六浦小学校
中学校区域横浜市立六浦中学校
専有面積70.34m² ~ 95.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日鉄ライフ
施工会社住友建設大末建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフヒルズ金沢八景を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライフヒルズ金沢八景の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市金沢区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市金沢区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライフヒルズ金沢八景のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市金沢区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ライフヒルズ金沢八景の売却ガイド

ライフヒルズ金沢八景は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数149戸、11階建の建物です。

最寄り駅は金沢八景駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライフヒルズ金沢八景の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフヒルズ金沢八景を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢八景駅まで徒歩13分
  • シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立六浦小学校
  • 中学校区: 横浜市立六浦中学校

ライフヒルズ金沢八景に関するよくある質問

ライフヒルズ金沢八景の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフヒルズ金沢八景には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフヒルズ金沢八景の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライフヒルズ金沢八景の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフヒルズ金沢八景はどのような物件ですか?

ライフヒルズ金沢八景は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金沢八景駅徒歩13分。築1987年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフヒルズ金沢八景には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢八景駅に対する口コミ】京急線快特停車駅なので横須賀中央、上大岡、横浜、川崎、品川へのアクセスが便利です。品川まで50分弱なので都内への通勤も楽です。 シーサイドラインの駅への接続も完成しとても便利になりました。 普段あまり使う事はありませんが、もう1つ公共交通機関があるのは何かあった時にとてもメリットかと思います。
【金沢八景駅に対する口コミ】関東学院大学と横浜市大があるので学生が多い街です。 たまに煩く感じる事があります。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
数年前に大規模修繕をしたので、外観はとても綺麗。リノベーションされている部屋はバリアフリーになっている
ペットが飼えないのがとても残念飼えるようになって欲しい
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅からの帰り道にスーパーやコンビニがある。
駅から遠く、徒歩20分程度。 急坂もあるので、高齢者にはつらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然豊かで公園もあり、子育てしやすい環境。
宅配ボックスはなく、駐車場も居住人数分はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人がおり、清掃員もこまめな掃除をしてくれる。
宅配ボックスはなく、駐車場も居住人数分はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
坂の上にあるため日当たりは良く、上層階は眺めも良い。
古いマンションのため室内に段差が多く、足の悪い人は居住しにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分程度の場所にスーパーと薬局がある。
ショッピングモールなどの大型施設は近くになく、充実しているとまでは言えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に小学校があり、マンション管理の公園もある。
マンション内のコミュニケーションは活発ではない。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
金沢八景駅は、どこの駅へも行きやすく、とても便利。
強いてあげれば少しだけ乗ることのできる路線が少ないことが気になる。
生活利便施設の充実
金沢八景駅一帯には、商業施設が多く立ち並んでいて買い物にも便利。
強いてあげれば、コンビニが少ないことが気になる。
飲食店の充実
近くにはマックなどのフードコートがたくさんあり、立ち寄ることも可能。
もしファミレスがもっとあればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
金沢八景駅の周りには多くの学校や幼稚施設などがある。
学校などはあるものの、金沢八景駅から少しだけ離れている。
治安
治安はとても良く、歩きタバコなどをする人などはほぼ見かけない。
強いてあげれば、限られた場所だがゴミがポイ捨てされていたりすることが気になる。
コストパフォーマンス
家賃も平均的で、とても住みやすい環境が整っている。
大きな道路が多くあるので、騒音が苦手な方などにはうるさく感じるかもしれない。
交通利便性
快特、急行、エアポート急行、普通全て止まるのでとても便利である。
逗子葉山行きの電車が時々発車ホームが異なるので注意が必要である
生活利便施設の充実
駅ビルには京急ストア、コンタクトレンズ屋さん、眼科、タリーズ、飲食店が入っている
駅ビルのトイレが11時以降でないと使えないのが不便である
飲食店の充実
マック、モスバーガー、松屋、マツキヨ、横浜銀行などがある
駅近くにパチンコ屋があるため気になっている
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターが設置されている。多機能トイレもある
強いて言うなら駅から学校まで少し遠いと感じている
治安
清掃がされていて比較的綺麗であると感じてる
あまり悪いと感じたことはない。強いて言うなら夜にスケートボードをする学生がいる
コストパフォーマンス
家賃は5万円くらいあれば住めると感じています
駅近く、線路近くは電車の音が結構するので注意必要かと感じる
交通利便性
横浜や品川まで快特なら1本で出られる近くの商業施設に絶滅危惧種のドムドムバーガーがある、最高
学生が多く、朝や夕方に混雑するホームが狭い
生活利便施設の充実
駅前の再開発で飲食店が充実買い物に関してもとりあえずダイエーで一通りそろう
映画館等の娯楽施設は横須賀中央や上大岡まで出る必要がある
飲食店の充実
ドムドムバーガーと美味しいカレー屋がある
2店舗あるインドカレー屋の内、内湾に面している方が微妙
暮らし・子育て環境の充実
京急ホームからシーサイドラインまではエレベーターを乗り継ぎで行ける
ホームの工事中でベビーカー等を押して歩くには狭い
治安
酔っ払いや客引きは比較的少なく安全である
近隣に2つ大学があるため学生が多く中にはマナーの悪いものもいる
コストパフォーマンス
可もなく不可もなく、駅前の再開発に合わせてこれからといったところ
駅周辺の住宅地は元々埋め立て地のため液状化等のリスクがある
交通利便性
快特が止まります。モノレールのシーサイドライン(金沢八景〜杉田)にも連絡しているので、乗り換え楽々です。八景島シーパラダイスへは、このシーサイドラインを使うと便利です。改札は2階にあり、ホームから上がる形です。ロータリーからは鎌倉行きのバスも出ています。タクシー乗り場もあります。
デメリットは強いて挙げれば、豪雨の時など一つ手前の金沢文庫駅で電車が停まってしまう事が過去ありました。
生活利便施設の充実
駅直結のビルには京急ストアやセブンイレブンなど買い物できる店舗やタリーズ、飲食店が数店舗はいっています。また駅前ロータリー付近にはファストフード店やドラッグストア、美容院やクリニック、徒歩5分程の場所にはイオンや図書館があります。
区役所は歩いて15分位かかります。お洒落な雑貨屋さんやホームセンターなどもありません。野菜の直売所もないので、あれば良いと思います。
飲食店の充実
駅ビルにタリーズやカプリチョーザなど飲食店が少し。周辺にはチェーン店のファストフード店やご飯屋さん、居酒屋、種類豊富なパン屋さんがあります。ロータリー入り口の信号付近にはラーメン屋があり、5分ほど歩いたイオンの中にもスタバやサイゼリヤなど飲食店は数店舗入っています。
色々なチェーン店がありますが、天丼を置いてる店がなく、「てんや」があれば良いなと思っています。あと、オーガニックなお店も無いのであると良い。
暮らし・子育て環境の充実
公園は歩いて5分ほどの所に姫の島公園という中くらいの公園があります。大学が徒歩圏内に2つ。小、中学校も子どもの人数に合った数はあると思います。高校も徒歩圏内に3校あります。
公園は国道沿いにあるので、ボール遊びなどするとフェンスが無いので危険に感じます。
治安
駅自体は比較的新しめで駅周辺、お店も多いことから街灯も豊富です。国道も近いので夜も車通りもあるので、明るいと思います。駅から10分程の所に警察署もあるので、治安は良い方だと思います。何かあってもすぐ駆けつけてくれるはずです。
お酒を出している飲食店がある以上、夜は多少の治安の悪化はあるかもしれません。またパチンコ店もあり、店の外でタバコを吸っている人もよく見かけます。
コストパフォーマンス
横浜市の中でも1番横須賀よりで、家賃や土地の値段も市内では高すぎず落ち着いている方かと思います。とはいえ、横須賀市に比べると高いです。ただ、品川まで50分程の利便性や自然の多さを考えれば住みやすいです。
昔に比べると土地の価格は上がっているので、一軒家は狭小住宅がふえています。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。