ライフヒルズ金沢八景サウスヒルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩12分 京急逗子線/六浦駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目7-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年3月
総戸数50戸
小学校区域横浜市立六浦小学校
中学校区域横浜市立六浦中学校
専有面積60.05m² ~ 83.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷工アーベスト
施工会社住友建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフヒルズ金沢八景サウスヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライフヒルズ金沢八景サウスヒルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライフヒルズ金沢八景サウスヒルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライフヒルズ金沢八景サウスヒルの売却ガイド

ライフヒルズ金沢八景サウスヒルは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は金沢八景駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライフヒルズ金沢八景サウスヒルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフヒルズ金沢八景サウスヒルを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢八景駅まで徒歩12分
  • シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩12分
  • 京急逗子線/六浦駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立六浦小学校
  • 中学校区: 横浜市立六浦中学校

ライフヒルズ金沢八景サウスヒルに関するよくある質問

ライフヒルズ金沢八景サウスヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフヒルズ金沢八景サウスヒルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフヒルズ金沢八景サウスヒルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライフヒルズ金沢八景サウスヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフヒルズ金沢八景サウスヒルはどのような物件ですか?

ライフヒルズ金沢八景サウスヒルは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢八景駅徒歩12分。築1987年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフヒルズ金沢八景サウスヒルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅金沢八景は、ショッピングモールイオンがあり非常の便利である。主要駅横浜まで、20分という比較的近いので便利。現在は駅が改装され非常に綺麗で好感が持てる。
快速特急が止まらないなど不便な点はある。また通勤時は非常に混雑する。ショッピングモール「イオン」が駅から徒歩5分程度かかるので、不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパー「ヨークマート」やコンビニも近所にあり利便性はよい。バルコニーから見える道路の騒音は多少あるものの気にならない程度。
若干高台のマンションなのでマンションまでの坂があり、その点が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
古いマンションながら、塗装が丁寧であったり、管理が生き届いてるので非常に清潔感がある。
オートロックではない。ポストも鍵はついているが、セキュリティには脆弱性がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンション全ての部屋が南向きであるので、非常の日当たりが良い。またバルコニーからの眺望も非常に良い。古いマンションにしては天井の高さも確保されている。
特に思い当たらないが、マンションそのものの構造として、室内の廊下が狭い。また、設計が古いためバリアフリー設計ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★
マンションから数分の場所にはスーパーはないものの、自転車で数分の距離にはスーパーや大型ショッピングモールがあるので不便ではない。
特に思い当たらないが、荷物がある際、マンション自体高層に建っているので、困ることもあるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★
小学校は非常に近い距離にあり便利。病院も個人医院であれば近所にあるので良い。
幼稚園や保育園が近所にない。中学校も若干距離があり通いにくいかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢八景駅に対する口コミ】少し前から特急に加え、快特も停車する駅となり、逗子方面への乗り換え駅でもありアクセスは良いです。また横浜シーサイドラインに接続しているので横浜八景島シーパラダイスや鳥浜のアウトレットに向かうにも便利な駅です。
【金沢八景駅に対する口コミ】駅のホームはかなり古いので上下線とも狭く、混雑時は少し怖いです。数年前に駅前の再開発が有り、駅前の建物たちは新しくなりましたが、全体計画が弱いのか、建物をバラバラに建て直しただけの印象で魅力ある店舗は少ないように思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
羽田空港や横浜駅までエアポート急行一本で行けるため楽。電車の本数も10分に一本あるためまあ良いと思う。
六浦駅発のバスが六浦駅循環しかなく、それ以外の方面のバスがないため少し不便。トイレが少し汚く感じる。
生活利便施設の充実
周辺にコンビニやスーパー、病院などがあるため充実している。
特にこれといった大きい娯楽施設などがないため、遊ぶとなったら金沢八景の方まで出なければいけない。
飲食店の充実
パン屋や居酒屋、カレー屋などがあり美味しい。
地元の人が行くようなお店しかなく、チェーン店はほぼないため少し物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に小学校や中学校があり、小さい子どもがいる家族が多く住んでいる。公園や地区センターが近くにあるため、小さい子が遊ぶような場所は充実している。駅にエレベーターや多機能トイレがついている。
強いて挙げれば、公園の遊具が全体的に少ない。
治安
遅くまで営業している飲み屋などがないため、トラブルなどが起きているようなことはない。
しばしば声かけや露出狂がいるなどの目撃情報がある。
コストパフォーマンス
最低限の店で済むなら家賃などもちょうどいい。
駅周辺にはコンビニや飲食店などが少しあるだけだから、あまり住みやすいとは思わない。もう少し充実した施設が欲しいなら八景方面の方が住みやすいと感じる。
交通利便性
京急本線、快速特急が停車する。横浜迄20分足らず。
まだまだ、駅前が整備されていない事です。
生活利便施設の充実
シーサイドラインと連結しました事も有りますが、施設は揃っています。
海に面している分、開ける場所は、限られてしまいます。
飲食店の充実
駅付近には、コンパが出来る様な場所は、少なくありません。
隣駅の金沢文庫駅に脚を運ぶと飲食店が沢山ありますが、金沢八景は、少ないですね。
暮らし・子育て環境の充実
学校、大きな図書館も駅から近くにあります。
快速特急が停まる駅としては、小さいです。
治安
治安は、悪く無いです。犯罪もほとんど聞きません。
駅周辺は、民家も少なく寂しく感じられます。
コストパフォーマンス
湘南地域、温暖な気候で過ごし易く良いと思います。
横浜市と言う事で、不動産は、安くは無いです。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。