ライフコア押上の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/押上駅 徒歩1分 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩5分 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都墨田区押上2丁目10-8
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1992年9月
総戸数83戸
小学校区域小梅小学校
中学校区域墨田中学校
専有面積28.11m² ~ 154.24m²
間取り1R ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日鉄ライフ新日本製鐵
施工会社長谷工コーポレーション新日本製鐵
管理会社東急コミュニティー

ライフコア押上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライフコア押上は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライフコア押上のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライフコア押上のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ライフコア押上の売却ガイド

ライフコア押上は東京都墨田区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数83戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライフコア押上の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフコア押上を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩1分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩1分
  • 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 小梅小学校
  • 中学校区: 墨田中学校

ライフコア押上に関するよくある質問

ライフコア押上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフコア押上には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフコア押上の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライフコア押上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフコア押上はどのような物件ですか?

ライフコア押上は東京都墨田区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩1分。築1992年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフコア押上には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近い徒歩5分以内。スカイツリーが近い。浅草線、半蔵門線、スカイツリーラインが使える。
主要な都心に出るのに大体1時間はかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スカイツリー効果で街が整備されて綺麗になっている。買い物も便利。
観光客が多くなったことで、治安の面で少し不安な事もでてきた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数が古い割には外観等は綺麗で日中は管理人がいて清掃などもしっかりいきとどいている。セキュリティーはオートロック付きで問題ない。共用部はコミュニティルーム等もあり、充実していた。
フロントサービスなどは特にしていなかった。 トランクルームもついていなかった 。
お部屋の仕様・設備 ★★
壁が厚かったのか、隣近所の声や物音が気にならなかった。
水回りの設備の古さ。天井が低く、向かいの高層マンションのせいで日照が悪く、日中も電気が必要。部屋の中に段差が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商業施設がすぐ近くにあるので、普段の買い物など困ることが無い。土地柄か。物価もそこまで高すぎない印象だった。
大型商業施設ができたせいで、近隣の商店街のお店の人気がなくなり閉店してしまうこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの近隣に内科や歯科があり、公園や保育園もあって子育てしやすい環境。
マンション内のコミュニケーションはあまり無かった。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【押上駅に対する口コミ】日本橋エリアは約10分、三田エリアは約20分で行ける。また、羽田空港と成田空港どちらも1本で行ける。都心へのアクセスも良いが、東京の西側と比べると比較的価格は安いと感じる。
【押上駅に対する口コミ】空港まで直行で行けるため、空港行きの電車は大きいキャリーケースを持った観光客が多い。東京の西側のような華やかなイメージはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【押上駅に対する口コミ】ソラマチが駅直結のため、生活に必要なものは全て揃う。ソラマチ以外特に繁華街ではないので、静か。
【押上駅に対する口コミ】スカイツリーがある観光地でもあるため、週末は混雑する。隅田川沿いは常に浮浪者が点在しているため、子どもだけで歩かせたくはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【押上駅に対する口コミ】ソラマチ内の飲食店も多くあるが、駅周辺にも下町情緒あふれる昔ながらの店が多くある。
【押上駅に対する口コミ】ソラマチの飲食店は週末はいつも混雑している
暮らし・防災・子育て ★★★★
【押上駅に対する口コミ】幼稚園〜高校まであり、児童館や公園も充実している。
【押上駅に対する口コミ】隅田川沿いは常に浮浪者が点在しているため、子どもだけで歩かせたくはない。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅がすぐ側が良い。あとは静かな場所。マンションもきちんとした作りで住みやすい。
もう少しスーパーが近くにあると良い。押上なので観光客が多い時もある。
2023年11月 メリット
交通利便性
路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります。
生活利便施設の充実
商業施設があるのである程度は揃えられます。
駅前以外は商業施設がないので大変なことがあります。
飲食店の充実
飲食店の数は多いので食べるのに困らないです。
高い店が多いので収入がないと大変なことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレやEVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
観光客が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります。
治安
大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
警察が多くないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
都心までのアクセスがいいので用事がある人にはいいと思います。
家賃が高いので都心などに用事がないのであれば大変です。
交通利便性
始発が出ており、大体始発に乗ると座れる。
急行が通っていないため乗り換えるときが少し不便。
生活利便施設の充実
駅直結で東京スカイツリーやソラマチに行けて雨の日でも便利。
観光地であるため仕方ないが、人の出入りが多い。
飲食店の充実
和食から最新の料理までかなりいろいろな種類のお店がある。外国人や子ども、お年寄りでも楽しめる。
バラエティに富みすぎて迷ってしまうかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームには座るところ、エレベーターやエスカレーターがある。
エレベーターがもう少し広ければいいと思う。
治安
観光地だけあって常に綺麗に整備されていて治安が良い。
強いて挙げれば人が多いところが気になる。
コストパフォーマンス
ソラマチなど賑わっているため利便性はかなりいいと思う。
土地は観光地であるため少し高いかもしれない。
交通利便性
半蔵門線始発なので座って乗れる事が多く、落ち着いている
地上入口からホームまでが遠いので時間がかかる
生活利便施設の充実
商業施設直結なので買い物に困らない、種類も豊富
観光客向けのお店が多く、常に人が多いので落ち着かない
飲食店の充実
直結商業施設にたくさん入っているので困らない
細い道が多いので駅周辺のお店は少し探しにくい
暮らし・子育て環境の充実
下町らしい地域の人が朝道に立って子供達に挨拶しながら交通誘導をしていて温かさを感じます
細い道が多く、わかりにくいので迷いやすい
治安
駅周辺は観光客が多く不安定だと思うが、住宅街に入れば不安はない
道が狭い場所が多いので迷いやすいくわかりづらい
コストパフォーマンス
年々値上がりしておりコスパはあまり良くない
この先の地価が読めないので高値掴みだったのではと思う

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。