ライフェリア江古田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/江古田駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都練馬区旭丘1丁目66-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1995年3月
総戸数58戸
小学校区域旭丘小学校
中学校区域旭丘中学校
専有面積54.57m² ~ 74.17m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大都建設
施工会社大都建設
管理会社三洋装備

ライフェリア江古田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライフェリア江古田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライフェリア江古田の売却ガイド

ライフェリア江古田は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数58戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は江古田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライフェリア江古田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフェリア江古田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江古田駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/江古田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭丘小学校
  • 中学校区: 旭丘中学校

ライフェリア江古田に関するよくある質問

ライフェリア江古田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフェリア江古田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフェリア江古田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライフェリア江古田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフェリア江古田はどのような物件ですか?

ライフェリア江古田は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。江古田駅徒歩2分。築1995年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフェリア江古田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲江古田駅から徒歩2分。徒歩1分以内に銀行(三菱東京UFJ)、大型ドラッグストア、100円ショップ、弁当屋、コンビニがあります。
▼立地についてデメリットは感じたことがありません。強いて言うなら、真寄りのスーパーが高級路線なこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅に近く、商業施設が充実しています。いくら外食しても飽きません。
▼周囲に大学が多いため、夜中に酔った学生の叫び声や喧嘩の声が聞こえることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲ゴミ置場含めて、共用部はいつも綺麗に掃除してくれています。
▼宅配ボックスがありません。オートロックなので、自前のものを設置することもできません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内に段差はありません。隣の人の生活音も気になりません。日当たりも良いです。
▼リビングに大きな窓がないため、リビングだけ暗いです。他の部屋の間取は分からないので、うちだけかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲江古田銀座や駅からの道で食事はすべて事足ります。美味しいお店が多いです。駅前のスーパーは安く、マンション近くのスーパーは高価格高品質です。
▼家電品を売っているお店が駅前の1店舗しかなく、品数も少ないです。池袋で買って送るのが良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲練馬総合病院まで徒歩6分、タクシーで1分です。休日夜間も、救急は受け入れてくれるので安心です。
▼子供が遊ぶような公園は見たことがありません。駅の反対側に行けばあります。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な店が揃っている。
▼服屋や雑貨屋はないので、池袋まで出る必要がある。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲学生街なので飲食店が充実している。スーパーが多く、100円ショップなどもあり買い物が便利
▼夜中も比較的賑やかなので、場所によっては騒音が気になるかもしれない。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大体の店が揃っているし、池袋や新宿へのアクセスがいい。学生街なので飲み屋が充実している。
▼しいて言うなら夜も騒がしいこと。逆に夜道でも明るいので安全とも言える
2022年09月 メリット
交通利便性
▲駅周辺に飲食店やコンビニがあること。ホームの中にコンビニが入っていて便利。
▼ホームドアが無いため駆け込み乗車が頻発しており危険。
生活利便施設の充実
▲百均がたくさんある。駅近にセリアとワッツが新しく出来た。みらべるやビッグエーなどの安いスーパーがある。
▼駅前のひろばに学生がたむろしていることが多い。服屋さんがひとつもない。
飲食店の充実
▲駅周辺に美味しいラーメン屋がたくさんある。江古田パーラーという人気なパン屋もある。
▼敷いてあげれは、居酒屋の種類が多くないため飲み会には向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園がいくつかある。小さな公園がある。子育て世帯が多い。
▼駅周辺に大学生が集まっていて賑やかすぎるときがある。
治安
▲駅前に交番がある。街灯が多い。昼間は主婦の高齢者が多い。
▼夜間は大学生が騒いでいる時がある。朝は酔っぱらいが騒いだり寝ていたりする。道路に吐瀉物が多い。
コストパフォーマンス
▲池袋に近く都心に出やすい割には、駅近でも家賃は高くない。
▼西武池袋線しか通ってないため、西武池袋線が遅延、運休したときには替りが無い。
交通利便性
▲人が多すぎなくて良い。自然が気持ちいい。
▼強いて言うなら、もっと便を増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲江古田商店が駅の周りにちゃんとある。歩いてるだけで楽しい。
▼強いて挙げるとすれば、買い物をする施設が少ない気がする。
飲食店の充実
▲とても豊富。毎日違う食べ物を食べられるくらいたくさんある。
▼少し高い。東京なので物価は仕方の無いことだとは思うが。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や公園は割と沢山見かける。学校も駅の近くに沢山あって通学に便利。
▼駅の周りは人通りや車通りがとても多いので、走り回る子供がいると危ない。
治安
▲新宿や池袋、渋谷ほどの都会ではないため、治安は悪くない。
▼夜になると路地の人通りがほぼ無くなるため、少し怖い。
コストパフォーマンス
▲町に駅が何個もあるため、通勤通学には困らないと思う。
▼物価が高い。スーパーに行っても飲食店に行っても感じる。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。