ライフウエルズ香久山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/赤池駅 徒歩45分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩62分 石神バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県日進市香久山3丁目301-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年3月
総戸数100戸
小学校区域日進市立香久山小学校
中学校区域日進市立日進西中学校
専有面積81.84m² ~ 97.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日鉄ライフ
施工会社清水建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフウエルズ香久山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライフウエルズ香久山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライフウエルズ香久山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライフウエルズ香久山の売却ガイド

ライフウエルズ香久山は愛知県日進市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数100戸、5階建の建物です。

最寄り駅は赤池駅(徒歩45分)です。

現在、URICOにはライフウエルズ香久山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日進市のマンション売却市場

日進市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフウエルズ香久山を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤池駅まで徒歩45分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/赤池駅 徒歩45分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩62分
  • 石神バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進市立香久山小学校
  • 中学校区: 日進市立日進西中学校

ライフウエルズ香久山に関するよくある質問

ライフウエルズ香久山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフウエルズ香久山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフウエルズ香久山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライフウエルズ香久山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフウエルズ香久山はどのような物件ですか?

ライフウエルズ香久山は愛知県日進市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤池駅徒歩45分。築1997年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日進市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日進市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフウエルズ香久山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日進市の住みやすさは?

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日進市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日進市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発があるから座りやすい 豊田線からの電車でも通勤ピーク時じゃなかったら座れる可能性が高い
柵がつくのが遅い 人身事故が多くて困る 特に名大生、名城生、中京生など八事を経由する大学生は困ると思う
生活利便施設の充実
駅から歩いて数分のうちに大型商業施設がある
強いていうなら三井住友銀行が移転してしまったことが気になる
飲食店の充実
マクドナルドが駅前にある 居酒屋が多くていい
有名店とかは徒歩15分圏内には特にないと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅の徒歩10分圏内に保育園、小学校がある
赤池小学校の駐車場はよく事故が起こりやすいと聞いた
治安
いろいろな店があってあかりはついてるから悪くないと思う
居酒屋が多いので酔っ払いとかは多いかもしれない
コストパフォーマンス
電車に乗ってれば名駅の近くまで行くのでいいと思う
駅前だから土地の値段はそれなりにすると思う
交通利便性
駅降りてすぐに百貨店の星ヶ丘三越があります。目の前にはバスターミナルがあります。
大きな駅ですが、東山線最終の藤が丘行きがなくなった後に、星ヶ丘行きになる為、終電時は人が多くなります。
生活利便施設の充実
施設的には、百貨店や飲食店、星ヶ丘テラスなどが多く、雑貨屋などもある為便利です。
色んな施設はありますが、スーパーが近くにない為、毎日買い物に行く主婦の方には不便かと思います。
飲食店の充実
とにかく、駅周辺には飲食店、カフェ、百貨店があり、星ヶ丘テラスでデートなどしてる方も見受けられます。有名なマメゾントンカツもあります。
居酒屋なども数多く、大学もある為、夜間は賑やかになり、酔っぱらいの方も多いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをして行くには少し賑やかかと思います。駅からすぐ目の前が広小路通りと言う事もあり、マンションなどもわりと高層マンションが多いです。
交通の便利さはバス亭もあり困らないですが、一本裏に入ると、坂道が多く徒歩だと厳しいかと思います。
治安
星ヶ丘駅周辺には施設が沢山あり、若い子やお子さま連れの方が多く思います。
夜は、飲食店が遅くまで営業している為若い子が騒ぎやすい環境になります。
コストパフォーマンス
大きな道路の前だけに交通の便はかなり良いかと思います。自転車などあるとより良いかと感じます。家賃は高めです。
駅から一本離れてしまうと街灯が少ない為、夜間の歩きには怖さを感じます。
交通利便性
ロータリーがありタクシーも充実している。終電も遅くまであるので便利。30分ほどで名古屋駅まで行けるのでアクセスも良好。
ロータリーがいつも混雑している。車で送り迎え等をする際は時間に余裕を持った方がいい。
生活利便施設の充実
すぐ近くに商業施設がある。銀行や塾等もあり充実している。
病院は近くにない。駅構内にはコンビニ等がない。
飲食店の充実
商業施設内に飲食店はたくさんある。駅近くにも居酒屋やカフェ等が充実しており食べるところには困らない。
強いて挙げるとすれば、駅近くのマクドナルドの規模が小さくメニューが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ホームに降りるエレベーターやエスカレーター、地上に上がるためのエレベーターも完備。
トイレが少し狭いため、ベビーカー等を中に入れるには苦労するかもしれない。
治安
夜でも街灯が多いため明るい。人通りも多い。
居酒屋があるため酔っ払ったサラリーマンが多いイメージ。また近くにゲームセンターがあるが若者の溜まり場となっているため夜でも騒いでいる人たちがいる。
コストパフォーマンス
名古屋駅までのアクセスは良好。豊田線と直通しており豊田市へも15分ほどで行ける。
土地代が高いのか、近辺の賃貸の家賃が高い。
交通利便性
バスが幅広い方面に走っており、本数も多い。タクシーも常時乗り場に停まっている。
鉄道が1路線のみである。市外在住の人は公共交通では訪れにくい場所かもしれません。
生活利便施設の充実
大学のキャンパスが隣接しており活気がある。また、タピオカや台湾カステラ等の流行りものの出店も早い。三越やドラッグストアもあり、必要なものは栄や名古屋駅まででなくても揃う。
買い物の際に無料で停められる駐車場が少なく、有料である。
飲食店の充実
居酒屋からイタリアンまで揃っている。まだチェーンだけでなく個人店もある。
店舗数は多くない。また、小さめの店が多く、金曜日や休日は満席で入れないことも。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺もとても落ち着いており、公園もあることから子育てには適している。
あまり感じたことはないが、強いてあげるのならば家賃や住宅購入費が高い。
治安
とても良いと思います。街灯も多く、夜道でも比較的安心して歩けます。
昼間は学生も多く活気があるが、夜は落ち着いた雰囲気となり、人通りは少ない。
コストパフォーマンス
金銭的に問題がなければ、とても良いと思います。育児だけでなく、夫婦でも楽しめる環境が揃っている一方で、商業地のような渋滞や騒音に悩むこともありません。
家賃や物件購入価格は高いです。高いから良くて当たり前と言われれば、必ずしもコスパは良くないのかもしれません。コスパが良いから住む、という場所ではないのかなと。

日進市の暮らし情報ガイド

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。