ライフウエルズ香久山4番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス22分
所在地(住所)愛知県日進市香久山3丁目301-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年3月
総戸数100戸
小学校区域日進市立香久山小学校
中学校区域日進市立日進西中学校
専有面積76.89m² ~ 92.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日鉄ライフ
施工会社清水建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフウエルズ香久山4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライフウエルズ香久山4番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ライフウエルズ香久山4番館の売却ガイド

ライフウエルズ香久山4番館は愛知県日進市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数100戸、3階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅です。

現在、URICOにはライフウエルズ香久山4番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日進市のマンション売却市場

日進市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフウエルズ香久山4番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅が利用可能
  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 星ヶ丘駅 バス22分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進市立香久山小学校
  • 中学校区: 日進市立日進西中学校

ライフウエルズ香久山4番館に関するよくある質問

ライフウエルズ香久山4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフウエルズ香久山4番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフウエルズ香久山4番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライフウエルズ香久山4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフウエルズ香久山4番館はどのような物件ですか?

ライフウエルズ香久山4番館は愛知県日進市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1997年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日進市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日進市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフウエルズ香久山4番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日進市の住みやすさは?

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日進市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日進市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
電車の本数の多い地下鉄東山線の路線が使えるので、中心部までも乗り換えることがなく行けました。
東新開に使える路線がないので、名古屋の北の方や南のほうに行くためには乗り換えが必要になってきます。
生活利便施設の充実
近くには三越もあり、洒落たレストランなどがある星ヶ丘テラスと言う場所もとてもいいなと思います。
中心部に比べると少し店の活気が劣るなと思いました。
飲食店の充実
星ヶ丘テラスにはおしゃれなお店も多く気持ちよく過ごせます。
星ヶ丘ボウルと言うボーリング場が潰れたのはずっと寂しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
雰囲気の良い街で、動物園などの近く教育の良いと思います。
動物園までもう少し近いと良いのではないかなと思いました。
治安
名東区は治安が非常に良いので、治安の悪さと言うものを感じる事はありませんでした。
昔は少しやんちゃな学校が近くにあったので、少しだけ評判が悪かった時代があります。
コストパフォーマンス
中心部に比べると家賃が抑えられる。その割には都会の雰囲気も味わうことが可能です。
大学が近くにある割には、少し家賃等が高いなと感じました。
交通利便性
地下鉄とバスターミナルがあるので便利。地下鉄は本数が多い。
バスの行き先がもっとたくさんあるといいと思う。
生活利便施設の充実
デパートがあるので贈答品も購入できる。周りには商業施設のテラスがあり、規模は小さめでもオシャレ感や飲食店もあり充実している。
もっとぐっとくるようなお店をラインナップしてくれると良くなる。
飲食店の充実
ものすごく数が多いわけではないが、それなりに充実しているし、子ども同伴でも気軽に入れるところばかりなのが良い。
ファミリー向けレストランが多いので、大人だけでしっぽりや、飲みたいときにはちょっと物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
街全体がファミリー層に人気なので、どこへ行っても肩身が狭くない。子連れ用お手洗いも充実している。ベビーカーの貸し出しなどもある。
どこへ行っても子供がいるので、少しワイワイした感じがある。
治安
とても良いと思う。街は夜でも明るいので歩いていても怖くない。住民も富裕層の方々多いので、治安の悪さは感じない。
少し中路へそれると住宅地なので静かすぎて夜は少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃は高めだと思うが、環境もアクセスも良いのでバランスがとれています。
スーパーが駅にはないため、デパ地下で購入する人は、物価が高めになると思う。

日進市の暮らし情報ガイド

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。