ライネスハイム稲毛の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩5分 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年3月
総戸数53戸
小学校区域稲丘小学校
中学校区域稲毛中学校
専有面積63.10m² ~ 81.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日立造船不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本住宅管理

ライネスハイム稲毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライネスハイム稲毛の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライネスハイム稲毛を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライネスハイム稲毛のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市稲毛区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライネスハイム稲毛の売却ガイド

ライネスハイム稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライネスハイム稲毛の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライネスハイム稲毛を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩5分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲丘小学校
  • 中学校区: 稲毛中学校

ライネスハイム稲毛に関するよくある質問

ライネスハイム稲毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライネスハイム稲毛には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライネスハイム稲毛の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライネスハイム稲毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライネスハイム稲毛はどのような物件ですか?

ライネスハイム稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩5分。築1999年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライネスハイム稲毛には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅(2路線)に程よく近くとても便が良い 駅まで出るとこれでもかというほど何でもそろう さすがハブとしての役割もある稲毛駅
▼駅には近いが途中の道のロが閑散としており味気ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲目の前が駐車場で日当たりも眺望も問題ない
▼前後を新興宗教施設と葬儀屋に挟まれており、なんだかなあ・・・という感じ
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲躯体はしっかりしており狂いがない 見た目も他のマンションに比べて重厚感がある 無駄のないつくりは良い
▼エレベーターの速度にたまにストレスを感じる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲建付けがよく屋内の狂いが全くない 上下階、隣室の音は全く気にならない
▼あえて言えばマンションの周辺が住宅街で寂しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近隣で何でもそろう 大型スーパー、ドラッグストア、コンビニ合わせて20以上が徒歩圏
▼あえて言えばマンションの周辺が住宅街で寂しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲静かだし治安もよく問題なし 子育てにはよいと思う
▼前後の宗教施設と葬儀屋がネック 特別問題を起こしてるわけではないが
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】快速も通っていて最寄り駅として素晴らしい駅。家賃は場所を探せば安いところもいくつかある。
▼【稲毛駅に対する口コミ】一番近い駐輪場が止めれる台数が少なくて自転車で利用しづらいところ。バスがおんなじところに違う場所に行くものが来るので間違えて乗る可能性がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】ユニクロや無印100円ショップまで駅に入っていて近くにイオンもある。小さい子供が多いのでそれを見守る地域の人が多く治安はいい方
▼【稲毛駅に対する口コミ】もし、駅の近くに総合病院があったらもっと良くなる。夜はとても人が少なくなるので少し危険かも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】ココスやすき家などのファミレスやファストフード店が多くある。
▼【稲毛駅に対する口コミ】もし駅にスーパーがあったらもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】幼稚園と高校が多く地域の人も積極的に見回りをしている
▼【稲毛駅に対する口コミ】駅のトイレが少し分かりづらいところにあるので緊急で入りづらいかも
2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲快速停車駅から徒歩6分以内で便利。地域のマンションの中では値崩れが少ない方。
▼近くに新築マンションが多く、供給過剰気味。稲毛近辺に葬儀屋、納骨堂あり。気にする人もいる。
2025年07月 メリット
交通利便性
▲快速がとおる バスもたくさん止まる タクシーもある
▼強いてあげればホームに壁がない ホームのコンビニが動いていない
生活利便施設の充実
▲千葉に近い イオンが近くにある 鋼板もあるよ
▼店内スーパーがリホームで今動いていないね
飲食店の充実
▲牛丼が3店舗ある ラーメン カラオケ いろいろある
▼回転寿司が欲しい 駅のスーパーがリニューアルで動いていない
暮らし・子育て環境の充実
▲バスがある 海沿いの高校まですぐ行ける 学生も多い
▼学生が多くて騒がしい 特に高校生が多いと感じました
治安
▲交番が近い 警官も結構歩いている 人もまあまあいる
▼不満を感じたことはない ホームレスがたまにいる
コストパフォーマンス
▲快速が通る 駅の施設が優秀でいろいろな店がある
▼千葉にすぐ行けるから 千葉に行ったほうがいい
交通利便性
▲総武線快速が止まる駅であり、東京へのアクセスがとても楽
▼京葉線が繋がっていないので海浜幕張などに直接行けない
生活利便施設の充実
▲周りにはそこそこ商業施設があり、生活に困ったことはない
▼大きなショッピングモールがなく学生などは遊べない
飲食店の充実
▲駅の中にも駅の近くにも飲食店は沢山ありいいと思う
▼強いて言えばもっと大きなフードコートたいな所があればより良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには学校や病院があり小さいお子さんがいる家庭にはいいと思う
▼たくさんの子供が遊べるような公園が少ない
治安
▲夜でも比較的治安がよく安心して歩けるので良い
▼もう少し街頭を増やしてもいいのではないかと思うところが少しある
コストパフォーマンス
▲比較的発展している所だが、その割には家賃などは安め
▼もう少しタワーマンションみたいな建物を増やすとより良いと思う
交通利便性
▲ほぼほぼ遅延しないし、JRに比べると比較的空いている。駅員さんも雰囲気が良い。ローカルな感じ。
▼やはりもう少し、賑やかになって欲しい。周りには商業施設が無い。
生活利便施設の充実
▲ミニストップがすぐそこにある。あとはこじんまりとしたお店
▼商業施設がなくて、周りには何も無いので夜は危ない。
飲食店の充実
▲韓国料理屋さんや、海苔屋さんがある。いかにも老舗という感じ。
▼みんなが知っているようなお店はほぼほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ここからちょっとあるいて稲毛駅に行くと保育園などがたくさんある。
▼歩かないと、保育園や、教育施設がないこと。
治安
▲人通りは割とあるので、そこまで危なくはない。
▼全体的に暗いので、少し危ないかもしれない。
コストパフォーマンス
▲コスパはすごくいいけど、何をするにも時間がかかる気がする。
▼何かをするのに結構な距離を歩いていかないといけない。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。