ライネスハイム港南中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南6丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年11月
総戸数65戸
小学校区域横浜市立南台小学校
中学校区域横浜市立笹下中学校
専有面積51.26m² ~ 68.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日立造船不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社ホームライフ管理

ライネスハイム港南中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ライネスハイム港南中央の売却ガイド

ライネスハイム港南中央は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数65戸、5階建の建物です。

最寄り駅は港南中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライネスハイム港南中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライネスハイム港南中央を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南中央駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南台小学校
  • 中学校区: 横浜市立笹下中学校

ライネスハイム港南中央に関するよくある質問

ライネスハイム港南中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライネスハイム港南中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライネスハイム港南中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライネスハイム港南中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライネスハイム港南中央はどのような物件ですか?

ライネスハイム港南中央は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南中央駅徒歩5分。築1984年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライネスハイム港南中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【港南中央駅に対する口コミ】港南中央駅は神奈川県横浜市港南区の港南地域に有るブルーライン線の駅になります。一駅目には主要な駅である上大岡があり、急行も停まる京浜急行が三浦半島や都心部と直結しております。又、横浜駅で乗り換えれば東京都心や各方面へゆくことが出来ます。 商業施設としては駅前にグッディプレイスというショップビルがあって、スーパーや100円ショップなどの多くの種類の店舗が入店していますし、コンビニやファーストフードなどのショップもあります。入店するには駅と直結していますので雨に影響されず移動できるし、店舗ビル内には300台分も停まれる立体駐車場も完備しています。教育関係は幼稚園から中学校までが徒歩圏内にあり、駅前には医療機関の港南中央病院や行政機関の役所や警察署もあります。
【港南中央駅に対する口コミ】駅上部には鎌倉街道が走っていますが、この道は土・日や夏の季節は渋滞すことがあります。周辺は主に住宅地になっていて狭い道も多く、車のすれ違いが大変なところもあります。
2024年09月 メリット
交通利便性
京急線と市営地下鉄ブルーラインが乗り入れているので横浜市内各所へ出るのに便利です。バス路線もかなりたくさん走っているので小回りが利きます。
京急線は災害などに強く滅多に止まらない一方でブルーラインはしょっちゅう止まります。
生活利便施設の充実
駅直結の京急百貨店、wing上大岡のほか、連絡通路を渡ったmioka、kamioがあり大抵のものは上大岡で調達できます。
ヤマダ電機、スポーツオーソリティがありますが、いずれも品ぞろえがあまり良くないので、店舗へ行ってもがっかりすることが多いです。
飲食店の充実
鳥佳(とりよし)という有名な焼き鳥屋があります。焼きトン(豚肉)の美味しさをこのお店で知りました。鳥佳からのれん分けした店舗も多いです。ぜひ一度は行ってほしいです。
子供連れのママさんたちが周りを気にせずお茶できるようなお店やオシャレなカフェは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は商業施設に直結したエレベータがたくさんあり便利です。
駅前から一本入ると歩道がなく狭い道ばかりなので子供の通学路は少しヒヤヒヤします。
治安
交番があり、警察官の数は多く配置されているように感じます。
居酒屋が多いだけでなくキャバクラなど夜のお店も多いので夜は怖い人が多いです。
コストパフォーマンス
お店が多く何でも揃うわりに家賃相場がそこまで高くないのでコスパはいいと思います。
坂道が多いので老後まで住める家かと考えると厳しさがあり、将来的に転居しなければならないとすると総合的なコスパが悪いのかもしれません。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。