ライネスハイム柏の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/柏駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県柏市あけぼの4丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年12月
総戸数31戸
小学校区域柏第一小学校
中学校区域柏中学校
専有面積46.12m² ~ 65.74m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日立造船不動産
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング

ライネスハイム柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライネスハイム柏の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライネスハイム柏を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県柏市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ライネスハイム柏の売却ガイド

ライネスハイム柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライネスハイム柏の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライネスハイム柏を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩5分
  • 東武野田線/柏駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第一小学校
  • 中学校区: 柏中学校

ライネスハイム柏に関するよくある質問

ライネスハイム柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライネスハイム柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライネスハイム柏の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライネスハイム柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライネスハイム柏はどのような物件ですか?

ライネスハイム柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩5分。築1981年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライネスハイム柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の柏駅から徒歩で帰宅する場合は、花壇で車道と仕切られた歩道を歩いてくるので安全です。
国道6号を渡ることになるため、横断歩道があるとはいえ車通りが激しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩10分圏内に柏西口第三公園や篠籠田市民緑地やあけぼの公園があり、柏市役所までは徒歩約15分です。
三菱東京UFJ銀行柏支店はありますが、それ以外の都市銀行の支店がありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
白い外観に台形の形のマンションなので、お洒落です。
エントランスと歩道との間に段差があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングの壁紙は匂いや湿気を取り除く素材を使っているので、衛生的です。
バルコニーが狭いのであまりたくさんの洗濯物を干せません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内に山富ストアーやマミーマートあけぼの店があります。
コンビニエンスストアはありますが、レストランやカフェが近所にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分圏内にあけぼの保育園と柏中央保育園があります。
整骨院はありますが、歯科や小児科が近所にありません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】快速が止まる 上野まで30分 駅近くにお店が集中しているので買い物に便利都内まででるのにそんなに時間がかからない 駅からはなれれば家賃がそこそこ安い
【柏駅に対する口コミ】駅改札が二階部分にある 東口のエスカレーター(駅の外)が超遅い私立の幼稚園しかないのは何とかしてほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅周辺にお店が集中しているので便利 ラーメン屋も多い昼間はまあまあ治安が良いと思う 客引き注意してる人がいるのでだいぶよくなった
【柏駅に対する口コミ】夜は治安が悪い 早朝の駅周辺が汚い 道が狭い夜は治安が悪い 朝方駅周辺がごみが多くて汚い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】お店が多いし駅ビルの中の飲食店も充実している
【柏駅に対する口コミ】どこにでもあるような店ばかりで面白味がない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】病院も多くて良い 学校も多い 公園も多い 幼稚園も多い
【柏駅に対する口コミ】私立幼稚園しかない 道が狭い 駅の改札が二階にあるのが面倒
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく立地の良さ、徒歩5分で駅、商業施設、病院、すべて揃う。
建物が混み合っている立地のため、外観の見た目に圧迫感がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【柏駅に対する口コミ】駅ビルが充実していて、とても広くきれいです。乗り換えなどで降りたときには是非寄り道して、色々な店を見てもらいたいと思います。洋服やさんからコスメ、スイーツや雑貨や飲食店など幅広いジャンルで展開されています。
【柏駅に対する口コミ】とにかく利用する人が多く、朝や帰宅時間にはとても混みます。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRは快速も停車します。JRは都内、茨城へのアクセスが良いです。アーバンパークラインもあり、船橋や野田、埼玉方面のアクセスが良好です。
強いていうならアーバンパークラインの快速の本数が少ないです。
生活利便施設の充実
かなり便利です。身近なスーパー、コンビニ、クリニック、総合病院が多くあります。高島屋などデパートも駅のすぐそばにあります。
駅の近くに潰れてしまったデパートがあるので再開発が進めば良いなと思います。
飲食店の充実
ラーメンの激戦区で美味しいラーメンが多いです。高島屋にはおしゃれなレストランがあります。ファミレスやファストフード、居酒屋も多いです。
フードコートがある施設があると便利かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
柏市は子育てに力を入れています。土地柄利便性もよく、子どものための施設も多いので子育てしやすいと思います。
近くの流山おおたかの森が再開発が進み、そちらを選ぶ人が多いようです。逆に言えば、柏は競争率が低く待機児童は少ないです。
治安
以前に比べたら、とても良くなりました。見回りが強化されています。街もきれいです。
キャッチや酔っぱらいが夜多いのは気になります。
コストパフォーマンス
家賃相場が低く、物価も低め、良心的価格のお店が多くてコスパがいいです。
家を構えるとしたら、土地代はかなり高めです。
交通利便性
駅構内が綺麗で、設備もとても充実している。
店などが沢山あるため田舎から来た人だと迷子になる可能性がある。
生活利便施設の充実
商業施設が充実しており、とても良いと思う
強いて言えば物価が少し高いということです。
飲食店の充実
飲食店は沢山入っており、食事には困らないと思う
特に土日は混雑しているため入店に時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
施設が多いため、子育ての面から見てみても安心
子供専用施設見たいなのは少し少ないです。
治安
良くも悪くも都会だと感じています。多少は仕方がない
メリットとほぼ同じで、都会ゆえに仕方ないです
コストパフォーマンス
値段は高いが、住む価値はあると思います。
物価が高いが都会なので仕方ないと思います。
交通利便性
普通、特急どちらも停まるし、運行している本数が多いので、待ち時間が少ない。上野品川ラインができて、東京、品川方面なら、乗換なしで行けるようになったのは嬉しい。東武アーバンラインへの乗換も改札が隣にあるので楽。
駅がビルで言うと3Fにあるので、初めて柏駅に来る(乗る)ひとにはどこが駅なのか分かりにくいかも。ひとも多いので、待ち合わせする場合は相手と場所など細かく決めておいたほうがいい。
生活利便施設の充実
駅を出て、すぐ高島屋、マルイモディ、ビックカメラがあるので、ショッピングには困らない。市役所がやや遠いが、すぐビルのなかに行政センターがあるので、簡単な用事ならそこで足りる。
市役所がやや遠い。新作を上映している映画館がない。
飲食店の充実
ファーストフード、居酒屋、チェーン店等飲食店はたくさんあるので、探すのは全く困らない。南口を出てすぐのパン屋さんが美味しい。
だいぶ前に西口にあったモスバーガーが閉店してしまったのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
塾が多いので、進学方面の教育環境としては悪くないと思う。
駅の周辺の公立の小中学校は数は多いが古くからあるので、校舎などやや難がある学校があったり、学校毎の学力の差が大きい。
治安
駅周辺は昼間はほとんど問題ない。東側にすぐ交番もある。
夜遅くなると東側は酔っ払いが増えて、やや治安が悪くなる。逆に西側は、店が閉まると人通りが少なくなるので、深夜以降の女性、こどもひとりは気をつけたほうがいい。
コストパフォーマンス
都心に電車1本で行けるし、駅から離れたぶんだけ家賃や、分譲の価格が下がるので、選択の幅があって良い。
家が駅から離れていると、駐輪場、駐車場を探すのに苦労するかも。バスは通勤、通学の時間は相当混んでいる。
交通利便性
常磐線の快速が止まるので、都内へ比較的容易に出れる。
都内の下町が好きならば良いが、南側のお洒落な地域に出たいならばやや不便。
生活利便施設の充実
デパート、電器店の大型店舗があり、スーパーも点在しているので生活しやすい。
そごうが閉店してしまった。しかし、高島屋とマルイがあるので寂しいが不便ではない。
飲食店の充実
コスパに優れたお店が多い。トンカツ、蕎麦、寿司、焼肉、居酒屋、イタリアンなど各ジャンルに安くて美味しい店がある。B級グルメ大好きな自分には最高。
オトナのデートに向いた店は少ない。安価で良い店が多いので、普段から外食多い人向け。
暮らし・子育て環境の充実
名門の中高が近くにあり、塾や予備校も充実している。
一部の通りは教育に良くない。ただ、学生向け、オトナ向けで区域が分離しているので問題はない。
治安
一部キャバクラ等の多い通りがあるが、学生通りと分離されているのでむしろメリハリきいてて良い。
小中学生が夜に探索すると、多少刺激的かもしれない。
コストパフォーマンス
賑わいの割にとても安い。コスパの観点では関東で一番良いと思う。
都内からやや遠いので、東京南部で遊ぶのが好きな人には少し不便。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。