ライネスハイム京急富岡の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急富岡駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目41-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年11月
総戸数46戸
小学校区域横浜市立富岡小学校
中学校区域横浜市立富岡中学校
専有面積70.00m² ~ 92.26m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日立造船不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本住宅管理

ライネスハイム京急富岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライネスハイム京急富岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市金沢区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライネスハイム京急富岡のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライネスハイム京急富岡の売却ガイド

ライネスハイム京急富岡は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数46戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京急富岡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライネスハイム京急富岡の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライネスハイム京急富岡を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急富岡駅まで徒歩2分
  • 京急本線/京急富岡駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立富岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立富岡中学校

ライネスハイム京急富岡に関するよくある質問

ライネスハイム京急富岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライネスハイム京急富岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライネスハイム京急富岡の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライネスハイム京急富岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライネスハイム京急富岡はどのような物件ですか?

ライネスハイム京急富岡は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急富岡駅徒歩2分。築1988年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライネスハイム京急富岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京急富岡駅に対する口コミ】横浜まで30分、品川まで1時間圏内なので割と便利快速が停まるような利便性の高い駅ではないため、相場もそれなりで住みやすいかと思います
【京急富岡駅に対する口コミ】以前は急行が停車していたが、現在は各停しか停車しないので乗り換えが不便近くにオフィスや大学が無いため、ひとり暮らしの賃貸は需要も少なく、少し割高かもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★
【京急富岡駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニ、銀行、病院などの必要最低限の生活施設は揃っている飲食店や繁華街がないため、基本的に治安はいいと思います
【京急富岡駅に対する口コミ】近年もスーパーがひとつ閉店しており、高齢化による人口減少の影響が心配駅前に飲食店がほとんどないため、酔っ払いや騒ぐ若者などを見かけたことはないが、夜は誰もが足早に帰宅する感じでひとけも少なく、街灯も暗いため少し注意した方がいいかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★
【京急富岡駅に対する口コミ】駅出て5分以上歩くが、ファミレスがあるので会社帰りによく利用していた
【京急富岡駅に対する口コミ】ファミレス以外、食べるところはほとんどない。牛丼チェーンでもできてくれたらうれしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京急富岡駅に対する口コミ】基本的には、駅周辺はほとんど閑静な住宅街なので、のんびり子育てするには良いと思う
【京急富岡駅に対する口コミ】この辺りは意外にアップダウンが多い地形なので、バスの頻度などは要チェック
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
京急富岡駅徒歩3分、京急富岡駅バス停徒歩1分エレベーターや機械式駐車場が無く、修繕費が抑えめ。自然豊かです。
エレベーターが無く、雛壇に3階建が7棟繋がっているような形。一番奥の棟へは、敷地内の20段程の階段を4つ上り、建物の外階段を更に登る必要があります。
2025年09月 メリット
交通利便性
普通のみ停車駅だが、京急線の本数はそれなりに多いので困る事はないし、駅もあまり混まない。駅前にタクシー乗り場もあり。バス停もある。
快速に乗る際は上大岡か金沢文庫から乗り換える必要があるが、そこまで気になる点ではない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、100均、コンビニ、病院、ファミレスなどがある。生活には十分。
服、本、生活雑貨、家具、家電、趣味用品などは駅近辺では購入できない。
飲食店の充実
駅前に老舗の和菓子屋がある。加藤牛肉店のコロッケやメンチも美味しい。駅近くにファミレスもある。
コーヒー、ファーストフードなどの有名なチェーン店、居酒屋などは駅周辺には殆ど見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
公園があり、保育園も駅近くにある。自然も豊か。駅に多機能トイレもある。
あまりないが、しいて言えば横浜市なので待機児童が発生する場合はあるかもしれない。
治安
とてものどかで治安は良い。駅から住宅街への道も暗くない場所を歩ける。
あまり思いつかないが、夜はあまり人気のない場所や暗いところへ行かない方が良い。
コストパフォーマンス
横浜方面にも横須賀方面にもすぐ行ける。住みやすくて家賃は安いと思う。
特にないがやはり急行は止まらないし遊ぶ場所はないので、賑やかな場所がいい場合は他の駅の方が良いと思う。
交通利便性
授乳できるところがあるので子連れでも大丈夫。小さいけどセブンイレブン入っていてATMもあるので助かる。
もし、快速までは言わないけどせめて特急は止まってもらえるといいなぁ。
生活利便施設の充実
駅の下にスーパーあるから仕事帰りとかにとても便利。
強いて言うなら雑貨や本屋などあると暇つぶしにはなるかな。
飲食店の充実
コンビニやカレーなどお店は色々あってリーズナブルでいいよ。
強いていうならもう少しメニューとか事前にしれるといいな。
暮らし・子育て環境の充実
ケアプラザやサロンが近くにあってママさんも集まりやすい。
保育園がもう少し便利なところにあるといいなあ。
治安
近くに色々なお店があるから人の目は多いと思います。
自転車や車、トラック、バスの交通量が多くて心配。
コストパフォーマンス
小学校や子育て支援は近くにあって地域での交流もできてすみやすい。
坂が多くて車がないと不便さは感じることがおおくなる。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。