ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都練馬区関町北1丁目23-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年10月
総戸数51戸
小学校区域石神井西小学校
中学校区域石神井西中学校
専有面積21.75m² ~ 23.97m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ライジングトラスト
施工会社福子工務店
管理会社リプレイス

ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアの売却ガイド

ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数51戸、11階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 石神井西小学校
  • 中学校区: 石神井西中学校

ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアに関するよくある質問

ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアはどのような物件ですか?

ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩1分。築2011年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】静かな駅。そこまで人も多くないし、バス停を使えばかなり便利都心まですぐ近くだが、家賃は安い!駅前にもマンションなどもあって住みやすい。
【武蔵関駅に対する口コミ】小さい駅だから、タクシーはほとんど止まってないし、夜は暗い駅から離れると家賃はもっと安いが、かなり古い建物も多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】買い物の大きな施設はないけど、小さいスーパーや薬局はある駅近くに交番があり、安心だし、商店街もすぐ近くにある
【武蔵関駅に対する口コミ】多い買い物をするにはやはり都心に出ないと出来ない夜は暗い所が多くて、駅から少し離れるだけで街灯が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】飲食店はかなり少ないが、今のご時世的にはそこまで不便はない
【武蔵関駅に対する口コミ】ご飯屋さんが限られている。車を出せば不便は無い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】治安はかなりいいと思う。静かな街で、住みやすい。
【武蔵関駅に対する口コミ】小さい駅だからか、一通りはかなり少ない。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
新しいので比較的綺麗です。宅配ボックスは大きさもありとても助かりました
2024年07月 メリット
交通利便性
バスロータリーがあるので、降りてから中央線方面や東上線方面など交通の便がいい。隣の上石神井駅は急行が止まるので、一駅乗りつげば、新宿まですぐ出れます。
いまだに高架ではなく踏切なので、ラッシュの時間帯は周辺道路が混むくらいです。
生活利便施設の充実
商店街、スーパー、飲食店、八百屋など病院もあるので生活する上ではほぼ不自由することないと思います
パチンコ屋はあるが、ゲームセンターなど娯楽施設が少ない。
飲食店の充実
居酒屋、ファーストフード、お寿司焼肉、など様々あります八剣伝、鳥貴族、松屋、花月などはよく利用してます
居酒屋などで、遅くまでやってる店がないくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には学校、幼稚園など結構多いです。公園も大小たくさんあります。
周辺道路が狭いので子供や、お母さんたちは少し危ないかなと重います。
治安
治安はいいです、上記のデメリットで書いた遅くまでやったてる居酒屋などがないので、酔っ払い等もほぼ見かけないです。駅前に交番はあります。交通量が多い通りなので街灯もありますし、駅前もそれなりに綺麗です。
大通りから一本裏に入ると閑静な住宅街なので、少し夜道は暗いです。
コストパフォーマンス
練馬区は家賃が高いほうですが、この駅は練馬区の1番端なので家賃は安い方だと思います交通の便も、生活面での買い物も充実してます。
駅周辺はまだいいですが、武蔵野市、西東京市との狭間なので気をつけないと自治体のルールが変わったり、家賃、土地の値段も前後する。
交通利便性
準急を使う、または急行に乗り換えれば新宿まで20分の近さです。
中央線に乗るにはバスで吉祥寺まで出なければなりません。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり、日用雑貨店は一通り揃っています。
大型スーパーはなく、また書店については、小さな本屋が1軒あるのみです。
飲食店の充実
商店街を中心に地元の人が利用しやすい飲食店が数多くあります。
マクドナルド、日高屋などのいわゆるチェーン店の数が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに大きな池のある公園があり、散歩コースとしては最適です。
施設やトイレなどが古いものが多く、手すりやスロープは十分でないと感じています。
治安
閑静な住宅街が多く、近くに女子校もあることから、通学路を含め治安は良いと思います。
夜は街灯が少ないせいか、場所によっては真っ暗なところができるので、そこを通るときは気をつけることが必要になります。
コストパフォーマンス
利便性が高い地域であるものの、昔ながらのお店が多く、比較的物価は安いと感じています。
23区内とは思えない郊外感がある割には、家賃や土地の値段は23区内の料金になっているようです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。