ライジングプレイス川崎の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急川崎駅 徒歩7分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年3月
総戸数140戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積20.70m² ~ 22.32m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ライジングトラスト
施工会社住協建設
管理会社トラスト建物管理

ライジングプレイス川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライジングプレイス川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

ライジングプレイス川崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライジングプレイス川崎の売却ガイド

ライジングプレイス川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数140戸、15階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライジングプレイス川崎の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライジングプレイス川崎を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩7分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

ライジングプレイス川崎に関するよくある質問

ライジングプレイス川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライジングプレイス川崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライジングプレイス川崎の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライジングプレイス川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライジングプレイス川崎はどのような物件ですか?

ライジングプレイス川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩7分。築2016年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライジングプレイス川崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京急川崎まで徒歩5分ぐらいとすごい近いです。
別にないですが、川崎駅から直接新宿とか池袋とか行けたらよかったなあとは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
隣にコンビニがあるので台風の日とかでも傘をささずに行くことができます。
近くに大人のお店があったり、隣がコンビニだったりするのであまり治安はいいと感じません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
玄関はオートロックで、部屋の玄関は鍵がふたつついてます。 清掃も頻繁にしてるので常にキレイです。
駐車場が数台分しかないのでかなり激戦でしょうね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣人の物音が聞こえるということはめったにないです。 ネットが無料なのが便利です。
玄関の段差がほんの少ししかないためかルンバがそこで停止することがよくあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣がローソンですし、マイバスケットが2分、OKストアが7分ぐらいで歩いていけます。 駅も近いのでショッピングはしやすいです。
ちゃんとしたスーパーがOKストアか駅まで行かないとないので、ちょっと歩きます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩3分に市役所が建築中なのでそこに避難は可能になると思います。 そもそもマンションが14階あるので、逃げなくても大丈夫な気はします。
すぐ近くに大人のお店がたくさんあるのでここで子育てはしたくないなとおもいます。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
川崎駅前に近いので何でもあります。近くにまいばすけっともあるし、少し足を伸ばせば大きなスーパーもあります。
ソープ街なので、人には言いにくい場所かもしれません。ただ、怖いと言うほどの治安の悪さはありません。子供も歩いています。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
セキュリティとマンションの綺麗さ。管理人さんが巡回してて安心。
風俗街の隣なので、そこが気になる人もいるとは思う。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
映画館、水族館、ショッピングモールなどすべて川崎駅にそろっています。川崎で全て完結することが多いです。
ホームレスのような風貌の方が街によくいます。子連れには少し心配な街です
2024年01月 メリット
交通利便性
JRと私鉄の駅と複数のバスの路線があるので、通勤通学や街の中の移動などに全く問題がない。
人口の多い地域柄、平日休日問わず駅構内や周辺道路の混雑が気になることがある
生活利便施設の充実
駅構内のアゼリアや駅徒歩圏内のラゾーナ川崎、ラチッタデッラなど大型の商業施設では買い物や食事、エンターテイメントまで楽しめる。大都市だけあって駅周辺の拠点病院の数も多く、定期的な通院の他、夜間や救急時の医療も受け入れられる。
川崎駅の周辺に手ごろな価格のスーパーマーケットの数が少ない。
飲食店の充実
川崎駅周辺には全国展開をしているファミレスやラーメン店、居酒屋チェーンまで幅広く揃っている。川崎駅からバスで十分程度のエリアには昔ながらの本場の韓国料理を味わえる店もある。
飲食店の数はとても多いが、川崎ならではの名物料理を味わいたい人にとっては物足りない
暮らし・子育て環境の充実
子育て政策に力を注いでいる市だけあって、保育園や子育て支援のセンターが充実している。駅構内や商業施設のバリアフリー化も積極的に進められている。
もしも市内に子どもが遊べる大型の施設が増えるとファミリーの誘致になるのでは
治安
県内でも特に乗降客数が多い駅があるが、警察官や駅員が見回り、巡回をしているので不安なく生活できる。
駅から徒歩圏内の歓楽街は薄暗く様々な人が行き交うところもあるので夕方以降は注意が必要
コストパフォーマンス
三十分以内に都内にアクセスでき、マイカーが無くても路線バスで市内のほとんどの地域を移動できる。
立地の良さから川崎駅周辺は家賃が十万円を超えるマンションがほとんどで、賃料の高さが契約の際のネックになりやすい
交通利便性
横浜にも東京にも近いので暮らしやすいです。
新幹線が止まらないので少し不便に感じました。
生活利便施設の充実
なんでもあります。生活にはまったく困りません。
地元に比べ少し物価が高かった記憶があります。
飲食店の充実
中華の美味しいお店が数件あります。お気に入りのお店んいくつかあるといれしいです
イタリアンは好き嫌いが分かれるかもなーと。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいと思います。若い夫婦がたくさん住んでいます。
入れ替わりが激しいので、なかなか深い関係が、築きつらいかも。
治安
交番はしっかりしています。警察官も、います。
むかしは荒れていたと聞きますが今は、おしゃれ。
コストパフォーマンス
家賃は高いですがそれなりの人たちが住めるので、環境よし。
狭い部屋が多い。家賃は高いのでマダムも多い。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。