ライジングプレイス北千住の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北千住駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都足立区千住仲町16-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年8月
総戸数45戸
小学校区域足立区立千寿小学校
中学校区域足立区立第一中学校
専有面積25.50m² ~ 51.00m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ライジングトラスト
施工会社馬淵建設
管理会社レーベンコミュニティ

ライジングプレイス北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライジングプレイス北千住の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライジングプレイス北千住を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライジングプレイス北千住の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ライジングプレイス北千住の売却ガイド

ライジングプレイス北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数45戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライジングプレイス北千住の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライジングプレイス北千住を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩7分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立千寿小学校
  • 中学校区: 足立区立第一中学校

ライジングプレイス北千住に関するよくある質問

ライジングプレイス北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライジングプレイス北千住には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライジングプレイス北千住の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライジングプレイス北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライジングプレイス北千住はどのような物件ですか?

ライジングプレイス北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩7分。築2013年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライジングプレイス北千住には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北千住駅に対する口コミ】埼玉県や茨城県から都内に入る際の玄関口です。ここを通らずに山手線に乗ることはできませんので必須中継点です。東武線、常磐線、地下鉄日比谷線、千代田線、筑波エクスプレス線が通っており、上野まで行けば山手線に乗り換えられますし、地下鉄一本で大手町や銀座など商業経済の中心地に直通で行けます。通勤に便利です。足立区の中では家賃は高いですが、利便性を考えればやむなし。
▼【北千住駅に対する口コミ】筑波エクスプレスは運賃がかなり高いです。足立区の中では別格。山手線沿線並みに家賃、家の値段が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【北千住駅に対する口コミ】近くに丸井など百貨店があり、生活に必要なものは何でもそろいます。足立区は治安が悪いとは言われていますが交番も駅近くにあるし一晩中明るい街なので、イメージほど悪くはないと思います。
▼【北千住駅に対する口コミ】家賃や家の値段は山手線沿線並みに高いです。酔っ払いとか呼び込みのお兄ちゃんがふらついていて夜は柄が悪くなるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【北千住駅に対する口コミ】百貨店、スーパー、コンビニ、ファーストフード、居酒屋等なんでも揃っています。
▼【北千住駅に対する口コミ】夜は若干柄が悪くなるかも?特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【北千住駅に対する口コミ】近くに大学や公園、幼稚園、小学校中学校もあり、教育施設は充実していると思います。
▼【北千住駅に対する口コミ】都心から離れているので、山手線沿線や中央線沿線と比べると若干充実度は劣るかも?
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くの商店街ではたくさんの飲食店があり充実している。
▼駅から家までの通りにはスーパーが無いのでコンビニ等で済ませることも多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北千住駅に対する口コミ】駅周辺には大型デパートが複数あり、都内と郊外を結ぶ多くの路線が乗り入れているため、生活の便が非常に良いです。東口側に住んでいましたが、こちらは比較的静かで地域密着型の商店街があり暮らすのにも向いています。
▼【北千住駅に対する口コミ】治安が良くないという風評があることがデメリットですが、実際には都内の他の地域と変わりません。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北千住駅に対する口コミ】アクセス面で非常に便利。常磐線、千代田線のみならず地下鉄日比谷線や埼玉方面へのアクセス抜群。日光へも特急があり観光にもよいです。駅前に丸井やル三ネがあり買い物に非常に便利。最近大学が増えおしゃれな街になってきています。
▼【北千住駅に対する口コミ】駅前の治安がよくない。夜は怖いかもしれないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲東武動物公園駅・館林・久喜までの急行がある
▼電車の本数が少ないため30分待たなくてはならないため不便
生活利便施設の充実
▲コンビニが沢山あり凄く便利であるまた病院もある
▼本屋やアパレルが少ないため買い物を楽しむ場所があまりない
飲食店の充実
▲スターバックスやパン屋さんがありとても便利
▼強いて挙げれば飲食店の種類が2つくらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは沢山あり全体的に広いので利用しやすい
▼学校が駅から少し遠いし、少ないため利用しにくい
治安
▲交番があり通勤者も多いため比較的治安が良い
▼居酒屋が多いため夜は治安が悪い場合がある
コストパフォーマンス
▲家がたくさんありスーパーなども程よくあるため住みやすい
▼電車の本数が少ないため駅を利用する際は少し不便
交通利便性
▲JR常磐線と千代田線などたくさんの路線が通っていてアクセスに優れている。
▼乗り換えで使うため人がとても多い。通勤帰宅ラッシュは疲れる。
生活利便施設の充実
▲ルミネやマルイなどのショッピングの楽しめる場所や居酒屋も周辺にあり、帰りに立ち寄るのにもおすすめ。
▼居酒屋が多い分、夜遅くは危険かもしれない。
飲食店の充実
▲居酒屋もレストランもファミレスもあって食事に困らない。
▼強いてあげれば、おしゃれなお店ももっとできて欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺はエスカレーターやエレベーターはもちろん、休憩できる椅子がある。
▼駅周辺に人が多く訪れるため、ゴミが落ちていたり汚い。
治安
▲駅前に交番があり、夜はよくパトロールをしている。
▼居酒屋が多く、人も多いため、夜は治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲あまり詳しくないが東京にしてはいいのでは。
▼住むよりも立ち寄るのにもおすすめな気がする。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。