ライジングコート瑞穂通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂運動場西駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目39-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2009年5月
総戸数60戸
専有面積20.80m² ~ 24.29m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社村本建設
管理会社グローバルコミュニティ

ライジングコート瑞穂通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライジングコート瑞穂通の売却ガイド

ライジングコート瑞穂通は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は瑞穂区役所駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライジングコート瑞穂通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライジングコート瑞穂通を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞穂区役所駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂運動場西駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約88施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライジングコート瑞穂通に関するよくある質問

ライジングコート瑞穂通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライジングコート瑞穂通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライジングコート瑞穂通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライジングコート瑞穂通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライジングコート瑞穂通はどのような物件ですか?

ライジングコート瑞穂通は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞穂区役所駅徒歩4分。築2009年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライジングコート瑞穂通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一部屋だけエレベーター横にあり、隣室かないためかとても静かでした。上階からも一才音が聞こえて来ず、同じシリーズが東京にも建たないだろうかと思っているほどです。目の前に車通りの多い道路がありトラックもガンガン通っていましたが、11階だったからか防音がしっかりしているのかでこれまた何も聞こえませんでした。お部屋は白を基調とした綺麗な部屋で、クローゼットに電気がついているのが地味に便利でした。またキッチンが小部屋?のようになっていて、振り向いたところに冷蔵庫や食器棚、その上にレンジやティファールなどが置けたのが動線が良くとても使いやすかったです。
静かな点とトレードオフ…にしては些細なことですが、その分ドアを開けるのは大変で、疲れて帰ってきた時などは本当に開かなくて足と全体重を使って開けていました。朝もタックルするような体制で押し開けて出ていました。
2022年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
内装が綺麗で、お洒落な雰囲気。コンロも二口ある。
クローゼットが極端に小さく、お部屋自体も広くないため、収納に困る。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【瑞穂区役所駅に対する口コミ】私立中学、高校が多く、学生がたくさん利用しています。少し歩くと高級スーパー、美術館があり、治安が良いです。春には桜が咲いて綺麗です。飲食店はそれほど多くないです。駅周辺は平坦な道が多いです。都市部へは乗り換えが必要です。
【瑞穂区役所駅に対する口コミ】学生が多いので騒音やマナーなど気になる時があるかもしれません。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
東向の角部屋でした。ベランダも広く部屋はあまり広くなくても圧迫感なかったです。コンロもキッチンもよい設備でした。
三階なのでベランダの向かいにある工場の方がお昼ご飯を食べているとこちらの姿が見えてしまいます
2022年07月 メリット
交通利便性
名古屋の中心部である栄や名古屋駅に、乗り換えなしで到着することができる。名古屋の他の地下鉄路線と比べて、混雑にならない。
強いて挙げれば、タクシー乗り場はなく、バスの運行が少ない。
生活利便施設の充実
区役所に直結しており、周辺には病院や歯科が複数立地している。
数百メートル先にスーパーがあるが、買い物した後に歩く距離としては遠く感じる。
飲食店の充実
比較的こじんまりとしたお店が点在している。お惣菜やお弁当が販売されているお店があり、便利である。
ファミリーで入れるようなレストランはない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には、幼稚園や保育園が複数あり、選択肢が多い。
公園があるが、規模が小さく、他の子供との距離がとりずらい。
治安
飲食店が少ないことから、夜の人通りが多くない。
。少し脇道に入ると、街頭が少なく、夜道を女性一人で歩く際は怖い。
コストパフォーマンス
桜山や御器所に比べて、家賃は比較的安いため、利便性を鑑みるとコスパは高い。
ファミリー世帯の賃貸物件が少ないため、増えてきてくれるとありがたい。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。