ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都足立区西保木間2丁目12-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2016年5月
総戸数138戸
小学校区域西保木間小学校
中学校区域竹の塚中学校
専有面積65.21m² ~ 82.54m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティの売却ガイド

ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数138戸、9階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩17分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 西保木間小学校
  • 中学校区: 竹の塚中学校

ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティに関するよくある質問

ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティはどのような物件ですか?

ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩17分。築2016年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】・東口は商店街を抜けて帰れる。商店街を抜けると大型スーパーがあります。また西口は駅前に大型スーパーがあり、どちら側に住んでも買い物に困りません。 ・電車は東武伊勢崎線が通っていますが、準急は止まりません。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】・朝夕は電車がとても混雑しています。 ・準急が止まらない。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
特に東口側は、スーパーや商店が充実していて、生活に困らない。スーパーは多すぎるほど。
駅近くに安めの大手ファミリーレストランやイタリアンレストランがない。始発電車の本数がもっと多いと嬉しい。
生活利便施設の充実
特にスーパーは充実している。イオンスタイル、西友、マミーマート、サミット、マックスバリュー、東武ストア、LIFEなど選びたい放題。
予約ができる病院がほとんどなく、混む病院が多いのは難点。
飲食店の充実
良記、タカノなど安い中華料理店がある。たいていのファーストフードはそろっている。
すかいらーく系とサイゼリヤが無いのが個人的には痛い。あとは有名家系ラーメン店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからないが、おそらく問題ないと思う。
エキアができてから急に高くなった印象。賃貸から分譲に引っ越したいが高すぎて引っ越せない。
治安
治安が注目されることが多いが、特に不満はない。よいとは言えないが。
エキアができてから急に高くなった印象。賃貸から分譲に引っ越したいが高すぎて引っ越せない。
コストパフォーマンス
東京都内で言えば安い方だと思う。賃貸に住む分には良いかも。
エキアができてから急に高くなった印象。賃貸から分譲に引っ越したいが高すぎて引っ越せない。
交通利便性
朝のラッシュ時は竹ノ塚始発があるので、並べば座れます。
遅延や運休時はバス利用か舎人方面に移動して舎人ライナーに乗るしかないので少し不便
生活利便施設の充実
エキア竹ノ塚が最近オープンしました。ファストフードなど大手チェーン店があり寂しかった駅前が明るくなりました。
ヨーカドーが閉店したので、衣類や日用品を買うには草加か西新井に行かなければならない。
飲食店の充実
エキア竹ノ塚にはファストフード店があり、商店街には居酒屋が多いです。寿司、ラーメン、焼き肉、食べたいもので困ることはないと思います
東口に比べて西口が寂しい感じです。もう少し飲食店が増えると良いのですが。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはお子様用トイレ、多機能トイレがあるので、便利です。
まだ駅前の高架下が工事中なので、早く終わると子供連れが安全に駅前を利用できると思います
治安
駅周辺が商業施設のオープンにより明るくなりました。お巡りさんもよく自転車でパトロールしています。
商業施設ができた分、遅い時間までたむろする人が出てきた
コストパフォーマンス
家賃は23区内でも安い方だと思います。駐車場付きもあるので、車を持っている方でも物件を探しやすいです。昔ながらの八百屋も残っているので、物価も安めです
新築の賃貸は少なく、築年数が経った物件が多いです。
交通利便性
日比谷線ともつながっいるのでアクセスがよい。駅も綺麗で改札までの動線がシンプルでわかりやすい。
駅前広場のバスの乗り合わせがいまいち。少し遠くのバス停は駅から離れている
生活利便施設の充実
西友が近くにあって買い物がしやすい。コンビニも複数ある。
強いてあげれば本屋アパレルなどは全然ない。
飲食店の充実
こじゃれたワインバーや居酒屋レストランがある。スナックバーが集まっているところもある
強いてあげれば流行りの店はない。ケーキ屋など
暮らし・子育て環境の充実
公園があるので外で遊ぶぶんにはいいと思う
強いてあげれば塾とかは充実してないかも。
治安
駅周辺は綺麗で家族や学生をよくみかけることがある
夜の歓楽街のイメージがあるので夜は積極的にいかない
コストパフォーマンス
家賃相場は他より安いと思う。都心まででやすい
強いていえば飲み屋のイメージの街がどうしてもある
交通利便性
北千住経由で都心へのアクセスも良く、鬼怒川など観光地へも便利。
快速や準急が止まらないので乗り換えの必要がある。
生活利便施設の充実
駅前にはマツザカヤストアがあり、商店街に続くので買い物は困らない。
ショッピングセンターなどはないので、雑貨などの購入は難しい。
飲食店の充実
ファーストフードやファミレスなどは駅前に充実している。
昔ながらの中華屋さんなどもあるが、感染対策等は疑問。
暮らし・子育て環境の充実
東京23区なので、子育ての助成等は手厚いと思う。公園等も充実している。
外国人など、色々な背景の人が住んでいる。
治安
駅前に交番があり、商店街の中を抜ければ人通りも多く安全。
治安はあまり良くないと思う。事件の発生率も多いと思う。
コストパフォーマンス
とにかく家賃が安く、物価も東京23区では安いので、コスパはいいと思う。
治安がもう少しよく、住民マナーが良くなればなおよいと思う。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。