ライオンズ稲毛レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩7分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2012年2月
総戸数45戸
小学校区域稲丘小学校
中学校区域稲毛中学校
専有面積64.80m² ~ 107.41m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ稲毛レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ稲毛レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ稲毛レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズ稲毛レジデンスの売却ガイド

ライオンズ稲毛レジデンスは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数45戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は京成稲毛駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ稲毛レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ稲毛レジデンスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成稲毛駅まで徒歩7分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲丘小学校
  • 中学校区: 稲毛中学校

ライオンズ稲毛レジデンスに関するよくある質問

ライオンズ稲毛レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ稲毛レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ稲毛レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズ稲毛レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ稲毛レジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ稲毛レジデンスは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成稲毛駅徒歩7分。築2012年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ稲毛レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】いつも駅員さんが丁寧に案内してくれる。車椅子の方や身体の不自由な方にも迅速な対応しているのがいつも見受けられる。壊れた傘を処分するのに困るが、稲毛駅では壊れた傘を捨てられる専用のBOXも置いてあるのでとても助かっている。
【稲毛駅に対する口コミ】強いて挙げれば、雨漏りが気になる。滑って転ぶ人も出てくるかもしれないので対応してもらいたい。
2024年02月 メリット
交通利便性
横須賀線直通総武快速線、中央・総武線のみある
少し歩くと京成稲毛駅があるが都心へのアクセスは弱い
生活利便施設の充実
大きめのイオンがあるため特段な問題はない。
しかし、そこに一極集中するため、混雑時は痛い目を見る
飲食店の充実
マクドナルドや吉野家をはじめとする、チェーン店も充実
しかし近くに高校が多くあるため、高校生の溜まり場になりがち
暮らし・子育て環境の充実
悪くない。幼稚園小中学校揃っているとても良い
しかし、治安の悪い学校もあるため要注意である
治安
悪くないと思う。基本的に家族が住むための街である。
しかし、治安の悪い学生の溜まり場になる時もある
コストパフォーマンス
悪くない。東京から約40分。コスパ最強。
しかし、朝夕は混雑しているのが困ることである。
交通利便性
各駅でも、快速でも、止まるのでとてもべんりです。
強いて言うなら、もっと駅の周りの建物が充実していたらいい。
生活利便施設の充実
まわりは、コンビニや飲食店がたくさんあるのでいい。
敷いてあげるのであれば、もっと種類が充実していたらいい。
飲食店の充実
コンビニや飲食店がたくさんあるので便利です。
もっと種類が充実していたらいいとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園があるので便利だと思います。
強いて言うのであれば、種類が充実していたらいい。
治安
とってもきれいです。駅前に超え便もあります。
けっこう、路地裏はタバコ、おさげがあります。
コストパフォーマンス
住みやすさは、とっても住みやすいです。便利です。
強いて言うのであれば、使っていない土地がある。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。