ライオンズ稲毛マスターマークスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/みどり台駅 徒歩8分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩15分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩23分 JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩29分 JR中央・総武線/稲毛駅 バス8分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年12月
総戸数67戸
小学校区域千葉市立幸町小学校
中学校区域千葉市立幸町第一中学校
専有面積70.20m² ~ 83.39m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東鉄工業
管理会社大京アステージ

ライオンズ稲毛マスターマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズ稲毛マスターマークスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズ稲毛マスターマークスの売却ガイド

ライオンズ稲毛マスターマークスは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数67戸、14階建の建物です。

最寄り駅はみどり台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ稲毛マスターマークスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ稲毛マスターマークスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • みどり台駅まで徒歩8分
  • 京成千葉線/みどり台駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩15分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立幸町小学校
  • 中学校区: 千葉市立幸町第一中学校

ライオンズ稲毛マスターマークスに関するよくある質問

ライオンズ稲毛マスターマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ稲毛マスターマークスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ稲毛マスターマークスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズ稲毛マスターマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ稲毛マスターマークスはどのような物件ですか?

ライオンズ稲毛マスターマークスは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みどり台駅徒歩8分。築2008年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ稲毛マスターマークスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲3線3駅利用可能 京成みどり駅まで徒歩圏内 JR稲毛駅までバス利用可(マンション前にバス停あり、通勤時間帯は10分に1本以上あり) JR稲毛海岸まで自転車で10分程度、徒歩30分、途中までバス利用し下車後徒歩10分程度
▼もし、休日のバス本数がもう少し増えるとありがたいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲UR団地に隣接しているので、閑静です 一方、国道にも面していることもあり、治安も問題なし
▼国道を救急車・消防車が通ると少し気にはなります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティは高い 管理人さんがキレイにお掃除されてます ペットも飼えます 宅配ボックスもあり
▼エレベーターが一台なので、通勤通学時間帯に、満員に近い状態となることがあります
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲リビングの窓が大きいので、景観が抜けてて気持ちいいです キッチンにディスポーザーがついているので、生ゴミが溜まりません
▼二重窓となっている部屋があり、開閉が大変と感じるときがありました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩2分程度に、スーパー(オーケー、マルエツ)、コンビニ(ファミマ)、郵便局あり
▼千葉銀行があったのですが、閉鎖されてしまいました(ATMは残っています)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲千葉市の地域の公民館・図書館が近くにあります 幼稚園保育所が徒歩圏内に3ヶ所あります
▼これといった欠点はないですが、内科歯科皮膚科以外は少し遠いかな
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西千葉駅に対する口コミ】・千葉大学の目の前なので、通学が楽。特に工学部等が近い。 ・駅前に24時間営業のスーパーがある(食品のみ)ので便利。 ・駅から徒歩圏内に飲食店が豊富。 ・学生も多く、近くにアパートがたくさんある。 ・大きな千葉駅まで一駅で行ける。
▼【西千葉駅に対する口コミ】・各停電車しか停まらない。 ・朝は電車がすごく混雑する。西千葉駅から都内に向かう際に乗換でよく使う西船橋駅も混雑が激しい。
2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲稲毛駅、稲毛海岸駅行きバス停徒歩0分、京成線みどり台駅徒歩7分、国道にすぐ出れるなど交通手段に便利。
▼国道沿いなので多少騒音がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くにマルエツ、コンビニ、レストラン等商業施設がある。診療所もある。団地内には公園があり、静かな環境。
▼国道沿いなので、窓を開けると騒音が多少ある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティーはエントランス、各住戸ともしっかりしている。余分な共用施設がなく、管理費は安く抑えられている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲二重床、二重天井、戸境壁も十分にあるようで、隣接する近所の音は聞こえない。最新の設備等入っているので、問題ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マルエツ100m、コンビニ100m、レストラン200m等商業施設がある。銀行、診療所も100m位の距離にある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育所、幼稚園、小学校、中学校が近くにあり、問題ないとの噂はある。診療所、公園、図書館等も近い。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲東京駅に1本でいくことができる。快速もある
▼しかしながら京葉線しか通っていない。しかも快速の本数も
生活利便施設の充実
▲駅の近くに大きなイオンがあるため、苦労しない
▼しかしながらイオン以外はあんまりないからそこが大変かな
飲食店の充実
▲イオンマリンピア店の中に、様々なお店が揃っている
▼しかしながらイオンの外は個別経営なところがいい
暮らし・子育て環境の充実
▲悪くない。幼稚園小学校もたくさんあるし便利である
▼しかしながら最近は治安の悪いクラスも多く
治安
▲まだマシだと思う。近くの海沿いがやばいくらいかな
▼しかしながら異国人が多く、うるさいし汚い
コストパフォーマンス
▲悪くない。東京までだいたい40分でしかも直接行ける
▼しかしながら、快速列車がだいぶ減ってしまったのが
交通利便性
▲総武快速が止まる駅だし、東京まで1本で行ける。
▼強いて言えば知名度が低くて分かってもらえないことがあること。
生活利便施設の充実
▲生活圏内で必要なものが全て揃っているところ
▼強いて言えば、おしゃれなカフェや雑貨屋さんが少ないところ
飲食店の充実
▲駅前で大体のファストフードやファミレスが揃っている。
▼強いて言えば、お友だちと軽く飲めるおしゃれなバーがない
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てをしていないのであまり良く分からないが、保育園や公園はたくさんあると思う
▼歩道が整備されるとよりお子さまが安心して歩けると思う。
治安
▲交番も近く基本的には安心して生活できると思う。
▼外国の方が最近多くて少し怖いときがある。
コストパフォーマンス
▲JRの快速が止まる駅にしては家賃が安いところ。
▼大規模マンションが多くなってきて地価があがってきている

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。