ライオンズ津田沼ヴァリアントの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成津田沼駅 徒歩5分 JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県習志野市津田沼2丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2010年3月
総戸数73戸
小学校区域習志野市立津田沼小学校
中学校区域習志野市立第五中学校
専有面積55.81m² ~ 91.83m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ津田沼ヴァリアントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ津田沼ヴァリアントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県習志野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズ津田沼ヴァリアントの売却ガイド

ライオンズ津田沼ヴァリアントは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数73戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京成津田沼駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ津田沼ヴァリアントの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ津田沼ヴァリアントを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成津田沼駅まで徒歩5分
  • 京成本線/京成津田沼駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立津田沼小学校
  • 中学校区: 習志野市立第五中学校

ライオンズ津田沼ヴァリアントに関するよくある質問

ライオンズ津田沼ヴァリアントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ津田沼ヴァリアントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ津田沼ヴァリアントの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズ津田沼ヴァリアントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ津田沼ヴァリアントはどのような物件ですか?

ライオンズ津田沼ヴァリアントは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成津田沼駅徒歩5分。築2010年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ津田沼ヴァリアントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲・JR津田沼駅、京成津田沼駅の両方に近い。家族の通勤通学に便利。 ・マンション前からJR津田沼まで、ずっと広い歩道があり、エレベーターで津田沼駅・ショッピングプラザモリシアを結ぶデッキに上がれる。ベビーカー、ショッピングカート、車いすでも苦にならない。
▼強いて挙げれば、京成津田沼への最短ルートには、歩道がないことと踏切があること。少しだけ大回りすれば、歩道があり、踏切はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から、少しだけはなれた閑静な住宅街。前の通りには、へアサロン、アンティークショップ、クリーニング店、ヘアサロン、郵便局がある。
▼強いて挙げるなら、京成線の音がわずかに聞こえること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲・外観は、このあたりで一番かっこいいと思います。 ・ペット可。スロップシンクはありませんが、一階で脚を洗えます。
▼・共用廊下は何となく薄汚れた感じ。また、子供用遊具、鉢などが目立つ。 ・ゴミ収集所の整理状況は今ひとつ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲・南向きで、日当たり最高。上の方の階なら眺めも最高。前に高い建物が建つおそれもない。 ・キッチンに窓がありベランダに出られるのは、良いと思います。
▼・強いて挙げるなら、ディスポーザーがないこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲・JR津田沼駅周辺でなんでもそろっています。 ・京成方面に、1分くらい行ったところには、コンビニと、地元で人気のパン屋、喫茶店、ステーキ屋、ビストロなどがあります。
▼・強いて挙げれば、巨大ホームセンターが歩いて行ける範囲にないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲・市内では評判の良い、津田沼小、五中の学区です。 ・総合病院まで、フラットアクセスで2、3分。 ・小さいですが、緑に覆われた児童公園が、真向かいにあります。
▼・お隣の街区、奏の杜の開発による人口爆発で、保育園の抽選はとても厳しい。
2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲京成津田沼、JR津田沼、JR京葉線へのアクセスが可能
▼車があれば近郊のスーパーやホームセンター等買い物に困る事はない
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲高速道路まで10分JR津田沼駅まで徒歩10分京成津田沼駅まで徒歩7分新京成津田沼駅まで徒歩10分津田沼バスターミナルまで徒歩9分成田空港まで電車1本羽田空港まで電車または高速バス1本
▼JR津田沼駅まで歩道が広くないことくらい
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徒歩3分圏内に個人店の美味しい飲食店がある。カフェ、小料理屋、居酒屋、ステーキハウス、焼肉、イタリアン、蕎麦屋、レベルも満足でこれだけあれば十分。
▼メイン道路に出るまで歩道が狭いのが難点。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲快速が止まる駅ロータリには、タクシー乗り場があり台数も結構あるので待たずに乗れるバスも5分に一本出てるので便利都心まで一本で行ける
▼電車が混む良く遅延が起きる人の乗降率が高く密集している
生活利便施設の充実
▲近くに大学やスーパー(イオン、西松屋、しまむら、イトーヨーカ堂等)があり買い物しやすい
▼階段が多く、買い物で疲れる自転車の通行が多くぶつかりそうになることもある
飲食店の充実
▲サイゼリヤやしゃぶ葉、デニーズ等があり便利
▼階段を上らなくては行けないので小さい子供がいると行きづらい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園やこども園などが多くあり、園行事も多い
▼公園にトイレがないため遊ばせづらい遊具も小さい子供が遊べるものが少ない
治安
▲駅前に交番がある移動交番も良くあちこちにきているため安心感がある
▼救急車やパトカーなどの緊急車両が結構頻繁に走っている細い道でも車がスピードを出して走っている
コストパフォーマンス
▲公園や保育園などが近くにあるので子育て世代には住みやすい街だと思う
▼物価が高いので、家賃も高い駐車場を借りるのも高いと思う
交通利便性
▲複数の路線が利用できてたまに快速が来ます
▼しいてあげるとするならば都心部までのアクセスが遠め
生活利便施設の充実
▲近くには小さな商店街やご飯屋が多くある。
▼本屋やアパレルなどは10分程度あるかなければつかない
飲食店の充実
▲有名どころや人気店が多くあって充実している
▼しいてあげるとするならばカフェなどはない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに中学校があるのでそこには困らないと思う
▼しいてあげるとするならば、公園などは遠い
治安
▲街灯は多めで車通りも多いので心配はない。
▼近くにお酒を取り扱っているお店があるから。
コストパフォーマンス
▲マンションや一軒家なども多くあるので便利
▼津田沼まで向かうのが少々時間がかかってしまう
交通利便性
▲周りにたくさんお店があるし、学生にも使いやすくてとても便利です!津田沼から色々なところにいけます。
▼強いてあげれば治安が少し悪いところがきになります。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールがたくさんあっていい!
▼少し離れるとド田舎なので津田沼駅周辺しかだめかも、、
飲食店の充実
▲すごくいい!コスパのいいお店がたくさんあるよ!
▼治安が悪いので夜の居酒屋は気をつけてください、
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近いので通わせやすいです!駅近です。
▼夜は危ないので防犯マナーしっかり教えてあげた方がいい
治安
▲学生にはとても使いやすい駅!昼間なら全然安心
▼ヤンキーやギャルがおおいので夜は少し気をつけましょう。
コストパフォーマンス
▲安いところ沢山あるし店数が多いので使いやすい。
▼選挙が多すぎてまたか、ってよく思うことがある

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。