ライオンズ梅島デュオパレットA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩11分 東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都足立区中央本町1丁目13-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年3月
総戸数26戸
小学校区域弥生小学校
中学校区域第四中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社東鉄工業
管理会社大京アステージ

ライオンズ梅島デュオパレットA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ梅島デュオパレットA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ梅島デュオパレットA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズ梅島デュオパレットA棟の売却ガイド

ライオンズ梅島デュオパレットA棟は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は梅島駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズ梅島デュオパレットA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ梅島デュオパレットA棟を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅島駅まで徒歩11分
  • 東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩11分
  • 東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 弥生小学校
  • 中学校区: 第四中学校

ライオンズ梅島デュオパレットA棟に関するよくある質問

ライオンズ梅島デュオパレットA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ梅島デュオパレットA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ梅島デュオパレットA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズ梅島デュオパレットA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ梅島デュオパレットA棟はどのような物件ですか?

ライオンズ梅島デュオパレットA棟は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅島駅徒歩11分。築2008年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ梅島デュオパレットA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
▲日比谷線直通なので、一本で上野・銀座・中目黒に行けるので不便はありません。
▼中目黒方面だとホームに上がってすぐに女性専用車両となっており、男性にとっては不便に感じ面があります。
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパーが複数あり、隣駅にアリオ、北千住も近いため生活には困りません。
▼本屋や雑貨屋等はないので、日用品以外の買い物は少し離れる必要があります。
飲食店の充実
▲駅前には一通りの飲食店がそろっているので特別不便はありません。タンタン麺の有名店がお勧めです。
▼日常使いできる様なカフェ等はほとんどないので、カフェ好きには残念な点だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲河川敷も近く公園も複数あるので、遊び場は困りません。
▼駅前は道が狭く、人も多いためベビーカーは使いづらいとおもいます。
治安
▲夜でも歩行者は多いので、大通りは問題ありません。
▼裏道に入ると暗く、人も少なくなるので女性一人は怖いと思います。
コストパフォーマンス
▲交通の便利さと家賃の安さのバランスが良いと思います。
▼家賃を抑えようとするとあまり良い物件がないので、家にこだわりがある人は向いていないと思います。
交通利便性
▲北千住から近いので、都心に出るにはすごく便利
▼各駅電車しか止まらないので、ちょっと惜しい
生活利便施設の充実
▲駅の周りにスーパーが何件かあって、生活には困らない
▼駅の周りの道が、歩道が狭くて歩きにくい。
飲食店の充実
▲チェーン店がいくつかあって、特に不便なし。
▼駅からちょっと離れると、一気に少なくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校と中学校があって、子供がいる家族は良いと思う。
▼駅の施設が古かったり、綺麗でなかったりする
治安
▲特に問題があるとは思わない。ガラの悪い人も見ない
▼道が狭いこともあるが、夕方の自転車のおばちゃんの交通違反っぷりが酷い
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスを考えると、家賃は高くない。それ以外の生活コストも安いと思う
▼古い小さな戸建てが多いので、その再開発が進むと高くなるのかもしれない

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。