ライオンズ桜山汐路の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年9月
総戸数42戸
小学校区域名古屋市立汐路小学校
中学校区域名古屋市立汐路中学校
専有面積67.69m² ~ 90.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社土屋組
管理会社大京アステージ

ライオンズ桜山汐路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ桜山汐路は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズ桜山汐路のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市瑞穂区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市瑞穂区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズ桜山汐路の売却ガイド

ライオンズ桜山汐路は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は桜山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ桜山汐路の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ桜山汐路を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜山駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立汐路小学校
  • 中学校区: 名古屋市立汐路中学校

ライオンズ桜山汐路に関するよくある質問

ライオンズ桜山汐路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ桜山汐路には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ桜山汐路の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズ桜山汐路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ桜山汐路はどのような物件ですか?

ライオンズ桜山汐路は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜山駅徒歩3分。築2009年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ桜山汐路には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜山駅に対する口コミ】駅は比較的広くて大きめに感じました。掃除もされ、明るくきれいです。病院、大学もすぐ近くにあり、利用者も多く、とても活気のある駅だと思います。駅を降りたら、すぐ病院なので、お年寄りや公共交通機関で駅を使われる方にはとても便利な駅です。
【桜山駅に対する口コミ】病院から駅に降りる階段がもう少し広く明るいとお年寄りも歩きやすいと感じました。
2024年02月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで直通乗り換えなしで20分以内で着けます
出口によっては乗り場から遠くなり結構歩くことになります
生活利便施設の充実
駅直結で大学病院に繋がっているので便利です駅すぐに大きな郵便局もあります
ショッピングモールなど大きなお店はないのでアパレル系はあまりないです。
飲食店の充実
道路沿いに商店街のような感じで食べ物屋さんが多いです駅から少し歩くと美味しいパン屋さんもあります
電車までの時間を潰せるカフェなどが近くに無いのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
病院飲食店なども近くにあり、暮らしやすい印象はあります。新しいマンションなども多く建っているので、人気エリアだと思います
保育園は近くに1件はありますが、保育園幼稚園ともに駅付近にはあまりないのが残念です
治安
駅周辺はきれいですし、治安も悪い印象はないです
強いて挙げれば、近くに交番がないのが残念です
コストパフォーマンス
利便性もあり、住みやすさとのバランスがとれた駅だと思います
人気エリアだけに家賃相場はそれなりに高いと思います
交通利便性
桜通線1本のみの乗り入れ。名古屋駅は直結しているためある程度は利便性は良い。
桜山駅から都市部へ行くには良いが、住宅地から桜山駅へ来訪する場合は、乗り換えが必要な場合が多い。
生活利便施設の充実
飲食店は豊富で質も良いが、生活の上で必要なスーパーが少ない。
娯楽が足りないため、遊ぶには都市部は行く必要がある。
飲食店の充実
飲食店は充実しており、評価の高い店もある程度揃っている。
学生街のためファミリー向けの飲食店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
学生街であり、子供が通う学校は豊富にあり、大学まで揃っている。
ただただ暑い。子供が熱中症になりやすく健康管理が必要。
治安
夜間も犯罪はほとんど起こらない。たむろする場所もないため穏やか。
小道・細道は街灯が少ないため不安はある。
コストパフォーマンス
様々な物件が揃っており、多種多様な条件が揃ってはいる。
学生街のため、住宅需要が高く家賃はそこそこ高め。
交通利便性
名古屋駅まで乗り換えなしで行ける点。地下鉄の他路線との乗り換えが容易な点。
金山や栄、大須と言った繁華街へ行くためには、乗り換えが必要な点。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐに昔ながらの市場があるため、生鮮食品の買い物には困らない。救急病院は隣の駅まで行かないとないが、診療所は多くあるため医者にも容易に診てもらうことができる。駅名通り、区役所がすぐ近くにある点。
スーパーやショッピングモールなどの大きな商業施設はすぐ近くには無い。
飲食店の充実
400m南で7分ほど歩くが、たこ焼き三丁目という昔からあるたこ焼き屋さんがおススメ。コメダもすぐ近くにある。
飲食店自体が多くはない。2駅南の新瑞橋まで行けば、居酒屋も多くお店を選ぶことができる。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街である。瑞陵高校や名古屋大谷高校、名古屋女子大学などの最寄り駅となっており、学校の数は多い。小さい公園は点在しているため、小さな子どもを遊ばせる場所にも困らない。桜の名所である山崎川まで、歩いて行ける。
多くの学校の最寄り駅となっているため、通学時間は駅が混んでしまう。
治安
住宅街にあり静かなため、20年以上住んでいたが治安が悪いと思ったことは無い。警察署が出口の目の前にある。駅はきれいで、歓楽街もないため騒げる地域ではない。
住宅街であるがため、夜は静かすぎる点が強いて挙げれば気になる。痴漢等の犯罪には周りが気づかない可能性あり。
コストパフォーマンス
一人ぐらしなら、5万円前後でも住める賃貸がある。非常に住みやすいと感じている。
瑞穂区におけるエリア別地価ランキングでは、11エリア中2位と高価な点。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。