ライオンズ東向島ミレスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩4分 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都墨田区東向島4丁目20-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2018年9月
総戸数37戸
小学校区域墨田区立第二寺島小学校
中学校区域墨田区立桜堤中学校
専有面積28.85m² ~ 65.85m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社斎藤工業
管理会社大京アステージ

ライオンズ東向島ミレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ東向島ミレスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズ東向島ミレスの売却ガイド

ライオンズ東向島ミレスは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数37戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東向島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ東向島ミレスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ東向島ミレスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東向島駅まで徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立第二寺島小学校
  • 中学校区: 墨田区立桜堤中学校

ライオンズ東向島ミレスに関するよくある質問

ライオンズ東向島ミレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ東向島ミレスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ東向島ミレスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズ東向島ミレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ東向島ミレスはどのような物件ですか?

ライオンズ東向島ミレスは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東向島駅徒歩4分。築2018年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ東向島ミレスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近く、スーパーもあるので生活しやすいです。
最寄駅に快速が止まらないため、電車で移動がメインだと不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大小色々な公演が近くに多く、小さい子どもと一緒に暮らすにはとても便利
自転車があると便利だが徒歩だと行きたいところが限られている
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
通りに面しているため人通りも少なくなく良い
強いてあげれば管理人などがいないことくらいです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の広さや設備も十分でファミリーでも十分に暮らせる広さです
築年数が経っているのでしょうがないのかもしれませんが新築のような綺麗さはないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、薬局など充実しています
ファミレスのような低価格のお店があまりないのが不便です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園も近くにあり、子育て世代もとても多いです
マンション前が車通りのある道路なのででた時は気をつけています
2024年12月 メリット
治安
乗降者が少ないので、混雑することはほとんどない
駅周辺に何かあるかと言うと特にないのと、夜道が少しくらいと感じる
交通利便性
東武亀戸線と京成線があり乗り換えが便利に行う事ができる。
亀戸線と京成線には距離があり、1度外に出なくてはならないので雨の日などは不便である。
生活利便施設の充実
下町感があり落ち着く雰囲気がある。住宅街もあれば大きい商業施設、飲食店も多くあり穴場のお店や行きつけを見つける事ができます。
近くにスカイツリーがあるので、大半の人はソラマチで買い物をするだろう。衰退していかないか不安である。
飲食店の充実
様々な業態があるので不便はない。有名チェーンの店舗もあるので、子供連れでも心配はいらないだろう。
個人店は少し入りづらい雰囲気。勇気はいるが穴場が多く、下町の大衆的なお店は窓口を広げてほしいと感じた。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く住宅街などは静かで住みやすいと思う。
大きい公園が見当たらないのと、急にお手洗いなどの時は困りそうだ。
治安
駅の工事が終わり現在はキレイになっています。
夜は暗いので少し怖い雰囲気が出てしまっている。
コストパフォーマンス
スカイツリーが側にあるのに安い家賃が多く、色々な業種のお店があるので便利だと思う。
一人暮らしでも安心なオートロック機能がありコインランドリーなどが近くにあればいいと思う。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。