ライオンズ札幌ノースシティの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市東区北十四条東1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年7月
総戸数44戸
専有面積65.17m² ~ 102.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズ札幌ノースシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズ札幌ノースシティを候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズ札幌ノースシティの売却ガイド

ライオンズ札幌ノースシティは北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北13条東駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ札幌ノースシティの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ札幌ノースシティを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北13条東駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズ札幌ノースシティに関するよくある質問

ライオンズ札幌ノースシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ札幌ノースシティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ札幌ノースシティの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズ札幌ノースシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ札幌ノースシティはどのような物件ですか?

ライオンズ札幌ノースシティは北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北13条東駅徒歩3分。築2014年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ札幌ノースシティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北13条東駅に対する口コミ】・出口が大きな通りに面しており迷わない。 ・駅構内トイレが全面改装されたばかりで綺麗(改装前は酷い悪臭だった)、洋式個室と小便器いずれも3つ以上ある。 ・曜日に関係なく混雑せずスムーズに乗車できる。 ・次の駅が「さっぽろ駅」のため、都心部へのアクセス性がよい。 ・地上から地下への階段の段差が低く作られており、足腰が弱い状態の人に優しい。 ・駅出口の目の前にコンビニがあり何かと便利。 ・駅周辺には、大きな総合病院、いくつもの調剤薬局、大きなスーパー、喫茶店などがある。 ・駅は大きな通りに面しているが、とても静かな住宅街で治安も良い。
【北13条東駅に対する口コミ】・駅周辺のコンビニが「ローソン」しか残っておらず、コンビニの好みがある駅利用者にとっては多少の不便さを感じる。 ・地上から地下への階段の段差が低く作られていて優しい分、段数が多く感じられ「どこまで続くのか」感がある。 ・地上から地下へのエレベータが異様に遅いため、急いでいる駅利用者にとってはストレスを感じる。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東豊線で札幌駅の次の駅から徒歩5分の好立地
通勤時間帯はとても混む。駅周辺にはコンビニくらいしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
小さいが公園が近くに数か所あり、神社も近い。
札幌駅中心部に行くには創生川を越えなければならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人がおり、清掃・雑務をしっかりこなしてくれる。
来客用の駐車場が無いので、来客時は付近のパーキングに停める必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
床暖房、システムキッチンなど充実した設備。
支柱の構造上仕方がないが、変な間取りの箇所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーアークス、生鮮市場、ホーマックが徒歩圏内
飲食店はあまりない。中心部まで出ないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
校区はかなり良い。保育園も近くに数か所あり。
交通量の多い通学路・通勤路になるので、事故には気を付けたい。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
札幌駅まで1駅、3分で着くため利便性がよい
駅周辺にはコンビニがあるくらいで、飲食店や商業施設などは少し歩かないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても静かで治安もよい。交番が近くにあるため安心。
近くの公園がもう少し広ければ、もっと良かったと思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、2重セキュリティのため安心
管理人が常駐ではなく、平日午前中しかいないため仕事に出ている人は不便
お部屋の仕様・設備 ★★★★
白を基調とした落ち着いた壁、床下暖房付きフローリング
上階の音が気になる。特に夜は響きやすいので気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーアークス、生鮮市場などが近くにある
イオン系列のスーパーはあまり近くにはない
暮らし・防災・子育て ★★★★
天使病院、北海道大学病院、産婦人科が近い
公園がまばらに点在しているが、小さいところが多い
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北13条東駅に対する口コミ】すぐ近くに東区役所があるので便利です。大通り駅、札幌駅まで近く5分ほどで着きます。車がなくても自転車で行ける距離です。スーパーやコンビニが近くにあるので、買い物には困りません。病院も多く、車がなくても便利です。
【北13条東駅に対する口コミ】子供が遊べる場所、公園が少ないです。ファミリーレストランが少ないので、外食する時は不便です。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
近くにトリトン、コメダ、いっぴんなどメジャーな食べ物屋さんがあります。アリオにいけばサイゼリアもあるので選び放題です。
大きなことは思い浮かばないですが、車どおりは多いのかなと思います。
飲食店の充実
近くにトリトン、コメダ、いっぴんなどメジャーな食べ物屋さんがあります。アリオにいけばサイゼリアもあるので選び放題です。
どこも土日にいくとびっくりするほど混んでいます。トリトンにいたっては3時間まちを覚悟した方がいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにスーパーや100円ショップ、八百屋さん、市役所といろいろそろっていて便利です。少し歩くとアリオもあるのでだいたいのことはそろいます。小学校もあります
車どおりが多く、小さな子には危ないです。
治安
とにかく街灯が多く、人通りも多いです。駅の近くにスーパーや100円ショップ、八百屋さん、市役所といろいろそろっていて便利です。少し歩くとアリオもあるのでだいたいのことはそろいます。
東区にしては少し高めかもしれません。近くに学生寮があり、夜中まで騒いでいたり、大声でどなりつけてくる謎のおじさんがいたりとあまり治安はよくないと思います。
コストパフォーマンス
都心に近く、東区なので少しだけお安いかなと思います。駅の近くにスーパーや100円ショップ、八百屋さん、市役所といろいろそろっていて便利です。少し歩くとアリオもあるのでだいたいのことはそろいます。
東区にしては少し高めかもしれません。近くに学生寮があり、夜中まで騒いでいたり、大声でどなりつけてくる謎のおじさんがいたりとあまり治安はよくないと思います。
交通利便性
一駅でさっぽろ駅に行くことができるので、都心へのアクセスが良好です。また、改札までの距離もすごく遠いいと感じたことはありません。電車の本数も多く、朝の通勤・通学ラッシュでは、不便さは感じにくいと思います。
バス停は近くにありますが、道幅が狭いこともあり、冬は利用しずらいです。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーマーケット、サツドラ、少し歩くとスポーツデポやセカンドストリートなど日用品から生活雑貨まで購入できるお店がたくさんあります。また、生鮮市場もあるため新鮮な野菜やお肉、お魚をかくことができます。病院も多数あり、多科なので受診しやすいです。
もし、道が広ければ様々な施設に行く際に、歩きづらさを感じないかなと思います。
飲食店の充実
先ほど言ったスポーツデポの近くに、まとめて飲食店が多数ありそこに行くと、様々な種類の料理を食べることができます。また、少し歩いたりすると北大方面ではリーズナブルな定食が食べれたり、ガッツリご飯も食べることができます。
飲食店が集結しており、混むことが多いため、待つこともあること。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は多くは感じないですが多少あります。公園はコンスタントにあるため、そこの地域に住んでいる子達は団地にある公園でも遊んだらしている姿を見かけます。また、ランニングコースや市民体育館も近くにあり、老若男女生活しやすいと思います。
交通量が多い割に、一本通行が多く、道も狭いため冬場は車の通りが大変です。
治安
近くに交番はあるため何かあったときには、すぐ相談できると思います。駅の出口は少ないため、それぞれの場所での治安の悪さは感じないですが、すぐ西側に行くと飲屋街が多く、わいわいしている感じがあります!楽しそうです!
夏場道路でスケボーをする少年がいたりするので、窓を開けて寝たりすると、騒音で起きることがあります。また、学生が多く住んでいるため家飲みなどの騒音もなくは無いと思います。
コストパフォーマンス
学生時代に住んでいたアパートは、ワンルームで築年数経ったいましたが、わりと綺麗で月35000円で暮らしいていました。札駅が近くて、この値段で住めたことは良かったと思います。東側に行くほど家賃は安いと思うので、広くて安い家をお探しなら東側で探すといいと思います!
強いて言うならば、築浅のマンションが増えればいいなと思います。
交通利便性
出入口が2つしかないので構内で迷うことがない
片方の出入口にエレベーターが設置されていない
生活利便施設の充実
札幌駅、大通り、豊水すすきのまで10分以内で着ける
ほぼ、路線の真ん中なので最終駅に行く時に料金が高く感じる
飲食店の充実
人気のあるパン屋が徒歩1~2分の場所にあるので便利
飲食店が駅近くになく10分程度かかってしまう
暮らし・子育て環境の充実
5分圏内に高校、大学があり生徒にとっては便利がある
逆に小中学校が周りになく通学にはかなり不便
治安
住宅地なので静かでコンビニも多数あり便利
高校、大学生が行き帰りに道路を塞いでしまう
コストパフォーマンス
近くにスーパーやもりもともあり家賃は安め
一方通行道路が2箇所あり、国道も近いので交通量が多い
交通利便性
札幌駅から一駅で非常に近い。また、電車も最長でも12〜13分おきには来るので利便性が高い。
駅があるのみで、タクシー乗り場やバス等の乗り換えはできない。
生活利便施設の充実
近くに大きめのスーパーがあるので、生活する上では便利。
スーパー以外のドラックストアなど他の施設は少し遠いため、スーパーにないものを買うには不便。
飲食店の充実
近くに美味しいパン屋さんがある。また飲食店も少ないがある。
飲食店の種類が少なく、そばと洋風カレーのみ。もう少し欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小さいが塾があるので、教育にはいいかもしれない。
少し遠くに小学校があるのみで、中学校や高校はないので、中高生がいる家庭には少し不便かもしれない。
治安
駅周辺は見通しが良いため安全性が高いと感じる。
少し街灯が少ないと感じる。特に駅から少し街灯が離れたところはかなり暗いと感じることもある。
コストパフォーマンス
家賃が安く住みやすい。また、札幌駅にもすぐ行けるのでコストパフォーマンスは良いと感じる。
基本的に、時間を潰せるような施設はない。何か目的があるときは札幌駅の方まで行かないといけない。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。