ライオンズ札幌イーストゲートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市東区北六条東4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2015年3月
総戸数42戸
専有面積77.96m² ~ 94.38m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ札幌イーストゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ札幌イーストゲートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ札幌イーストゲートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズ札幌イーストゲートの売却ガイド

ライオンズ札幌イーストゲートは北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数42戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅はさっぽろ駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ札幌イーストゲートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ札幌イーストゲートを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さっぽろ駅まで徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズ札幌イーストゲートに関するよくある質問

ライオンズ札幌イーストゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ札幌イーストゲートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ札幌イーストゲートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズ札幌イーストゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ札幌イーストゲートはどのような物件ですか?

ライオンズ札幌イーストゲートは北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さっぽろ駅徒歩9分。築2015年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ札幌イーストゲートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
基本的に札幌駅では何でも揃う。 困ることは特にはない
人が多いので人混みが嫌いな人は大変かもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
札幌駅、ファクトリーが近くにあるが周辺は静かで過ごしやすい
夜は人通りが少なく女性や子供は少し怖いかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
鍵がなければエレベーターに入れないためもしオートロックの中に入られてしまってもそこで足止めできるため心強い
エントランスで中学生(住人の友達?)がたむろしているのたまに見かける。 マナーがなっていないためうるさい
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高く部屋は間取り以上に広く感じる 夏、冬ともにある程度はエアコンを使用しなくても耐えられるくらいには快適
犬の鳴き声や何かが落ちるような音が気になることが多い
買い物・飲食店充実度 ★★
札幌駅、ファクトリー、生鮮市場、サツドラと買い物をする場所は多い
買い物をする場所は多いが歩いていくにはどこも微妙に遠く感じる距離
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所に大きな病院ができたため緊急時はすぐに病院に行くことが出きる
もう少し周辺が明るくなってくれれば安心かなと思う
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌中心部の駅になるので基本的に商業施設等から娯楽施設までなんでも揃ってます。 そのため発着数共に道内トップであり近くの駅にいるなら札幌駅に来た方が電車がある確率高めです。 また、駅内、駅外共に綺麗なため使用していて気持ちが良いですね
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】トイレの場所が分かりずらいです。 駅内駅外問わずトイレの数が元々少ないのか極端に見つけずらいです。 また、ゴミ箱等の数も少なめだと思います
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道の大体の方面にどこにでも向かうことが出来る。ショッピングモールが数店舗駅直結であり、便利。 すすきのまで地下通路を通っていくことができるため天気に左右されることなく移動できる。改札も多く利用しやすい。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】屋根があるとはいえ外なので冬場はとても寒い。下りエスカレーターが少なく荷物が多い時は不便。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の中心に位置する駅で毎日多くの人が利用する駅です。駅周辺には商業ビルが多くあり、平日は多くのサラリーマンが利用し、週末は買い物客や観光客が多く利用しています。どこにいくにも便利でメリットが多い駅です。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下からの出口がたくさんあり、どこに出ていいのか迷います。
2024年08月 メリット
交通利便性
短い頻度で何本も列車が来るので利便性が高い
路線が多すぎて迷う。エスカレーターが無いホームがある。
生活利便施設の充実
駅構内にカフェもあり待ち時間をそこで潰せる。
お弁当などの値段が高く、コンビニの飲料水も高い
飲食店の充実
メジャーなカフェがありよい。もっと安いカフェも欲しい。
カフェが少ない。飲食店をもっと増やすべき。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり荷物が多い時などに役に立つ。
エスカレーターがないホームがあり長い階段を登るのが疲れる
治安
旅行客が多い割には変な人などは居なくいい
アジア系の旅行客が集団で来ると占領されて通りにくい
コストパフォーマンス
近場は地下鉄と変わらない値段で移動できる
遠くなると1000円を超えるのが当たり前になり少々高い

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。