ライオンズ戸田公園ビューティスフォートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県戸田市上戸田2丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年9月
総戸数29戸
小学校区域戸田第一小学校
中学校区域戸田中学校
専有面積55.26m² ~ 87.19m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社イチケン
管理会社大京アステージ

ライオンズ戸田公園ビューティスフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ戸田公園ビューティスフォートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県戸田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ戸田公園ビューティスフォートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズ戸田公園ビューティスフォートを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県戸田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズ戸田公園ビューティスフォートの売却ガイド

ライオンズ戸田公園ビューティスフォートは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ戸田公園ビューティスフォートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ戸田公園ビューティスフォートを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩10分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田第一小学校
  • 中学校区: 戸田中学校

ライオンズ戸田公園ビューティスフォートに関するよくある質問

ライオンズ戸田公園ビューティスフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ戸田公園ビューティスフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ戸田公園ビューティスフォートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズ戸田公園ビューティスフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ戸田公園ビューティスフォートはどのような物件ですか?

ライオンズ戸田公園ビューティスフォートは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩10分。築2008年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ戸田公園ビューティスフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【戸田公園駅に対する口コミ】エレベーターがついているので車イスやベビーカーの方も使いやすい駅です。 駅ナカのビーンズが充実しています。ドトール、スターバックス、ヴィドフランスでゆっくりイートインしながらカフェを楽しむのが好きです。本屋、キャンドゥ、雑貨屋、メガネ屋、無印良品、花屋などもあり時間潰しもできます。トイレは2階よりも1階のほうが数が多く広いのでオススメです。そこにはベビールームや車イスの方々も使えるトイレもあります。
▼【戸田公園駅に対する口コミ】利用者の多い駅のため、通勤時間帯はとても混雑します。快速電車は止まりますが、通勤快速は止まりません。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲快速が停まります。東京よりなので、都心へ出やすいです。
▼電車の本数は多いものの、朝の通勤時間帯は大変混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅付近には、コンビニやスーパー、ドラッグストアなどあって、帰りに寄りやすいです。
▼大きな商業施設はないものの、病院も近いし、日常生活には困りません。
飲食店の充実
▲ファーストフードやカフェなど気軽によれるお店があります。
▼駅や駅付近に飲食店があり、居酒屋は仕事帰りのサラリーマンに人気です。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は大小あって、未就園児も利用しやすいです。
▼幼稚園や保育園はそろっているので、好きなところを選べます。
治安
▲夜は静かで住みやすいです。警察がパトロールをしています。
▼駅前に交番があります。お店がないところはさみしいですが街灯はあります。
コストパフォーマンス
▲都心へ出やすいです。適度に自然もあり、それほど高くもありません。
▼都心で働くサラリーマンが持ち家を考える時に選びやすいエリアです。
交通利便性
▲ピーク時は混んでいますが、それでも我慢できる程度です。 お金を節約するには、時間限定の toco バスをご利用いただけます。
▼夜遅い夕食後は、最終バスに乗り遅れてしまうことがあります。 タクシーを利用すると高いので、歩いて帰るのが最善の選択肢かもしれませんが、疲れます。
生活利便施設の充実
▲ビーンズ戸田公園やサミットスーパーもあり施設も充実。 必要に応じて警察署も近くにあります。
▼夜はとても静かになります。 コンビニも徒歩圏内にあります。 緊急事態が発生した場合、マクドナルドが一番近くにあります。
飲食店の充実
▲私がお勧めするのは、ベーカリーズキッチン オハナ 戸田公園店です。イタリア料理ならRISA!RISA! レストラン。
▼夜営業している飲食店は少なく、ファミリーマートにはイートインの設備もありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに学校もあるので、子供の年齢層にもよりますが。
▼利用頻度の高いエレベーターは1基のみ。 ベンチはいくつかありますが、周りに公園はあまりありません。
治安
▲夜は安全ですが、常に注意を払うことが最善です。 明るいので怖くないです。 必要に応じて警察官がお手伝いします。
▼酔って嘔吐しているサラリーマンも時々いるかもしれません。 金曜日の夜遅くに帰宅するのは避けた方がよいでしょう。
コストパフォーマンス
▲埼玉の賃貸は一般的には高くありません。 価格は62,000円からとなる見込み。
▼長期滞在でもレンタル料金は下がりません。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。