ライオンズ戸田アークレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県戸田市新曽769-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年9月
総戸数39戸
小学校区域新曽北小学校
中学校区域新曽中学校
専有面積55.17m² ~ 90.20m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズ戸田アークレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県戸田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県戸田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県戸田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ戸田アークレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

ライオンズ戸田アークレジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズ戸田アークレジデンスの売却ガイド

ライオンズ戸田アークレジデンスは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ戸田アークレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ戸田アークレジデンスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/戸田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 新曽北小学校
  • 中学校区: 新曽中学校

ライオンズ戸田アークレジデンスに関するよくある質問

ライオンズ戸田アークレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ戸田アークレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ戸田アークレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズ戸田アークレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ戸田アークレジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ戸田アークレジデンスは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田駅徒歩7分。築2011年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ戸田アークレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が徒歩7分で近いのに、マンション周辺が静かで過ごしやすいです。車でも17号やバイパスに出やすいです。
子育て世代としては、近くに大きめな公園があるとありがたいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東向きなので、夏は涼しいです。近くにヤオコーや飲食店、コンビニも多く便利です。
一方通行の道が多いので、住み慣れていないと車の運転が難しい道もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんの手入れが行き届いていて、常に共有部分が清潔です。住んでいる方のマナーもいい印象です。
大きなマンションではありませんので、ゲストルームなどはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高いところが気に入っています。またうちは1階なので、バルコニーがかなり広く、プールやちょっとした遊びやリラックスタイムに大活躍です。
サッシュがオシャレなのですが、少し掃除が難しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ヤオコー、Tフロント、コンビニ、飲食店など充実しているので、近所で大抵の買い物は済んでしまいます。
ショッピングモールは車で行く距離です。衣類の購入は出かけないといけないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
新曽北小学校に通っています。マンション内に3つ通学班があり、安心して登校できます。近所の保育園の数も多いです。
先程と重なりますが、大きな公園が近くにあったら最高です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸田駅に対する口コミ】住環境は申し分なくいいと思います。緑もかなり有りますし、子どもをそだてるには、いい環境であると言えます。駅周辺にはサミットストア、スープカリーシーエス、ファミリーマート、串屋横丁などがあります。駅のバスロータリーが新しくしているところで綺麗になった。
【戸田駅に対する口コミ】エレベーター、上りエスカレータがあって便利だが、下りエスカレーターがあるともっと嬉しい。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸田駅に対する口コミ】駅周辺の再開発が進み、かなり便利になってきました。商業施設は駅周辺に集中しており 駅から離れると住宅街となります。アクセスは都心方面へも大宮方面へも、どちらも良い です。住むには税金も安く、大きな病院も近くにあるので環境はかなり良いです。駅から 離れても坂がなく平地なので、徒歩でも自転車でも移動しやすいです。
【戸田駅に対する口コミ】駅周辺も駅から離れても風景が味気ないです。また戸田駅は各駅しか停まらないのが不便 です。バスの本数も少ないです。また駅から離れると、なにもなくなるので交通手段とし て自家用車がないと不便なところがあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
埼京線で、池袋、新宿、渋谷、大宮に乗り換えなしでアクセスすることができる。
改札からホームまで時間がかかる。改札がひとつしかないため、混雑する。各駅停車しか停まらないため、待ち時間が発生する。バス路線が少なく、本数も少ない!自転車利用者が多く、電車で都内に行く人ばかりの為と思われる。
生活利便施設の充実
OKストア、オリンピック、ヤオコーダイソー、サイゼ、牛丼屋、コンビニ、埼玉りそな、ufj銀行のATMがある。病院もたくさん増えた。昔よりお店が増えて便利になった!
ドラッグストアが駅から離れた、ジムの一階にしかない。居酒屋が少ない。漫喫や、ネットカフェがない。
飲食店の充実
サイゼ、くら寿司、すき家、松屋、なか卯、日高屋、串カツ田中、しゃぶしゃぶどん亭、鳥貴族、牛角、タリーズコーヒー、モス、パン屋などがある。
お弁当屋さん(ほっともっと、オリジンなど)がない。居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は周辺にたくさんある。幼稚園もカトレア幼稚園がある。
公園や、子供を遊ばせるキッズスペースのある商業施設が駅前にはない。
治安
交番がある。特に治安が悪いと思ったことはない。
ロータリーとは逆側の出口は、住宅街のため、夜は人通りがまばらになる。
コストパフォーマンス
家賃が都内より安く、埼京線が便利!市内にスーパーが多く、物価も安い。スーパー同士価格競争している。駐車場も都内より安いし、コインパーキングも24時間500円と安い!
家賃が上がってきている。分譲や戸建てを建てる場所がなくなってきている。駅ロータリーは水がたまりやすく、ゲリラ豪雨などで2~3年に一度はロータリーが水没する。現在、貯水設備など工事中のため、今後解消が見込まれる。
交通利便性
駅を出てすぐ大きいロータリーでタクシー乗り場もあり、交番、飲食店、カラオケなどさまざまな施設も揃ってます!バス乗り場もありとても便利です。
戸田駅には快速が止まらないので、急いでる時など早く帰りたい時などには不便です。
生活利便施設の充実
買い物施設がとても充実してます。コンビニもセブン、ファミマ、ローソン全部が徒歩五分内に揃ってます。安いスーパーも3つあり本屋、TSUTAYAゆっくりできる場所もあるのでとてもおすすめです。病院も近くにあります。
強いて言うなら駅の近くに救急病院が無いです。
飲食店の充実
もう数え切れないほどの飲食店あります。居酒屋さんもありますしテイクアウトしてるお店も多いです。仕事用のお昼ご飯でパンも丼物も何でも短時間で買える場所が充実してます。
強いて言うならマクドナルドが無いので少し寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分ぐらいに幼稚園、小学校、中学校、高校と全ての学校が揃ってます。外に出れば多目的トイレもあるので利用しやすいです。
強いて言うならトイレが狭いです。外に出てのトイレは多目的もあり綺麗で良いですが少し狭めです。
治安
駅周辺は新しく改装されてロータリーもでき、とても綺麗です。駅前に交番もあり治安が悪いわけではないです。
強いて言うなら居酒屋も駅前に沢山あるので酔ってる人が夜中は多いかもしれないです。何かあったわけでは無いですが、すごく賑やかになります。
コストパフォーマンス
駅の近くにたくさんのマンションもあり場所によっては安いところもあります。駅近にパンダハウスもあるので気軽に探しやすいです。
大きいマンションだとやっぱり値段が少し高いです。
交通利便性
・都心へのアクセスが便利・電車の本数が多い
・快速が止まらない・埼京線しか通っていない
生活利便施設の充実
・駅周辺に飲食店が多い・駅周辺に買い物を楽しめる場所がある
・駅の中にスーパーがない・駅の中で楽しめる場所はあまりない
飲食店の充実
・駅周辺に様々な種類の飲食店がある・駅周辺の飲食店の数が多い
・駅の中に飲食店がない・改札内に入ってしまうと飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
・近くに保育園がある・近くに小学校、中学校がある
・駅の近くに公園などの子供が楽しめる場所が少ない
治安
・駅のとても近くに交番がある・治安はいい
・近くに居酒屋があるので夜遅くになると酔っ払った人がいるかも
コストパフォーマンス
・駅の近くに安いスーパーがある・駅の近くに100円ショップがある
・駅の中に安いスーパーがあればとても助かる

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。