ライオンズ市川国府台レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/国府台駅 徒歩5分 JR中央・総武線/市川駅 徒歩19分 JR中央・総武線/市川駅 バス5分
所在地(住所)千葉県市川市市川4丁目11-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年9月
総戸数75戸
小学校区域市川市立真間小学校
中学校区域市川市立第一中学校
専有面積45.59m² ~ 90.31m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ライオンズ市川国府台レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ市川国府台レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズ市川国府台レジデンスの売却ガイド

ライオンズ市川国府台レジデンスは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数75戸、15階建の建物です。

最寄り駅は国府台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ市川国府台レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ市川国府台レジデンスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府台駅まで徒歩5分
  • 京成本線/国府台駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立真間小学校
  • 中学校区: 市川市立第一中学校

ライオンズ市川国府台レジデンスに関するよくある質問

ライオンズ市川国府台レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ市川国府台レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ市川国府台レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズ市川国府台レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ市川国府台レジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ市川国府台レジデンスは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国府台駅徒歩5分。築2015年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ市川国府台レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国府台駅から徒歩5分と便利。松戸駅方面行きのバス停がマンション玄関前にあり、雨の日でもJR市川駅から傘が無くても帰ることができる。江戸川沿いから里見公園へも近く、他にも弘法寺等の歴史ある社寺が徒歩圏内に散在して色んな散歩コースを楽しめる。マンションの江戸川向きからは富士山や東京タワー、スカイツリーが見え、都心の夜景も楽しめる。葛飾の花火もほぼ遮るものなく見られる。マンション建築当時の松戸街道の車の往来は、その後の環状道路開通により可成り減っている。マンションは二重窓のため車の音は気にならない。飲食店は少ないが、徒歩20分程の市川駅まで行かなくても、途中の大門通りに寿司屋、焼鳥屋、ステーキハウス、蕎麦屋、小料理屋などがある。徒歩でも行ける市川真間駅周辺にもラーメン屋、フレンチ、イタリアン、焼鳥屋などある。勿論、乗り換えなく行ける菅野、京成八幡、京成中山などの駅周辺にも飲食店や病院が多数あり、生活しやすい。
周辺には量販店こそ無いが、日々の生活には困らない。量販店で買物をしたい場合は、車やバスを使う必要がある。以前より減ったように思うが、林などの自然が多いこともありカラスが飛んでいる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】近所に24時間営業のスーパーがあるため、どんな時間帯でも買い物に行けます。 飲食店は駅前以外は少ないですが、近所で評判のソバ屋(定食などもあり)や、行列のできるようなラーメン屋もあるので、常に外食という方でなければ満足できると思います。 JR市川駅からは快速も出てるため、通勤にも便利かと思います。 駅前から空港直通のバスもあります。
【市川駅に対する口コミ】街灯が少ない所も多く、夜の時間帯は少し歩くのが怖い道もあります。 また住宅が密集してるせいか、道幅が狭く、一方通行の道が入り組んでいる所もあり、慣れていないと車での移動はしづらいです。 狭い道でスピード出してる車もいるので、子供の通学路などちょっと見てて不安になります。
2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
新しい物件だけあり、部屋が綺麗。キッチン周りやお風呂周りも快適。
思っていたよりも駅から遠い。前面の道路の交通量が多い。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】Shapo市川がすぐにあるので、特に食料品などが豊富で帰宅時などに便利だと思います。電車ですが西船橋駅へ行く人が乗り換えることもあるので、ラッシュ時には割りと混みます。南口などが再開発されたので夜間でも明るく帰れるので安全面は大丈夫だと思います。
【市川駅に対する口コミ】日用品や食料品などのお店は多いのですが、オシャレなお店などは都心部に行くほうが便利だと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
各駅も快速も止まるので便利。東京、新橋、品川、新宿、成田空港に乗り換えなしで行ける。
完全な別の2路線が走ってるわけではないので、運転見合わせになると大体各駅も快速も停まってしまう。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが何個もあるので選べる。これはここで買う、あれはあっちで買うとか。
スーパーは駅周りに何個もあるが、そんなに安くはない。
飲食店の充実
チェーン店が駅ナカ、駅周りにそれなりにある。
マックがない。デリバリーも公式からはできないので出前館になってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
可もなく不可もなく、、、子供がいないのでそんなにわからない。公園は駅近くにそこそこある。
家賃、駐車場代が高い。駅からだいぶ離れれば相場くらいかもしれないが、利便性をとると固定費は跳ね上がる。
治安
悪くはないと思う。花火大会や市のイベントがない日は穏やかなイメージ。
市川市の花火大会の日は地響きと轟音でなかなかしんどい。駅周りは当然激混み。
コストパフォーマンス
普通に住みやすいし2人暮らしとかには問題はなさそう。子持ちは稼ぎ次第。
固定費を抑えて生活するには駅から離れるしかない。
交通利便性
快速が止まります。東京方面には次、新小岩、次、錦糸町という感じであっという間に行けます。千葉県なので乗るときはそんなに混んでないです。
電車に関してデメリットはあまり浮かびませんが強いて言うなら快速止まる駅なのにマクドナルドなどのファストフードがないです。快速が止まらない隣駅、本八幡にはマクドナルドあるんですがね
生活利便施設の充実
駅前に図書館と無料展望台があります!降りたらパチンコ屋さんも三軒ほどあります!駅構内にはたくさん喫茶店があります!マツキヨLaboや激安スーパーオオゼキもあります。
駅ビルや周辺は何かしらあるけれど市川は本八幡より安い店が少ないです。快速が止まる割には栄えてないです。
飲食店の充実
吉野家、ケンタッキー、ミスド、ガストなどの安い店があります!
スタバやマクドナルドなどがあったらもっと良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると住宅街です。静かな方だと思います。
楽しいスポットが少ないです。プリクラなどもあまりありません。
治安
快速が止まると行っても駅からちょっと歩くと千葉県だから治安は悪くないと思います。本八幡の方か治安は悪いと思います。
14号に出るとあまり歩いてる人が居ないので夜は逆に怖いです
コストパフォーマンス
国府台方面に歩いていくと家賃が安い物件がたくさんあります。
コインパーキング代金が新小岩より高いです。
交通利便性
JRだけでなく、京成線へのアクセスも可能。
強いてあげれば交通渋滞がたまに起こること。
生活利便施設の充実
駅直結のシャポーには店舗がたくさん入っているし、コンビニも多い。
強いてあげれば、おもちゃ屋さんがないから困る。
飲食店の充実
飲み屋さんや焼肉屋さんが多く、選択するのに困らない。
強いてあげれば、高級店が少なく、接待に困る。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、子供の遊び場所が多いことで助かる。
子供の人口のわりに、保育園が少ないので、入るのに大変。
治安
夜中になっても、人通りが多いので、一人歩きも安全。
繁華街の酔っ払いが、週末になると多くなってしまう。
コストパフォーマンス
都心から近いため、ベッドタウンとしてはうってつけ。
駅から近いと、家賃はやはり多少高くなってしまう。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。