ライオンズ守山マークヒルズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/瓢箪山駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区西島町1-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2019年3月
総戸数175戸
小学校区域名古屋市立守山小学校
中学校区域名古屋市立守山中学校
専有面積63.21m² ~ 100.36m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京菱重プロパティーズ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ライオンズ守山マークヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズ守山マークヒルズの売却ガイド

ライオンズ守山マークヒルズは愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数175戸、13階建の建物です。

最寄り駅は瓢箪山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ守山マークヒルズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ守山マークヒルズを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数175戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瓢箪山駅まで徒歩2分
  • 名鉄瀬戸線/瓢箪山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立守山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立守山中学校

ライオンズ守山マークヒルズに関するよくある質問

ライオンズ守山マークヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ守山マークヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ守山マークヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズ守山マークヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ守山マークヒルズはどのような物件ですか?

ライオンズ守山マークヒルズは愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瓢箪山駅徒歩2分。築2019年、総戸数175戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ守山マークヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【瓢箪山駅に対する口コミ】都心部まで30分以内でいける。 そこまで混雑してなくて乗りやすい。 駅の周りにはスーパーもあって住みやすい地域です
【瓢箪山駅に対する口コミ】電車の本数がちょっと少ないかなーと思うから増やしてほしい。夜になるとちょっと路地裏入ると暗いところがあるので街灯が増えると嬉しい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【瓢箪山駅に対する口コミ】駅降りてからすぐにコンビニとか飲食店があるので便利昼間は営業してるお店がいっぱいあってランチとか楽しめる
【瓢箪山駅に対する口コミ】駐輪場が近くになくて自転車で来る人はちょっとつらい駅降りてから道が狭いので夜だとちょっと危ないところがある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【瓢箪山駅に対する口コミ】近くにローソン、ピアゴ、風来坊さんなどたくさんある
【瓢箪山駅に対する口コミ】もう少し遅い時間までやってるお店が増えると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【瓢箪山駅に対する口コミ】近くに保育園もあって子供の送り迎えがすごい楽
【瓢箪山駅に対する口コミ】駅にトイレがないので出来るならばトイレが欲しい
2024年06月 メリット
交通利便性
大曽根まで5分、栄町駅まで15分で到着可能
特急、準急が止まらない。複数路線の活用ができない
生活利便施設の充実
近くに(小規模ながら)図書館があり、1駅先にいけば区役所もある
住宅地のため、病院や商業施設は近くにない
飲食店の充実
ラーメン、ファストフードなどのロードサイド店は多く立地
カフェ・ベーカリーは近くにはない。飲食店の種類としては多くない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあり。幼稚園・保育園あり、小規模な公園も近くにあり。
駅のホームが非常に狭いため、ベビーカーでの移動は大変なように思う
治安
閑静な住宅地のため、特に治安で不安に感じるところは少ない
街灯が少ないエリアも一部あるため、通勤・通学時に不安になる場所もある。
コストパフォーマンス
栄まで15分で移動可能な立地を考えると利便性はよい
名駅まで乗り換え1回、30分かかるのが大変
交通利便性
名鉄瀬戸線が通っているので栄まで一本で行けて便利です。
名鉄瀬戸線のみの電車なので停まるととても不便です。また本数が少なく朝・帰りのラッシュ時電車がとても混みます。
生活利便施設の充実
スーパーが多数あり、スーパーの中に日用品や文具店があるのでひとつの場所にだいたいの物が揃います。
スーパーが駅前にしかないので不便です。車を持っていないと大型スーパーまで行けません。
飲食店の充実
隠れた名店が多いです。個人店の居酒屋や焼肉屋で美味しい店が多数あります。
駅前に集中しているので離れています。住宅街には何もありません。
暮らし・子育て環境の充実
狭い駅なので小学校までの距離が近くお友達ができやすいです。
子供が遊べる公園が少なく暗い森が多いので夕方危ないです。
治安
街自体は静かで子育て世帯が多く住んでいるので治安はいい方です。
街灯が少なく、森が多いので夜7時を過ぎると夜道が暗く怖いです。
コストパフォーマンス
家賃がすごく安いです。東京都の1LDKの価格で大きめの2LDKの部屋に住めます。車を一台持っていれば近場の便利な場所にすぐ行けます。
家賃は安いのですが駅自体がそんなに栄えておらず、車がないとどこにも遊びに行けません。不便です。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。