ライオンズ守山ディアライズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/守山自衛隊前駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線/砂田橋駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年12月
総戸数62戸
小学校区域名古屋市立守山小学校
中学校区域名古屋市立守山中学校
専有面積70.85m² ~ 106.67m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京名古屋菱重興産
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ守山ディアライズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市守山区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市守山区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズ守山ディアライズの売却ガイド

ライオンズ守山ディアライズは愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数62戸、10階建の建物です。

最寄り駅は守山自衛隊前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ守山ディアライズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ守山ディアライズを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 守山自衛隊前駅まで徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線/守山自衛隊前駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/砂田橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立守山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立守山中学校

ライオンズ守山ディアライズに関するよくある質問

ライオンズ守山ディアライズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ守山ディアライズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ守山ディアライズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズ守山ディアライズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ守山ディアライズはどのような物件ですか?

ライオンズ守山ディアライズは愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。守山自衛隊前駅徒歩7分。築2016年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ守山ディアライズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ゆとりーとラインの守山駅、名鉄瀬戸線の守山自衛隊前駅に徒歩10分以内の距離にある。また、JR中央線新守山駅と地下鉄名城線砂田橋駅にも、徒歩20分程度で行けるので、台風等でいずれかの線が止まっても、帰宅できる。
名鉄瀬戸線の守山自衛隊前駅では、栄町方面の電車に乗るには、瀬戸街道の信号と踏切を通らなければならず、不便である。守山自衛隊前駅に北側改札口ができれば便利になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩圏内で、すいどうみち公園(緑道)があり、散歩するにはよい。
幹線道路が近くにあり、うるさく感じられることがある。南側に広大な自衛隊の守山駐屯地があり、演習の掛け声やラッパの音がうるさく感じられることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場は全面自走式平地式であり、車の出し入れはスムーズである。入り口はシャッターゲート式で、セキュリティーはしっかりしている。
1階住戸専用の駐車場のゲートが低く、安っぽいのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
各住戸の玄関先にココチポーチがあり、自転車や荷物を置くのに便利である。
床暖房やディスポーザーがないのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ただ、車を使用すれば、アピタやナゴヤドーム前イオンに短時間で行ける。
徒歩圏内にスーパーやコンビニがあるが、少し遠い。徒歩圏内にもう少し飲食店があれば良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
守山保育園、守山小学校、守山中学校は徒歩圏内で行ける。多数の高校にも自転車で行ける距離で便利。病院も多数ある。
あるからと言って、患者が何かするということはないが、強いて言えば、すぐそばに大型の精神系の病院がある。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
名鉄瀬戸線徒歩7分、ゆとりーとライン(バス)守山駅徒歩4分、JR新守山駅徒歩約15分と便利。
近くに守山自衛隊駐屯地があり、治安面で安心感がある一方、式典などで大きな音がすることもあります。しかしながら、窓を閉めれば気にならないと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】駅に病院が併設されていて、使いやすいです。自分が使用する昼間などの時間はあまり人がいないので、乗りやすいと思います。小さい駅ですが、ある程度の広さがあるので、狭いと思うことはありません。今後も利用させていただきます。
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】踏切が近いので、踏切で引っかかると出発に間に合わないことがあります。
2023年04月 メリット
交通利便性
栄町まで乗り換えなしの10分ちょいでいける大曽根まで二駅ですぐ乗り換えれるからいろんな線にいきやすい
朝の通勤時間は隣の人とくっつくくらい満員ローカル電車のため本数が少なめ朝は4分に一本あるがそれ以外は1時間に4本くらい
生活利便施設の充実
コンビニはすぐ近くにある目の前のコインパーキングが1日500円と安いため駅まで車で行くことも可能
スーパーが近くにないため歩いて行くのはたいへん無人駅のためトイレがあまり綺麗じゃない近くに居酒屋がすくない
飲食店の充実
地元居酒屋が出てすぐに数軒ある車に乗ればすぐに飲食店へ行ける距離ではある
居酒屋が数軒しかなくしまるのがはやいそれ以外の飲食店は車が必要
暮らし・子育て環境の充実
小学校や児童保育がすぐちかくにある高校も近くにいくつかある
夜になるとまわりはくらくて少し怖い公園がすくないので遊ぶ場所が限られる
治安
夜は静かで犯罪もとくにないと思う酔っ払いが歩いていることも少ない
まわりの道が暗く人通りも少ないため子供を1人で歩かせるのは不安になる
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は低く名古屋にすぐ出たいけどお金のない人にはうってつけ
家賃や土地の値段が安い分ボロアパートと少し大きな一軒家が混在綺麗な家をたてても周りが少し残念な場所はある
交通利便性
「砂田橋駅」は地下鉄名城線が順延したことによって「市バス」「地下鉄」と2つ選択肢が出来ました。
「地下鉄名城線砂田橋駅」改札口から地上に出るまでに時間がかかります(徒歩5分以上)。
生活利便施設の充実
「地下鉄名城線砂田橋駅」徒歩5分の所にイオンモールがあります。
「地下鉄名城線砂田橋駅」付近は有料駐車場が少ないです。
飲食店の充実
「地下鉄名城線砂田橋駅」徒歩15分で着くバンテリンドーム名古屋内の味噌串カツが美味しいです。
「地下鉄名城線砂田橋駅」付近には意外と飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
砂田橋駅付近はマンションが増えてきて住民も増えているので、幼・保・小・中学校の数が増えています。
砂田橋付近の児童館・支援センターは充実していないので、子ども達は近くの公園かイオン内のキッズコーナーで遊びます。
治安
砂田橋駅付近は歩道が整備されているし、深夜でも街灯が付いています。
近くに大きな工場が在るので騒音が時々気になります。
コストパフォーマンス
砂田橋駅付近のマンション・賃貸物件の賃料は高いがデザイナーズマンションや内装がキレイな物件が多いです。
名古屋市内で郊外ですが、マンション・賃貸物件の賃料が以外と高いです。
交通利便性
名城線とのことで名古屋周りを移動することが出来る。砂田橋のバス停も近くにあるため交通の便では便利
電車は10分起きぐらいに来るので、東京都などと比べると頻度は低い
生活利便施設の充実
近くに医療施設がありさらにマックスバリューなどもある
イオンモールなどの大型ショッピングモールなどが近くにない
飲食店の充実
マックスバリューにはマクドナルドなどのチェーン店があり、近くには焼き鳥屋もある
駅付近にそんなに沢山飲食店があるという訳では無い
暮らし・子育て環境の充実
砂田橋の駅を出ると、高校生が2つ、中学、小学校がひとつずつと、学校が沢山ある。また、エレベーターなども完備されている
強いて言うなら駅のトイレが狭く、子供用のところが少し物足りない点は改善できると思う
治安
名古屋ということで駅や駅周辺は綺麗に整備されていて、明かりもしっかりしている。また、駅近くに交番もある
夜は階段に人が少なくなるので、そこが死角になって人に襲われる可能性は考えられる
コストパフォーマンス
家賃等はあまり分からないが利便性としては充実していてかなり住みやすいと思う
強いて挙げるなら飲食店などを増やすべきだと思う

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。