ライオンズ大泉学園マスターレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 徒歩10分 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都練馬区東大泉2丁目5-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付6階建
築年月2009年8月
総戸数75戸
小学校区域区立大泉東小学校
中学校区域区立大泉中学校
専有面積55.30m² ~ 90.20m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズ大泉学園マスターレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズ大泉学園マスターレジデンスの売却ガイド

ライオンズ大泉学園マスターレジデンスは東京都練馬区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数75戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ大泉学園マスターレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ大泉学園マスターレジデンスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩10分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩10分
  • 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大泉東小学校
  • 中学校区: 区立大泉中学校

ライオンズ大泉学園マスターレジデンスに関するよくある質問

ライオンズ大泉学園マスターレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ大泉学園マスターレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ大泉学園マスターレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズ大泉学園マスターレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ大泉学園マスターレジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ大泉学園マスターレジデンスは東京都練馬区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。大泉学園駅徒歩10分。築2009年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ大泉学園マスターレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からは少し離れているけど、バス停が近くにあるので雨の日などはよく利用します。
通勤時間の電車はかなり混むので早く家を出るなどしました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りに面していないのでとても静か。小さな公園が近くにたくさんありいつも子供がたくさんいます。
特にありません。環境はとてもいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティはホームセキュリティがありかなり充実しています。
駐輪場が少ないので、子供が大きくなって自分の自転車を持つようになった時にバルコニーや部屋に置かなければいけなくなりそう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
食洗器、ディスポーザー、浴室乾燥機など設備が充実しています。
特に問題はないけど、午後の西日がかなり入ってきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
西友が近くにあるので何かと便利です。映画館も徒歩圏内です。
飲食店がもう少しあるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、幼稚園、小児科などすべて近くにあり、東映撮影所が近いのでお祭りも盛り上がります。
子供が多いので保育園に入るのが難しいと聞いたことはあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】準急で20分程度で池袋へ行けて、東新宿や渋谷までも乗り換え無しで行けるため都心へのアクセスはよいです。駅周辺には北側、南側共にスーパーが駅前にあます。北側には飲食店も多く駅前でご飯に困る事はないです。
【大泉学園駅に対する口コミ】ときたま、北側の交差点で下水っぽい臭いがします駅へアクセスするために多くの人が通る道なので、自治体には改善して欲しい箇所です。また、交通の点では南北への移動手段がバスしかないので、中央線への移動は不便です。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
練馬駅まで徒歩8分。特別なお店はないが、西友、ライフ、ユニクロ、カルディがあり、一通り揃えることができる。深夜まで西友はやっているので、夜遅くなっても便利。駅のこちら側は小さな飲み屋街を通って帰れるので、夜遅くても怖くない。徒歩平坦に8分で、周辺は住宅街なので静か。
飲み屋街に多少水商売のお店があり、呼び込みの人が何人かたむろしている。子育てには向かない。
2020年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
急行は停まらないが主要都市へと繋がる路線なので便利
急行が停まらない。駅から少し歩く。しかし道は明るく不安はない
2023年08月 メリット
交通利便性
池袋まで一本でいける他路線への直通電車があるタクシー乗り場、バスロータリーが便利駅の周辺にお店が多い
複数路線利用できない快速、急行が止まらない人身事故による運転見合わせが多い
生活利便施設の充実
映画館、カラオケなどの娯楽はあるスーパーやドラッグストア、本屋、カフェ、飲食店などが駅周辺に多く揃っている病院も皮膚科、耳鼻科、眼科、小児科などどれも駅近くにもある
アパレルのラインナップは多くはないかもしれない
飲食店の充実
主要なコーヒーチェーンがあるベーカリーは駅ビルにも駅構内にもあるお弁当屋やスーパーもある
おしゃれなカフェやレストランが増えたら良い
暮らし・子育て環境の充実
塾や予備校も多くある中高一貫校が駅近に2つある
駅には多機能トイレがないエレベーターは多い
治安
駅周辺は比較的綺麗大きな飲み屋街はない北口と南口で治安の差はない
駅前に交番はない少し変わった人をみることは多いかもしれない
コストパフォーマンス
周辺のスーパーも格安なものができたりと物価は高くない。
東京23区ではあるので、家賃がすごく安いわけではない。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。