ライオンズ和光丸山台マスターヒルズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県和光市丸山台2丁目10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2019年2月
総戸数54戸
小学校区域和光市立第三小学校
中学校区域和光市立大和中学校
専有面積63.45m² ~ 72.04m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社穴吹工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズ和光丸山台マスターヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ和光丸山台マスターヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズ和光丸山台マスターヒルズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズ和光丸山台マスターヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズ和光丸山台マスターヒルズの売却ガイド

ライオンズ和光丸山台マスターヒルズは埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数54戸、8階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ和光丸山台マスターヒルズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ和光丸山台マスターヒルズを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 和光市立第三小学校
  • 中学校区: 和光市立大和中学校

ライオンズ和光丸山台マスターヒルズに関するよくある質問

ライオンズ和光丸山台マスターヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ和光丸山台マスターヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ和光丸山台マスターヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズ和光丸山台マスターヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ和光丸山台マスターヒルズはどのような物件ですか?

ライオンズ和光丸山台マスターヒルズは埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩10分。築2019年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ和光丸山台マスターヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
直通にて池袋まで10分新宿まで15分と良好な環境。
通勤通学時間帯における混雑が激しいところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街の中にあり、平穏を享受できそう。
幹線道路が近くにあり、騒音面が懸念される。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスにはバーのようなくつろぎ空間が用意されており、良好。
外観は一般的なベージュ色の造りであり、面白味に欠ける。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高台にあり、全戸南向きであるため、日当たりは最高に良い。
バスルームの収納がやや狭いため、使い勝手がいまいち。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣にイトーヨーカドーがあるため、生活上の利便性は高い。
駅前の商業施設は多くの人で賑わい、疲れやすい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
物件周辺は学校や公園があり、子育てにおける優位性がある。
幹線道路は事故の危険性が高く、子供の安全に配慮する必要がある。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】池袋まで13分ほどでいけるため非常に便利東京はのアクセス、住みやすさを考えたら良い住居であると思う
【和光市駅に対する口コミ】都内の他のエリアへのアクセスは乗り換えなどがあり少し不便昔は安かったが最近は土地の値段が上がってしまい穴場ではなくなった
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】スーパーなどは揃っているため生活には困らない警察署が駅の目の前にありパトロールをしているため安心できる。
【和光市駅に対する口コミ】百貨店などはないため ちょっとした良い物の買い物は都内に出ないといけないパチンコ屋が近くにあったりするため、そこが少しマイナスポイント
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】飲食店の数もそこまで多くないがあり、行列のできる店もある
【和光市駅に対する口コミ】駅前のお店はそこまで多くないためもっと増えたら栄えると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】児童センターなどが駅周辺徒歩圏内にたくさんある
【和光市駅に対する口コミ】保育園は小規模でなんとか入れるくらいでまだ待機児童がいる
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】電車一本で、池袋・新宿・渋谷等の主要駅に行くことができる。駅も今年リニューアルして様々な商業施設が入る予定であり、買い物に便利な駅になると予想される。東京都でないこと、駅のネームバリューにこだわらなければ穴場の駅であると思う。
【和光市駅に対する口コミ】バスの種類が少ない。駅自体にアクセスするのが少し難しいと考えられる。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
有楽町、副都心線の始発。お店の少なさが難点ではあったが駅ビルが来春オープン予定。公園も充実。治安も良い。遅い時間でもそんなに変な人はいない。市としても子育て世代に対しての支援を意識。和光市でマンション購入を考えている方を多く知っているが、特性的に利便性や実用性を重視している方が多いように思う。
あまり見当たらないが、強いて言うならば、マンションの周りにスーパーや飲食店が少ない。その分泥酔している人も少ないが。
2022年07月 メリット
交通利便性
東京メトロも通っていたり、池袋に約10分で行けたりする。
強いて言うなら雨の日はタクシー乗り場がすごく混むのでそこを改善して欲しい。
生活利便施設の充実
雑貨店やドラッグストア、成城石井等があり、充実してきたと思う。
強いて言うなら本屋があって欲しいと思う。
飲食店の充実
海鮮丼屋や、中華料理店、パン屋などがある。
強いて言うならリーズナブルなお店も増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も公園も結構あって子供連れの家族は住みやすい街だと思う。
強いて言うなら公園の他に子供が遊べるスペースが欲しい。
治安
治安は比較的いい方だとは思う。駅構内は綺麗だと思う。
強いて言うならもう少しゴミ箱を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
家賃は駅の北側は南側に比べて安いと思う。
でも北側と南側で家賃の額に結構差があるなと思う。
交通利便性
池袋駅まで東上線で20分程度、地下鉄利用可、快速含め停車するなど高い利便性を誇ります。
強いて言えばJRを巻き込んでくれればなと思います。
生活利便施設の充実
病院や警察など主要公共施設がきちんとあります。
アトレなどの複合商業施設が近辺にないのが気になります。贅沢かもしれませんが。
飲食店の充実
駅前には複数のファミレスやファストフード等があります。
和食が食べられるチェーン店が少なく思います。大戸屋ややよい軒等あれば嬉しいなと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
複数種幼稚園があり、駅構内にも大きな多目的ルームがあります。
時代の流れで仕方ないのかもしれませんが、公園でできる遊びの規制が多くなってきております。
治安
綺麗な街であり深夜にも怖い人達がいません。
警察の巡回などがほかの街に比べて少なく思います。
コストパフォーマンス
良い点は上記の通りです。非常に暮らしやすいと思います。
とにかく家賃が高い。それ相応の町であることは否めませんが。
交通利便性
東京メトロの始発駅なので、座って通勤ができる。二路線あり、各方面に向かう際に便利。池袋、渋谷など乗り換えなしで行けて便利。
強いて言えば運転見合わせなどのときに、行き場を失った人がホームにあふれかえって危ない。
生活利便施設の充実
駅の周りにスーパー、ドラッグストアが揃っている。
買い物に不便はないが、おしゃれなお店はない。本屋が少ない。
飲食店の充実
それなりにチェーン店やファミレスなどがあり、食事に困ることはない。
魅力的な喫茶店やコーヒーチェーンやファストフード店があまりない。個人店の美味しいお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や図書館が充実している。児童センターも頑張っている。広い公園があり自然が豊富。
子どもが多い割に、学習塾が少ない。通わせたい塾がない。
治安
駅の周りはキレイでスッキリしていて、歓楽街はなく、危険が少ない。
街灯が少ない。北口は夜は暗く、お店も少ない。
コストパフォーマンス
23区に比べ、始発駅のわりに家賃は安いが、最近上昇している。生活しやすさとしては、お得かもしれない。
必要最低限の商業施設しかなく、商店街などもないため、街の魅力が薄い割には家賃が高い。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。