ライオンズ名古屋港レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/名古屋港駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区入船2丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2013年3月
総戸数82戸
小学校区域名古屋市立西築地小学校
中学校区域名古屋市立東港中学校
専有面積74.78m² ~ 98.39m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友林業大京
施工会社三井住友建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ名古屋港レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ名古屋港レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ名古屋港レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

ライオンズ名古屋港レジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズ名古屋港レジデンスの売却ガイド

ライオンズ名古屋港レジデンスは愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数82戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は名古屋港駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ名古屋港レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ名古屋港レジデンスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋港駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/名古屋港駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西築地小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東港中学校

ライオンズ名古屋港レジデンスに関するよくある質問

ライオンズ名古屋港レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ名古屋港レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ名古屋港レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズ名古屋港レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ名古屋港レジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ名古屋港レジデンスは愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名古屋港駅徒歩3分。築2013年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ名古屋港レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄名古屋港駅の入口、バスターミナルまで徒歩2分と近く始発のため必ず座れる
地下鉄駅内に商店街があるともっと良くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
名古屋港水族館から近く、ジャンプしたイルカがバルコニーから見える 水族館の年パスも安く散歩がわりに行けるのでシャチと友達になれるかも シートレインランド、イルミネーション、中層階以上ならリビングから海、客船、橋、夜景を見ることができる 名古屋港花火大会の会場が近いので場所の確保が容易にでき、バルコニーからも花火が見え、セカンドハウスとしても有効利用できる 近隣に月決め、時間貸しの駐車場がたくさんあり2台目、臨時に駐車したい時も便利 名古屋市の南部に位置しているので比較的冬場も暖かく、海釣りが好きな方にとっては23号線が近く移動に便利
港警察署が近いので緊急出動時のサイレンが窓を開けていると聞こえる。ただパトカーが頻繁に走っているので、夜でも素行の悪そうな人たちが集まらないので治安面で安心 G.W、お盆時に周辺道路が混みあう時に一時的に発生する。但しマンションまでの渋滞しないルートがあるので巻き込まれるのは避けられる 海岸沿いに立地しており津波の影響を心配していたが、名古屋港沖の高潮防波堤が高さ8Mに改良され、防潮壁が港内を囲み高潮の流入を防いでいる。さらにマンションの1階が2M位高い位置にあるためリスクが低減されている
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション専用のゴミ、資源回収用の個室が広く、ゴミ出しのルールはあるが常識的な範囲内なら何時でも出すことができるので、旅行等で出かける時があっても便利 防犯カメラが多数ありセキュリティ面で安心 広めの2階建て自走式の駐車場が全戸確保され、1階でも2m位高い位置にある エレベータは1台ですが、一時的に混みあっても乗れない事はほとんど発生しない 共用部のメンテナンス、管理人さんがほぼ常駐しており清掃がされているため快適に過ごすことができる キッズスペース等がないため共用部で騒ぐ様子もなく共用空間でのマナーが保たれている 玄関アプローチ空間が広めでおしゃれ、余分な共用設備がないので独占的に使用する方がいるなどの不公平感が少ない
ペット飼育が許可されているので嫌いな方にとっては不快。但し共用部ではカートに乗せるか、抱っこするなどのルールがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最近の新築分譲に比べて占有面積が広めのため、住空間にゆとりがある 全室南向きで太陽が低い冬場のみリビングダイニングに日差しが入り、厳寒期でもリビングの気温が早朝深夜で18℃位あるので床暖やエアコンを冬場に使用する機会がほとんどない バルコニーの奥行が広く夏場は日差しがリビングに届かないので窓を開けると比較的涼しめに過ごせ扇風機で何とかやり過ごせる時も多い 海から近いが潮風の影響を感じることはなく窓を開けると爽やかな風が通り抜ける
床暖房、食洗器、浴室乾燥機など使用していないので無くてよかった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺の道路が比較的空いているので、近隣のスーパーなど車で買い出しに行くのにストレスが少ない 近隣飲食店については密集していないためゴミゴミ感はなく価格にしてはクオリティが高い店が適度にあるので楽しめる
気軽に歩いて行ける距離にスーパーマーケートがない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
官庁、オフィス、観光エリアのためか町内会がないので地域の清掃活動やゴミの当番などがない 定期的に周辺道路を清掃しているので道路、歩道も綺麗に保たれ、春はバスターミナル付近、公園で桜を楽しめる
近隣に病院がたくさんあったら良いと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋港駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニが2件。ファミリーマートとミニストップがあります。 駅のすぐ近くの飲食店関係は、中華料理店が4件、インド料理店が1件があります。 コメダ珈琲、地元で有名なに日本料理店・港キリンもすぐ近くにあります。 あと、徒歩3分圏内にフードコート(レッドロブスター名古屋港ガーデン)もあります。 他にも居酒屋、定食屋などいろいろあります。 駅から10分も歩けば、海が見える場所まで行けるし、 大きな公園など広い空間がたくさんあるので癒されます。 名古屋の一番の繁華である栄まで、地下鉄で直通20分です。 始発なのでゆっくり座っていけます。
【名古屋港駅に対する口コミ】官公庁の施設が多かったりして、すこし殺伐とした雰囲気があるかもしれませんが、広い空間が多いのと海が近いので好きな人はいいかもしれません。
2018年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの名古屋港駅は始発駅なので通勤に便利です。
名古屋駅には乗換えをしないと行けません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
名古屋港でよくイベントがあるので手軽に行けます。 街はとても綺麗です。
警察署が近いので夜中にパトカーの出動時のサイレンの音がする時があります。空気が汚いです。換気フィルターがすぐに黒くなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが毎日掃除してくれるので清潔です。エントランスが綺麗です。
平日朝のエレベーターは混雑します。ポスティングが多くてうんざりします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングの日当たりはとても良いです。冬は暖かいです。
上階や隣家の物音は全くしないということはありません。 常識のある隣人なら気にならないでしょう。食洗器は汚れが落ちません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ららぽーと名古屋は車が自転車なら近くて便利です。中華、インドカレー、お寿司屋さんなどはあります。
徒歩圏内に大きなスーパーはありません。日用品も徒歩では買いに行けません。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園のバスがきます。小さな公園が近くにあります。
子供が飛び跳ねたりしないよう気をつかいます。
2024年07月 メリット
交通利便性
とてもいい駅です。自販機やトイレはしっかり備わってるうえ、トイレはとても綺麗です。電車もよく通るので乗り遅れたとしても5分後、十分後、15分後には次の電車がきているので電車の運行効率は高いのがメリットです。
強いてあげるとしたら、名古屋周辺ではあるので人混みはすごいですし、何かのイベントがある際は乗れないほどたくさん人がいる時があります。
生活利便施設の充実
近くにはたくさんイベントを開催しているところがあったり、大型のショッピングモールのようなものがあったりと、とても充実しています。デートに行く際や遊びに行く際に行ってみることをおすすめします。そのぐらい充実しているのがメリットです。
デメリットはほぼありませんが強いてあげるとするなら初めて行くと言う方は少し道に迷いやすいかもしれません。
飲食店の充実
駅近に美味しい飲食店が多いです。いろんなジャンルの飲食店があるのがメリットです。デートや遊びに行く際はどんな飲食店があるのか一度歩き回って確認することをおすすめします。普段食べられないような珍しい食べ物もあるので探してみてください。
強いと言えば飲食店によって当たり外れが少しあると言うことです。なので口コミを事前に確認することをおすすめします
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があったり、駅に多機能トイレがあったりと、暮らしや子育てに関する環境はとても良いと思います。駅にエレベーターや手すりなどがあり、きちんと配慮されてあるのでその点もとてもいいんじゃないかなと思います。
デメリットはほぼありませんが強いて言うなら、もっと公園があったらいいなーとは思います。
治安
駅はとても綺麗で治安はそこまで悪くはありません。目立つようなニュースもないので治安はそこまで悪くはないですが、イベントや行事などがある時はポイ捨てされたゴミや飲み残してある缶ジュース、ビールなどが見受けられます。
強いて言うなら昼と夜では治安の良さは異なることです。夜は酔い潰れてる人や絡みにくる人が多いので気をつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
なかなか高いです。名古屋周辺と言うのもあって、自動販売機のジュースに値段は200円行っているのもあります。もちろん全てが高いわけではなく、安いところは安かったりするので、そこら辺の判断は自分でしっかりと財布と相談して決めるべきです。
前者で述べたのがおおかたデメリットではあるのですが、まとめると大体のものが高いのである程度覚悟するべきです。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。