ライオンズ南柏ステーションプラザの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南柏駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県柏市豊四季508-156
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年2月
総戸数49戸
小学校区域光ヶ丘小学校
中学校区域光ヶ丘中学校
専有面積63.30m² ~ 90.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社東鉄工業
管理会社大京アステージ

ライオンズ南柏ステーションプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ南柏ステーションプラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県柏市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズ南柏ステーションプラザの売却ガイド

ライオンズ南柏ステーションプラザは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南柏駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ南柏ステーションプラザの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ南柏ステーションプラザを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南柏駅まで徒歩2分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 光ヶ丘小学校
  • 中学校区: 光ヶ丘中学校

ライオンズ南柏ステーションプラザに関するよくある質問

ライオンズ南柏ステーションプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ南柏ステーションプラザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ南柏ステーションプラザの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズ南柏ステーションプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ南柏ステーションプラザはどのような物件ですか?

ライオンズ南柏ステーションプラザは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南柏駅徒歩2分。築2007年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ南柏ステーションプラザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南柏駅に対する口コミ】光が丘団地方面へのバスが多いので、住みやすいと思います。快速が停まらないせいか、月5万円ほどの格安物件もあります。
【南柏駅に対する口コミ】常磐線の快速が停車しないので、都心まで時間がかかります。駅前のスーパーよりも国道16号沿いのスーパーのほうが、商品のボリュームがあって価格も安いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南柏駅に対する口コミ】駅前にスーパーが2つ、コンビニが3つ以上あるので便利です。駅前に交番があるため、安心して過ごせます。
【南柏駅に対する口コミ】大きな病院には、バスで行かないといけないです。人通りが少ないので、夜道が怖いときもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南柏駅に対する口コミ】チェーン店から個人のお店までそこそこ揃っています。
【南柏駅に対する口コミ】柏的のように飲食店が多くないため、ワンパターンになりがちです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南柏駅に対する口コミ】駅からバスで10分程度の場所に教育機関があり、エスカレーター式に進学できます。
【南柏駅に対する口コミ】キレイな公園が1つしかないです。それ以外は古い公園ばかりなので、作り替えてほしい。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南柏駅に対する口コミ】首都圏まで行くのに、電車・車共に1時間ほどで行けます。電車は千代田線直通と小田急線直通の電車があり、目的地によっては乗り換えなど無く行けます。駅前にはスーパーや飲食店、電気屋などがあり、生活するにあたり不便無く買い物ができます。
【南柏駅に対する口コミ】電車が各駅停車しか停まらないので、快速電車へ乗るには乗り換えが必要になります。
2024年06月 メリット
交通利便性
都内の大体どこでも一時間で行けるのでかなり便利。
快速が止まらないので、柏と松戸に比べたら不便。
生活利便施設の充実
都会でも田舎でもない。ただ、マクドナルドは西口にも東口にもある等バランスがいい駅。
南柏駅でショッピングをしようと言ったら物足りない。
飲食店の充実
ファミレス、コンビニは定番が揃っている。
欲を言えば、居酒屋をもう少し増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はいくつかあるので、好みに合わせて選べる。
交通量が多いので、子供1人で遊ばせるのは心配。
治安
両脇の柏や松戸に比べると、治安は良い方。
高校生や大学生のたまり場になっている印象。
コストパフォーマンス
賃貸が安いわけではないが、安いスーパーが多い。
業務スーパーが駅近くにあったらかなり便利。
交通利便性
常磐線各駅停車は千代田線直通なので、都心(大手町)まで1時間弱。途中、西日暮里、北千住にて都内の各所に乗り換え可能なので便利です。一つ先の柏駅からは、常磐線快速利用者がいるので、南柏駅到着の電車は綾瀬あたりまで比較的空いています。
常磐線しか使えない。運休などになると代替の公共交通機関が使えないので、バスかマイカーでTXの駅まで行く必要あり。
生活利便施設の充実
駅東口に、カスミ、マミーマートの両スーパーがあって、帰宅前の買い物が直ぐにできます。西口には、BigAがあるので、東西どちらに出ても買い物は便利。また、東西両出口にコンビニエンスストアもあります。駅付近には各種病院がテナントとしてたくさん入居。歯医者、内科、小児科、耳鼻科、眼科でれでも駅近にあります。カスミスーパーのビルには、書店、スポーツクラブも入ってます。普段の生活には全く支障なく便利です。
衣料品関係の小売店舗がないせいか、衣料品の買い物は一駅電車に乗って柏駅や、車に乗って郊外点に行かなければなりません。駅が小さい割には、乗降客数が多く、通勤時の駅はやや混雑します。また、常磐線1本なので、運転中止などになると、解消するまで駅で待つしかありません。
飲食店の充実
東口には、大阪王将、ポポラマーマ、焼肉店、居酒屋。西口は松屋、街中華店、居酒屋がたくさん。家族での食事場所には事欠かない。いずれも大衆向けの飲食店なので、コスパ高し。カフェも、ドトールがエキナカにあり適当に空いています。
高級店がないので、高級なお店は電車に乗って柏駅に行ってください。回転すし店は駅から徒歩10分圏内になるので、少し歩きます。居酒屋が駅近くに多いので、やや気になるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅出入口(改札)は2階にありますが、西にエレベーター、東にエスカレーターを完備しており、東の2階通路は駅ロータリー向かいの商業ビルに繋がっているため便利です。幼稚園、保育園はありますが、あまり競争率は高くないようです。
駅自体の古さが感じられます。階段にハトの糞あとなども見受けられるので、歩くときには注意が必要。出来れば、改札を二つにしてもらえると改札混雑も解消できるかもしれません。
治安
駅の周りは商店街や商業施設があるので明るく人通りも多い。駅周辺でパトカーが徘徊していることもないので、治安は悪くないのだと思います。居酒屋が多い割には、酔っ払いがふらついていることもなく健全な街でしょう。麗澤小~大学があるので、学生の姿が目につきます。
光が丘団地をひかえ、バス通勤者の人の流れが通勤時にははっきりと表れます。バス~駅改札間の人の流れはやや危険かもしれません。
コストパフォーマンス
近隣スーパーも大衆向けで物価も高騰せず、家賃は距離に応じて決まる一般的な物件が大半。学生向けのワンルームや世帯向けなど種類・価格もリーズナブルだと思います。
古街なので、駅近の土地売却物件が少ないことがデメリット。バス通勤圏内になると土地代も安く気軽に手が届くと思います。
交通利便性
千葉県から東京都まで一本でいけること。また、上野は色々なものがあるので便利。
みなみかしわからだと、かしわまででてからのるのがめんどう
生活利便施設の充実
かしわやきたせんじゅ、うえのはいろいろあるのでべんり。
しいていえば、ゆうえんちなどのおおきいごらくしせつがほしい
飲食店の充実
まくどなるどなどがあるのはいいが、ぎゃくにこうきゅうれすとらんなどもほしい
もっとちぇーんてんをふやしていただきたい
暮らし・子育て環境の充実
ながれやまおおたかのもりだとほいくえんのかずがおおい
おおたかのもりいがいはあまりはってんしていない
治安
ぱちんこやのまわりいがいだったらひかくてきまし
しいてあげればぱちんこやをなくしてほしい
コストパフォーマンス
つくばエクスプレス線のおかげでむかしよりはべんりになった
かしわやおおたかのもりいがいはあまりよくはない

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。