ライオンズ北千住マークレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩6分 京成本線/千住大橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都足立区千住1丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年3月
総戸数63戸
小学校区域区立千寿本町小学校
中学校区域区立第一中学校
専有面積41.56m² ~ 100.63m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社イチケン
管理会社大京アステージ

ライオンズ北千住マークレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ北千住マークレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都足立区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズ北千住マークレジデンスの売却ガイド

ライオンズ北千住マークレジデンスは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数63戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ北千住マークレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ北千住マークレジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩6分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立千寿本町小学校
  • 中学校区: 区立第一中学校

ライオンズ北千住マークレジデンスに関するよくある質問

ライオンズ北千住マークレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ北千住マークレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ北千住マークレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズ北千住マークレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ北千住マークレジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ北千住マークレジデンスは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩6分。築2008年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ北千住マークレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千住駅に対する口コミ】複数の電車の乗り換えができて、北千住は必ず止まる駅だと思うので便利です!商店街やLUMINEやMARUIと買い物にはそんなに困らないと思う。
【北千住駅に対する口コミ】金町に行く線(千代田線?)はかなり歩くイメージがあります。 もう少し近いといいです。別に都心でもないのに、乗り換えができる駅だから、家賃は高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅にはLUMINEやMARUIもあり、合間でお買い物もできます。 また、新宿や渋谷など都心よりも落ち着いている印象で、人が多いのが苦手な方はゆっくり買い物できます!昼に生活する分には特に問題はないと思う。
【北千住駅に対する口コミ】駅にエスカレーターはあっても、エレベーターがあまりないように感じます。飲み屋街は、酔っぱらいや路上喫煙はあると思う。 また交番の存在が薄い。もっと駅の真ん中あたりにあってもいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】北千住駅付近にはさまざな飲食店があり、充実していると思う。
【北千住駅に対する口コミ】オシャレなお店は少ない。 どこにでもあるチェーンや居酒屋はあるが、全体的に店の規模が狭いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北千住駅に対する口コミ】あまりわからないが、MARUIには子供用品を扱っていると思う。
【北千住駅に対する口コミ】駅にエレベーターは少ないと思うのと、赤ちゃん用品店が少ない気がする。 赤ちゃん本舗や西松屋など。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千住駅に対する口コミ】北千住絵は、駅員さんがほぼ居なくて、たまに居ると思ったら、大体寝てる笑っ、質問すると必ず不機嫌になり、話しかけらるのを避けてる、大阪の駅員さんは、愛嬌もあり、申請に乗り換えとか、教えてくれる、因みに北千住駅中は、感じ悪い
【北千住駅に対する口コミ】せめて居る時は、起きていた方が良いかなぁ...
2021年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
買い物はすべて徒歩圏内で行ける駅で事足りる。
唯一のデメリットとして映画館がないことです。
2021年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
駅までの道のりは平坦で静かな雰囲気です。仕事帰りにコンビニやスーパーに寄りやすいです。
二重サッシになっているが日光街道を通る大型トラック、バイクの音が相当に聞こえます。
2023年06月 メリット
交通利便性
JR線、東京メトロ、東武線、つくばエクスプレスと複数路線が発着しており、首都圏の移動には申し分ない利便性。
複数路線が入っていることによって利便性は高いものの、若干駅が迷路、、そして人も多いので、これから定期的に利用する予定のある人は駅構内をある程度把握しておいた方が吉。
生活利便施設の充実
駅ビルはルミネとマルイ、周辺には大学もあるので飲食店も充実している。また、数分歩けば地域密着型のスーパーもある。
贅沢を言うのであれば、大きめの映画館が駅近にあったら「映画」を目的に北千住に行くことが増えるなあ、と感じている。
飲食店の充実
駅ビル内にはフードコートといったリーズナブルなお店からおしゃれなレストランが揃い、路面店には大衆居酒屋や個人経営のお店など手広いジャンルの飲食店が立ち並んでいる。
ベッドタウンかつ学生街なので曜日問わず混雑している傾向に。そのため大人数で利用する際はあらかじめ予約をしておいた方が安心。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレ、エレベーターの設置等、移動は比較的しやすい印象。また、駅前は駐輪場も充実しているので自転車で買い物をするのにも便利。
公園はいくつか住宅街に存在するものの、日が暮れてからは少し治安が悪くなる傾向がある。
治安
以前に比べたら新しいお店や家も増え、地域として人気も出てきているため治安は改善してきている。
夜間の繁華街(飲屋街)や裏通りはやはり治安の悪い印象。
コストパフォーマンス
首都圏への通勤・通学に非常に便利で、幅広いお店が立地していて生活しやすく、かつ23区内では比較的低コストで住むことができる。
昨今の人気に伴い、少しずつ家賃相場が上がってきてはいる。もし数万円台でそこそこの物件に住みたいのであれば自転車利用も検討した方が良いかも。
交通利便性
塾の交通手段としてとても役立っておりとても助かっていました。
強いて挙げれば夕方ごろにこむのが気になります。
生活利便施設の充実
西新井駅に本を見に行く際とても役立っています。
もし、西新井から北千住までいけるならいいなと思います。
飲食店の充実
とてもいい所が多く様々なことに役立っています。
自分の好きな飲食店が少ないので増えてくれるとうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
西新井などに多くの公園がありとても助かっています。
公園はあるが遊具が少ないので増やしてほしい。
治安
今まで利用していて特に変わったことはなかった。
特にないが強いて挙げらればトイレが和式であること。
コストパフォーマンス
公園や店などが多くとても住みやすい所が多い。
特にないが強いて言えば土地を安くしてほしい。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。