ライオンズ伊祖レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩41分
所在地(住所)沖縄県浦添市伊祖1丁目17-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年1月
総戸数25戸
小学校区域浦添市立浦城小学校
中学校区域浦添市立仲西中学校
専有面積68.57m² ~ 88.18m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社東江建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ伊祖レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ伊祖レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズ伊祖レジデンスを候補にしています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズ伊祖レジデンスの売却ガイド

ライオンズ伊祖レジデンスは沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は古島駅(徒歩41分)です。

現在、URICOにはライオンズ伊祖レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦添市のマンション売却市場

浦添市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ伊祖レジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古島駅まで徒歩41分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩41分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦添市立浦城小学校
  • 中学校区: 浦添市立仲西中学校

ライオンズ伊祖レジデンスに関するよくある質問

ライオンズ伊祖レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ伊祖レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ伊祖レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズ伊祖レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ伊祖レジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ伊祖レジデンスは沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古島駅徒歩41分。築2008年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦添市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦添市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ伊祖レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦添市の住みやすさは?

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦添市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦添市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【古島駅に対する口コミ】近くにバスやタクシー乗り場がある 駐輪場や駐車場もある!住みやすさは最高です! 便利がある!生活に困らない!
【古島駅に対する口コミ】強いてあげればホームなど気になる もっとベンチや椅子などあれば良いと思う!家賃が高い!! 駐車場なども!物価も高い!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【古島駅に対する口コミ】近くのコンビニやホームセンター、スーパーなどがあってとても便利駅周辺が綺麗です!街灯もあって夜でも安心する!
【古島駅に対する口コミ】どこに行くにも歩いて行くのは遠い!車か自転車が必要!駅周辺が酔っぱらいが少し多い! 屯ってる学生なども多少いる!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【古島駅に対する口コミ】人気の焼肉屋など寿司などある! とても行きやすい!
【古島駅に対する口コミ】もっと増やしても良いと思う! 仕事帰りにも気楽に行けるとおもう!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【古島駅に対する口コミ】幼稚園や学校も近くにあってとても便利です!
【古島駅に対する口コミ】警察など大人の方がもっと居れば安心すると思う!
2023年08月 メリット
交通利便性
昔からの生活圏付近の駅なので路線バスの利便性は高いです。
強いて挙げれば、昔から生活圏からは遠い気がします。
生活利便施設の充実
県立病院も近いです。生活するには問題ありません。
強いて挙げれば、商業施設は少ないように思います。
飲食店の充実
開発が進み飲食店は増えてきています。これからもっと増えるでしょう。
駅周辺の開発はもっと進むでしょうが、今は飲食店は少ないと言わざるを得ません。
暮らし・子育て環境の充実
昔からの生活圏なので学校や公園はあります。
強いて挙げれば、県道330号線沿いのみが開発が進んでいる。
治安
治安は問題ありません。学校も近くにありますし、地域の自治体が気を付けてると思います。
強いて挙げれば、他府県からの移住者が多いので、昔から住む人は違和感を感じてるかもしれません。
コストパフォーマンス
那覇市内なので地価は高いです。しかし、昔からのアパートもあるので、探せば安く住めるでしょう。
県道330号線沿いの開発が進み、それ以外の場所も地価が上がっており、税金が高くなっています。
交通利便性
バスと違って時間通りに来るので遅刻も防げていいです!
駅までの歩きが遠いです。バスになると思います。
生活利便施設の充実
那覇市近辺であるのなら移動手段に便利です!
那覇市近辺なので、それ以外の市町村は難しいです。
飲食店の充実
駅の乗り降りの場所に販売機があるのでいいです!
特に近くにカフェ屋さんとかはないからです。
暮らし・子育て環境の充実
満員で立つにしろ、バスと違って揺れにいくいくから安全です!
モノレールまでの上り、帰る時の下りが階段。
治安
治安はさぼと悪くないです!みんなとても優しい方がおおい。
少し気まづい感じがあります。でも、そこまでは気にしないです。
コストパフォーマンス
家賃が高いです。強いて言えばそのぐらいでしょうか。
交通利便性
駅前に無料の駐輪場があります。置きやすいです。
以前、子供用ヘルメットを置き忘れて帰ってきたとき無くなっていました。つまり。盗まれてしまいました。貴重品は必ず持ち歩いてください。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやしまむらがあります。回転寿司やラーメンやさんも入った複合施設なので、利用しやすいです。
デメリットは、ほとんどありませんが、しいてあげるとすれば、車通りが多いので子供が歩くときは気をつけたい道です。
飲食店の充実
回転寿司、ラーメン、ステーキ屋さん。焼肉屋さん。など揃っています。
もし、カフェや、ケーキやさんがあればもっと充実するかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
小さな子供けの施設はありませんが、駅の反対側に進学校があります。
習い事系の施設も増えれば、もう少し人気の駅になるかもしれません。
治安
日中は人通りも多く、何も心配はありません。
夜は駐輪場、バイク置き場の方が少し暗いです。
コストパフォーマンス
利便性が高いのでもしかるすと、家賃が高いかもしれません。
沖縄は、あまりモノレールユーザーが、いません。他県から引っ越してくると、駅近くに住みたくなりますが、こちらは車社会です。

浦添市の暮らし情報ガイド

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。