ライオンズヴィアーレ習志野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/実籾駅 徒歩8分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス18分
所在地(住所)千葉県習志野市新栄1丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年11月
総戸数66戸
小学校区域実籾小学校
中学校区域第二中学校
専有面積66.00m² ~ 112.46m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社鹿島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヴィアーレ習志野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズヴィアーレ習志野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズヴィアーレ習志野の売却ガイド

ライオンズヴィアーレ習志野は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数66戸、8階建の建物です。

最寄り駅は実籾駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズヴィアーレ習志野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヴィアーレ習志野を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 実籾駅まで徒歩8分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 実籾小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ライオンズヴィアーレ習志野に関するよくある質問

ライオンズヴィアーレ習志野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヴィアーレ習志野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヴィアーレ習志野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズヴィアーレ習志野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヴィアーレ習志野はどのような物件ですか?

ライオンズヴィアーレ習志野は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。実籾駅徒歩8分。築2000年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヴィアーレ習志野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲快速が止まる駅で、40分ほどでスカイツリー(押上駅)まで行ける。 直通で西馬込までいくことができる。
▼家から駅までで急な登坂、下り坂があり、7分表記だが、10分くらいかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲目の前が並木通りで、大変静かで環境が良い。
▼夜結構暗い。目の前が一本道なので、車でスピードを出す人がいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲毎日管理人さんがいて、掃除をしてくれている。 なにかあったときはすぐに相談ができ、安心できる。
▼地域柄仕方ないが、虫が多く、夏は廊下でゴキブリっを見かけることもある。殺虫剤を撒いてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲天井は高く、変なところに柱があるというようなこともないため、広く使える。 室内の設備や、段差などは普通。
▼南側に窓がある部屋はいいが、東側にしか窓がない部屋は少し寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲目の前にバス停があり、15分ほどで繁華街(津田沼駅)に行けるため、便利。
▼周辺にコンビニやスーパーがなく、10分ほど歩かなければいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲幼稚園、小学校はすぐお隣で、窓から見える距離にある。 緑が多く、公園も多い。大きな病院もすぐ近くにあり、なにかあったときは安心。
▼近くに小学校があるため、朝と夕方は目の前の道がにぎやかで、少し混雑する。 マンション内のコミュニケ—ションはほぼない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【実籾駅に対する口コミ】駅が大きい。 駅が広いのと、人の行き来が幅広いです。 駅から商品購入がいい。 ショッピングがしやすいです。 駅の近くには公園があります。 駅の近くにコンビにがあります。 とても良いです。 使い心地がとても良いです。
▼【実籾駅に対する口コミ】駅の近くに公園が少ないです。 もっと多くしてほしいです。 周りには、衣服の購入が難しいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲各駅停車、快速が停まる始発駅、終着駅なので便利。
▼自転車置き場が減ってしまったので自転車で行きづらくなった。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば イオン イトーヨーカドーがある。
▼パルコが閉店してしまったので、不便になってしまった、
飲食店の充実
▲北口は居酒屋が多く便利、南口は少なめです
▼焼きたてパン屋さんが駅中だけでなくあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲イオン、ヨーカドー、モリシアがあるのでおむつ替えスペースにはこまらない
▼強いて言えば駅のエレベーターが狭く使いづらい
治安
▲道も広く綺麗に整備されています、酔っ払いも少ないと思う。
▼北口の飲屋街は客引きなのか、店の人がでているので車の通行に支障があるときがある
コストパフォーマンス
▲都内にも電車行きやすく、便利なところです。
▼家賃や土地が高いので、新築で買うのにはハードルが高い
交通利便性
▲快速も停まるのでアクセスはよい新京成線にも乗り換えることができる
▼京成津田沼までの距離が遠く乗り換えが大変
生活利便施設の充実
▲パルコ、モリシア、ミーナ等、大きな施設がたくさんある
▼駅構内に商業施設があれば尚魅力的だと感じる
飲食店の充実
▲大手のチェーン点は一通りあり、選択肢が広い
▼安いお店はたくさんあるがちょっといいディナーとかをするにはあまり適さない
暮らし・子育て環境の充実
▲南口には大きな公園があり、比較的綺麗な印象
▼北口はキャッチやナンパをしている人がいるため子育てには向かない
治安
▲南口は比較的的に落ち着いた印象で開発もされていて綺麗
▼北口はキャッチやナンパ、酔っ払いがいて治安はよくない
コストパフォーマンス
▲家賃も安くて都心にもアクセスしやすいため、一人暮らしから家族世帯でも住むにはいい街だと思う
▼北口はパチンコやゲーセン、風俗があったりと騒がしい印象であるただ駅周辺だけであって10分ほど歩けば静かな住宅街なので住むとしたら駅近すぎないほうがよいと思う

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。