ライオンズヴィアーレ練馬春日町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩8分 都営大江戸線/光が丘駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都練馬区春日町6丁目17-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年9月
総戸数63戸
小学校区域練馬区立練馬小学校
中学校区域練馬区立練馬中学校
専有面積55.10m² ~ 75.15m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社小田急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヴィアーレ練馬春日町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズヴィアーレ練馬春日町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズヴィアーレ練馬春日町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズヴィアーレ練馬春日町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズヴィアーレ練馬春日町の売却ガイド

ライオンズヴィアーレ練馬春日町は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数63戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は練馬春日町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズヴィアーレ練馬春日町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヴィアーレ練馬春日町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬春日町駅まで徒歩8分
  • 都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/光が丘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立練馬小学校
  • 中学校区: 練馬区立練馬中学校

ライオンズヴィアーレ練馬春日町に関するよくある質問

ライオンズヴィアーレ練馬春日町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヴィアーレ練馬春日町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヴィアーレ練馬春日町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズヴィアーレ練馬春日町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヴィアーレ練馬春日町はどのような物件ですか?

ライオンズヴィアーレ練馬春日町は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬春日町駅徒歩8分。築1997年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヴィアーレ練馬春日町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東武東上線からもそう遠くない距離にありますが一番の最寄は都営大江戸線の練馬春日町になります。こちらは普段快適な地下鉄なのですが朝などに限っては光が丘からの通勤ラッシュが結構すごいです…。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
再開発地域などではないのですが新しいマンションなども多い地域です。自治会など集まりがしっかりしている印象です。(ゴミ出しなどでそれを感じます。)特に工場などはなく住宅街ばかりの地域です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
最近出来たマンションなどはコンパクトなものが多いのですがこちらは50戸以上あるやや規模の大きいマンションになります。 そのためか共用部は結構広々しています。入り口などは綺麗ですし人を呼びやすいですし良いです。
マンションすぐ側にコンビニ・スーパー・飲食店がないので忙しい時や外食したいときにまれに不便だなぁと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
結構広めの3LDKでフロアがあがるにつれて大よそ45万程度価格が上がります。1Fは例外で若干割り増し分があるのですが専用庭などがあって羨ましいです。
マンションすぐ側にコンビニ・スーパー・飲食店がないので忙しい時や外食したいときにまれに不便だなぁと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄の春日町付近でも買い物できるコンビニ・スーパーはありますが光が丘までそう遠くないのでそちらで買い物した方が便利です。 大きい店舗多くゆっくり買い物ができます。
マンションすぐ側にコンビニ・スーパー・飲食店がないので忙しい時や外食したいときにまれに不便だなぁと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
練馬小・光が丘第3中がだいたい5分以内の距離にあります。 光が丘のあたりはとても子育てに良い住環境だと聞きますがこのあたりでも十分良い環境だと感じています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】駅のまわりはバス、IMAのショッピングモールもあり、買い物も便利です。またレストランやカフェなどもあり、たまにイベントもやってるので一日中ここで遊べます。さらに少し歩くと光が丘公園があり、お散歩もできます。特に中にあるパン屋さんは焼き立てのパンがおいしくて列ができます。アクセスも便利で新宿へ23分ほどでつきます。またJRへの乗り換えも新宿や代々木などで乗り換えできるので便利です。駅へはバスや駐輪所あるので自転車が便利です。
【光が丘駅に対する口コミ】大江戸線は地下鉄の中でかなり深いので地上にでるのに階段がすごくあります。またJRの乗り換えも新宿は深すぎて時間がかかるためあまりお勧めできません。
2022年09月 メリット
交通利便性
地下鉄なので、大雨で遅延などの心配がない。始発なので必ず座席に座れること。
普通のみで、特急などがないため、一つ一つの駅に停まること。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに、郵便局、児童館、商業ビルには、本屋、ユニクロなどの服屋、スーパー、雑貨店などが入っており、日常の買い物は駅周りで済ませられること。スタバ、マクドなどもあること。
駅周りに居酒屋などがないため飲みたい人には物足りないかもしれません。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキーなどのファーストフードがあり、スタバやサイゼリアなど他にも規模は小さめですがカフェなどもあります。近くに回転寿司もあるし、駅の近くの商業ビルにはフードコートもあるので子育てママには便利です。
強いて言うなら、夜遅くまで空いている居酒屋などがないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数は多いように感じます。駅周りの環境がよく、ファミリー世帯が多いので安心です。光が丘公園はとても大きく自然豊かな公園なのでのびのびと過ごせます。駅のすぐ横に児童館や子供の一時預かりサービスなどもあり満足しています。
特にありませんが、強いて言うなら子育て世代が多いため、商業ビルのエレベーターが混みがちなところです。
治安
ファミリー世帯が多く住むエリアなのでとても良いと思います。
夜は駅から少し離れると街灯が少なく暗い場所もあるので、女性だと少し不安かもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は高めだけど住みやすさはとても良いです。
都心から離れているとはいえ、23区内なので家賃は高いです。駅まで遠いエリアも多く、自転車利用の人が多いです。一軒家が多く、マンションを探すのは大変かもしれないです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。