ライオンズヴィアーレ湘南松風の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県平塚市松風町27-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年2月
総戸数37戸
小学校区域花水小学校
中学校区域浜岳中学校
専有面積61.21m² ~ 73.32m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社鹿島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヴィアーレ湘南松風を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズヴィアーレ湘南松風は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県平塚市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズヴィアーレ湘南松風のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県平塚市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県平塚市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズヴィアーレ湘南松風の売却ガイド

ライオンズヴィアーレ湘南松風は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数37戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズヴィアーレ湘南松風の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヴィアーレ湘南松風を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 花水小学校
  • 中学校区: 浜岳中学校

ライオンズヴィアーレ湘南松風に関するよくある質問

ライオンズヴィアーレ湘南松風の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヴィアーレ湘南松風には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヴィアーレ湘南松風の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズヴィアーレ湘南松風の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヴィアーレ湘南松風はどのような物件ですか?

ライオンズヴィアーレ湘南松風は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩11分。築1996年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヴィアーレ湘南松風には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】北口に、駅直結の駅ビルラスカがあり、ファッションから食品まで必要なものは揃うので良い。駅から少し歩くと、オーケーという格安スーパーもあるので便利。七夕祭りという有名なイベントがあり、毎年賑わっている。
【平塚駅に対する口コミ】駅付近に少し治安の悪い通りもあるので、注意。駅ナカが充実してほしい。
2024年09月 メリット
交通利便性
横浜や東京などの主要駅に乗り換えいらずで行ける
強いて挙げるなら都内に出るまでの時間が若干かかる
生活利便施設の充実
駅の近くに商業施設があるので生活する上で困ることはない
平塚駅周辺以外は買い物やショッピングするには若干遠い
飲食店の充実
飲食店は充実していて、居酒屋等がたくさんある。有名なパン屋もあり弦斎カレーパンが有名なシャンパンベーカリーがオススメ
駅前に関して言えば居酒屋が集中しているので選択肢が限られる
暮らし・子育て環境の充実
学校も公園も充実しているので子育てしやすい環境は整ってる
電車やバスの交通網は発達しているが車がないと若干不便
治安
強いて挙げるなら人がたくさん行き交うことによる防犯機能は果たしている
昼夜問わず駅周辺に酔っ払いがいるので治安が悪い。夜になると特にそういった人たちが増える印象
コストパフォーマンス
湘南ブランドがある割には家賃もそこまで高くないので、単身の方や家族連れも住みやすい
家賃は決して高くないが、海が近いので住宅に対する塩害は気になる
交通利便性
平塚駅は東京、新宿、箱根とJR東海道線1本で行けます。上りも下りも乗客が降りますので座っていけることが多いです。バスもターミナルが有り利用出来ます。
東京、新宿へ一本で行けますが1時間以上掛かります。箱根へも40分程掛かります。平塚市は結構広いので全てをバスで網羅するのは結構複雑です。
生活利便施設の充実
平塚駅前は商店街が在り、小さな専門の店がたくさん在ります。駅ビルもラスカが入っており便利です。少し歩くと南口にオリンピック、ユニディーが在り、北口にはララポートが在ります。
駅前は昔からの商店街が広がっています(七夕祭りも在ります)。駅前が余り開発されていない為、都会的な生活をしたい人には物足りない様に感じます。
飲食店の充実
駅ビル、ラスカの最上階に飲食店街が在ります。平塚駅前は商店街となっている駅であり、飲食店は多数存在しています。
少し小さい飲食店が多いので一見参が利用するのが少し抵抗感を感じてしまうのではと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
最近、ララポートのモール施設が出来、サッカー場を併設する平塚総合公園も在り、国道129号線には電機店舗(ヤマダ電機、K'S電機等)も在り、学校も小・中・高、福祉学校、私立の平塚学園高等学校、平塚中等教育学校等、様々選べます。
駅前は商店街、少し離れた所に工場も多く、目的に合わせた住環境を選択する必要があるかと感じます。
治安
平塚は市役所、警察署、美術館、博物館、図書館と行政施設が纏まって存在し、地域と連携して住民の生活を守っている様に感じます。
駅から少し距離が在りますが平塚警察署が北口に在ります。平塚駅の北口は飲み屋等も多くトラブルも多少なりともあると思います。
コストパフォーマンス
商店街が多く、小さな専門店がありますので、一般では目に付かない商品等も手に入れる楽しみがあると思います。価格も比較的安い商品が多いです。
商店街が無くならず大型スーパー等が余り見られないのが特徴だと思います。スーパー等が駅近隣に出来ると生活しやすいと感じます。
交通利便性
ホームも広く自動販売機の設置間隔がちょうど良い。
ホームの両端に椅子がないため少し待っている時に辛い
生活利便施設の充実
ラスカの中のお店が充実していてとてもいい。
強いて挙げればGUやユニクロなどを入れて欲しい。
飲食店の充実
値段が高すぎず入りやすいお店が沢山ある印象
強いて挙げればファミレスを増やしてくれると学生は助かる
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがわかりやすい場所にある。
周りに公園がない為広場などがあると助かる。
治安
北口の改札前やロータリーの治安は夜でも良い
南口や西口、地下道は夜ものすごく治安が悪い
コストパフォーマンス
物価はとてもいい具合な値段だと思われる。
夜の駅前が少し怖いのですみにくい感じはある。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。