ライオンズヴィアーレ一橋学園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都小平市上水本町3丁目15-8
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1994年2月
総戸数43戸
小学校区域小平第十小学校
中学校区域小平第四中学校
専有面積60.54m² ~ 68.22m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大成プレハブ
管理会社大京アステージ

ライオンズヴィアーレ一橋学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズヴィアーレ一橋学園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズヴィアーレ一橋学園を候補にしています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズヴィアーレ一橋学園の売却ガイド

ライオンズヴィアーレ一橋学園は東京都小平市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は一橋学園駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズヴィアーレ一橋学園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヴィアーレ一橋学園を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一橋学園駅まで徒歩14分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平第十小学校
  • 中学校区: 小平第四中学校

ライオンズヴィアーレ一橋学園に関するよくある質問

ライオンズヴィアーレ一橋学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヴィアーレ一橋学園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヴィアーレ一橋学園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズヴィアーレ一橋学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヴィアーレ一橋学園はどのような物件ですか?

ライオンズヴィアーレ一橋学園は東京都小平市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。一橋学園駅徒歩14分。築1994年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヴィアーレ一橋学園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【一橋学園駅に対する口コミ】国分寺駅に行くのに、一橋学園駅は、次の駅なので、中央線に乗り換えやすい駅です。住宅街でもあり、物件も比較的、安くて綺麗な物件が多いです。 物価も安く、23区と比べたら、半分の商品もあります。 駅前にある噴水の公園が、とても癒される空間です!物価は、都心に比べて価格が、半分の商品もあり驚きました。 例えば、猫のカルカンというエサの価格は、都心と比べて半分でした。アパートやマンションも綺麗なところなのに、価格は安いところもあります。
【一橋学園駅に対する口コミ】23区に出るには、やはり遠いです。一橋学園駅近くに会社や学校がある方々には、便利かもしれないですが、都心に通勤や通学している方々は、引っ越しする方が多いように思います。夜に帰宅する際は、中央線は、ほぼ座れません。物価は安く、家賃も安く、住宅街で人も多く住んでいるかと思われますが、閉店していく店が多く、なんでも買えるスーパーに集中してしまうという印象があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【一橋学園駅に対する口コミ】最近、近所の小川駅の近くにむさしの病院という救急病院ができて、連絡したらすぐに診てくれたことは、大変、助かりました!西武多摩湖線の多摩湖駅にある公園の中にある多摩湖は、一生のうちに1回は、行っておくと良いぐらい癒される空間でし!一橋学園駅前には、交番もあり、治安は良いと思います。
【一橋学園駅に対する口コミ】みずほ銀行のATMはあるものの、硬貨が使えず、また行員さんがいる銀行に行くには、国分寺駅まで行かなければならないことが大変、不便です。駅周辺が治安は良い反面、住宅街に入ってしまうと夜などは、本当に怖く、何かあった時には、とても不安になることがありました。
買い物・飲食店充実度
【一橋学園駅に対する口コミ】1年前に日高屋ができて、気軽に入れるお店です!スーパーは、あまいけやドラッグストアですが、クリエイトにも食品はあり、物価も安く買いやすいです。
【一橋学園駅に対する口コミ】昔は、マクドナルドがあったみたいですが、今はなく、気軽に入れるお店がないのがデメリットです。福龍というラーメン屋がありますが、お客様は、ほぼ常連しかいない為、居心地が悪くて、2度と行かないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【一橋学園駅に対する口コミ】一橋大学があったり、何個か小学校があったり、住宅が多いから学校には通いやすいと思います。大きな公園はなくても、津田公園や学園野鳥公園など、何気ない公園が多く、ちょっと休憩するには、良い公園が多いです。
【一橋学園駅に対する口コミ】昨年から、閉店していく店が多く、住宅街がこれだけあるのに何故だろうと思うこともあります。昔ながらの八百屋が閉店した時には、ショックでした。
2024年02月 メリット
交通利便性
西武多摩湖線で国分寺駅に出られる。国分寺は特快がとまるので通勤に便利。
帰宅時は中央線から乗り換えることになるが、中央線より終電が早いので注意が必要。
生活利便施設の充実
昔ながらの雰囲気のある商店街があり、スーパーやドラッグストアや個人の電気屋、美容院などが立ち並ぶ。
生活に必要なものは買い物できるが、アパレルや雑貨や家電など買い物を楽しむには国分寺に出るのがおすすめ。
飲食店の充実
落ち着いた雰囲気の商店街と住宅街の中に、地域に根ざした美味しいリーズナブルな居酒屋がいくつかある。
和食のお店が多い印象で、洋食とかアジア料理とか様々楽しみたいと思うとこのエリアでは少し物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
一橋大学があり、他にも東京学芸大学や武蔵野美術大学、津田塾大学など近隣にあり、幼稚園や保育園も多くある。
特に無いが、小さな公園は住宅の中にあるけど大きな公園は近くに無いように思う。
治安
学生が多く、住民も落ち着いた雰囲気の人が多い。
地域に根ざした居酒屋やスナックが点在していて、遅い時間には酔っぱらいをよく見かける。
コストパフォーマンス
国分寺駅から乗り換えて一駅で、中央線沿いよりも家賃を抑えて生活できる(同じ家賃で広めの部屋に住める)点がメリット。
国分寺駅の都市開発とも関連しているのか、以前より家賃は上がっている

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。