ライオンズマンション鷹の台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都小平市津田町1丁目18-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1983年6月
総戸数21戸
小学校区域小平市立小平第一小学校
中学校区域小平市立小平第五中学校
専有面積57.65m² ~ 66.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社片山組
管理会社ユニオン・シティサービス

ライオンズマンション鷹の台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション鷹の台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション鷹の台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都小平市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション鷹の台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鷹の台の売却ガイド

ライオンズマンション鷹の台は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数21戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は鷹の台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション鷹の台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション鷹の台を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷹の台駅まで徒歩8分
  • 西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第一小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第五中学校

ライオンズマンション鷹の台に関するよくある質問

ライオンズマンション鷹の台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鷹の台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鷹の台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション鷹の台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鷹の台はどのような物件ですか?

ライオンズマンション鷹の台は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷹の台駅徒歩8分。築1983年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鷹の台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】駅からすぐのところに小平体育館があります。グラウンドやテニスコートもあり、サッカー、野球、陸上など多くのスポーツが楽しめます。春にはその周囲一帯に桜が咲き、お花見が楽しめます。公園もあるため、小さなお子さんも遊びやすいです。 国分寺駅までは約6分で、10分に1度電車が来ます。朝晩以外はホームは1つのみの使用です。日中は空いていて確実に座れます。帰宅時も満員まではいきません。新宿にはだいたい40分くらいで行けます。
【鷹の台駅に対する口コミ】駅周辺には個人経営の小さな飲食店や小売店がほとんどで、大きなお店は一軒もありません。コンビニは駅前にFamily Martとセブンイレブンがあります。 帰りは街灯も少なく、基本的には暗く、少し危ないです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】駅前に大きな公園や市の体育館があり、便利です自然の中でのんびり過ごしたいならコスパはいい
【鷹の台駅に対する口コミ】主要駅には遠いので、乗り換えが基本になる都心に出るのは乗り換えが必要なので、コスパはいいとは言えない
立地・治安・周辺環境 ★★
【鷹の台駅に対する口コミ】玉川上水沿いに個人の商店が多く、こじんまりしたカフェなどでゆっくりできる自然が多く、駅前が落ち着いているので、治安はよい
【鷹の台駅に対する口コミ】商店の種類が限られているので、大きな買い物をするときは遠出が必要女子大や女子高があるので、夜間や冬場は不審者に注意が必要かもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】駅前にある商店街で一通りのものを揃えることはできる
【鷹の台駅に対する口コミ】商店街のお店の種類が少ないので、色々な買い物をまとめてすることは難しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】緑道や畑が残るのどかな地域なので、土に触れて子育てするには最適
【鷹の台駅に対する口コミ】交通量が少なくないので、小さなこどもの交通事故には注意が必要
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】駅員さんたちが優しく、電車出発時に見えたら止まってくれる。また、日中が単線であるため、迷いづらいところもメリットである。鷹の台駅目の前の通りは飲食店がおおく、充実している。近々大きな公園もできるらしく、より充実した駅になると考える。
【鷹の台駅に対する口コミ】国分寺にいくまでの本数がすくなく、乗り換えが難しい。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】駅の近くに、セブンイレブンとファミリーマート、5分ぐらい歩けばローソンがありコンビニエンスストアが充実している点。また、ドリアンというケーキ屋や牛丼屋、カレー屋、パン屋など様々な飲食店があり、充実している点。
【鷹の台駅に対する口コミ】朝9時を過ぎると、一つのホームに上りも下りも停車する為、様々な学校の最寄駅なこともあり夕方あたりは混雑している点。
2023年11月 メリット
交通利便性
ターミナル駅に近いため、アクセスはしやすい
駅までの道が夜は暗いから危ないかもしれない。
生活利便施設の充実
買い物する場所は多いので生活には困らないはず。
大きなお店はないのでその場合は隣町に行く。
飲食店の充実
普通。場所によっては多いくらいの件数なためまちまち
駅の前に少し飲食店はあるもののローカルなため常には開いてない
暮らし・子育て環境の充実
治安はいいほうなため、子育てはしやすいと思う
特になし。救急車の往来が多いため少し騒がしめ
治安
ふつう。路地裏とかも特になし、普通に生活できる。
救急車が多いため、騒がしくそこは気になるかも
コストパフォーマンス
場所次第。家賃は高くも安くもなくといった感じ。
特になし。駅近、部屋数など気にしていればそれなり
交通利便性
1本で国分寺まで行くことが出来るので便利です。
電車の本数が少ないので少し待つことがあります。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがあるのですごく便利です。
駅内のトイレが汚いなど少し不潔なところがあります。
飲食店の充実
駅前に松屋があり、学生などには助かります。
大きなお店が少なく栄えているとはあまり思えません。
暮らし・子育て環境の充実
人が優しいので子育てしやすい環境だと思います。
保育園や幼稚園が少し遠いので通うのが大変です。
治安
ご近所さんがすごく優しくて引っ越してすぐでも快適に暮らせます。
地面にゴミが捨ててあったりすることがあります。
コストパフォーマンス
都心に比べたら家賃は安いと思います。その分周りに建物が少ないです。
最近の建物が少なくコンビニもたくさんあるわけではないので少し不便です。
交通利便性
数駅で国分寺にアクセスできるので、利便性は高いと思います。
本数が少なめです。また、時々遅延します。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐのところに飲食店や八百屋などの店があります。
若者向けの店は少ないです。また、近くに本屋がありません。
飲食店の充実
天然酵母パンのベーカリーがあります。他にもカフェや、インドカレーの店があります。
店はあるものの、常連さんが行くような入りにくい店がほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに広くて緑豊かな上水が流れる公園があり、このあたりの子どもたちは楽しいだろうなといつも思っていました。
強いて挙げれば、道が狭い場所が多々あり車椅子の方は少し不便かもしれません。
治安
治安は平均的です。駅前に交番があります。基本的に落ち着いていて安全なところです。
時々不審者情報が入るそうです。また夜はとても暗く、女性の一人歩きは危険です。
コストパフォーマンス
物価は都内にしては比較的安価だと思います。
このあたりに住むには自転車が必須に見えます。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。