ライオンズマンション鳩岡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩24分 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 バス15分 安井町西バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目12-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年1月
総戸数16戸
小学校区域名古屋市立城北小学校
中学校区域名古屋市立北陵中学校
専有面積67.38m² ~ 87.59m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社五洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鳩岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション鳩岡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鳩岡の売却ガイド

ライオンズマンション鳩岡は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は黒川駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション鳩岡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション鳩岡を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒川駅まで徒歩24分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩24分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 バス15分 安井町西バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立城北小学校
  • 中学校区: 名古屋市立北陵中学校

ライオンズマンション鳩岡に関するよくある質問

ライオンズマンション鳩岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鳩岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鳩岡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション鳩岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鳩岡はどのような物件ですか?

ライオンズマンション鳩岡は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒川駅徒歩24分。築1991年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鳩岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【黒川駅に対する口コミ】名古屋の中心地まで、電車で15分以内で到着できるため、かなり交通の便が良い。ただ、駅周辺は人気の商業施設など無い。夜は人気がなく、寂しい感じがするかもしれない。そこを差し引いても、立地の便利さは大きな利点である。
▼【黒川駅に対する口コミ】立地の面以外では、あまりメリットが無いところがデメリット。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲駅周辺の食事場所が昼夜問わず充実していて使い勝手が良い。
▼何番出口は慣れないと少し迷うこともある。
生活利便施設の充実
▲自転車やレンタカー、カーシェアなど駅からの移動手段も充実している
▼強いてあげれば夜は飲み屋が近くに沢山あるため、酔っ払いが多い時もあり少し嫌な時もある
飲食店の充実
▲ドーナツ、ハンバーガー、定食などその時の気分で合わせられる飲食店が充実している。
▼似たような飲食店がありすぎるのでもう少し他のジャンルの飲食店もほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレやエレベーターもあり、身障者にも優しい
▼特にないが、上り下り共にエスカレーターがあったら最高
治安
▲通勤通学時間は管理人?みたいな人が自転車置き場あたりにいて安心感がある。
▼夜はお酒やタバコの臭いが気になる時もある
コストパフォーマンス
▲スーパーなど一通りのものは自転車圏内が移動が楽。バス多く利便性が高い
▼徒歩だと場所によっては少し不便かもしれない
交通利便性
▲地下鉄の駅のみだが、バスターミナルがある。
▼利用者が多いので、地下鉄はやや混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにコンビニがある。飲食店も数多くある。区役所の最寄駅。
▼スーパーは少し離れた場所にあるので、注意が必要。
飲食店の充実
▲居酒屋や、オシャレなカフェなど、数多くの飲食店がある。
▼子ども連れで入れるお店は多くない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校は少し歩くとあるので、比較的便利。
▼保育園や幼稚園は近くにないので、送り迎えが大変になると思う。
治安
▲繁華街があり、少々不安な面もあるが警察署が近くにある。
▼飲食店や居酒屋が多いので、治安はあまり良くない印象、
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると安めの物件が多い印象がある。
▼駅近の物件は高めで、面積が狭い。主に単身者向け。
交通利便性
▲栄まで7分、名駅まで15分ほどで行けます。出口を上がると大きなバスターミナルもあり、名古屋北部、豊山など向かうのに便利です。
▼エレベーターが一箇所しかない。区役所に向かう方の出口にもエレベーターがあればと思う。
生活利便施設の充実
▲大きな病院(西武医療センターなど)に行くバスが出ている。
▼駅上はほぼ飲み屋。ファーストフードとかできて欲しい(ミスドはある)
飲食店の充実
▲唯一無二の食べ物屋さんはないが、和食、ラーメン、中華、カレー,などほとんどのジャンルならある。
▼パン屋さんがないのでできて欲しい。おしゃれなカフェがあれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲ここから南側の方の学区は,おとなしくて良いが、北の方に行けば行くほど荒れ気味です。塾なども多いし、アクセスも良いからお受験するなら問題ない
▼中学は北に行くほど荒れている。真面目に行けば逆に内申点が取りやすい。
治安
▲飲み屋が多いので明るいから危なくない。大きな警察もあります。
▼国道から一本入ると少し人通りがなくなり夜道は気をつけたほうが良い。黒川の橋の下にはホームレスがいる
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩圏内だと、どこでも行けるし、夜も外食が徒歩で可能。タクシー使っても栄から2000円以内で帰れる
▼名古屋の北限の駅なのでここから北はバスのみ。道も混みやすいので駅から徒歩圏内以外はあまりおすすめできないバスもいつも混んでいる

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。