ライオンズマンション高師緑地第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道渥美線/高師駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県豊橋市上野町新上野3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年3月
総戸数34戸
小学校区域高師小学校
中学校区域本郷中学校
専有面積60.41m² ~ 112.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社岡田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション高師緑地第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション高師緑地第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション高師緑地第2を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション高師緑地第2の売却ガイド

ライオンズマンション高師緑地第2は愛知県豊橋市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高師駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション高師緑地第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション高師緑地第2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高師駅まで徒歩7分
  • 豊橋鉄道渥美線/高師駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高師小学校
  • 中学校区: 本郷中学校

ライオンズマンション高師緑地第2に関するよくある質問

ライオンズマンション高師緑地第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション高師緑地第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション高師緑地第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション高師緑地第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション高師緑地第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション高師緑地第2は愛知県豊橋市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。高師駅徒歩7分。築1991年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション高師緑地第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【高師駅に対する口コミ】15分ごとに電車が出発するため利便性が高い徒歩で10分くらいかけていろんな所に行くことができるので便利
【高師駅に対する口コミ】よく混雑していて車通りが多い タクシー乗り場がない車通りも多く耳がよい人だとなかなか落ち着けない可能性がある
立地・治安・周辺環境 ★★
【高師駅に対する口コミ】サンヨネ、ゲオ、薬局など駅から徒歩5分で着くものが多い 駅から徒歩1分ほどに動物病院がありよく利用している人を見かける周辺にはポイ捨てなどあまり見ない、街灯もある
【高師駅に対する口コミ】電器、市民病院、本屋、雑貨屋などは近くにはなく少し不便深夜になると駅前のコンビニで少しワイワイしている人がいる時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【高師駅に対する口コミ】徒歩15分くらいだが飲食店の通りがあり、焼き肉キング、お弁当屋、回転ずしのはま寿司、かっぱ寿司などすごく充実している 飲食店なら何でもあるイメージ
【高師駅に対する口コミ】徒歩15分かかるのがネック、歩道がない場所があり車通りも多く歩道があれば気軽に行けるようになると思うので歩道を設置してほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高師駅に対する口コミ】とても大きな公園があり遊具、景色などもよくたくさんの人たちが利用している、夏場でも木々が生い茂っているため涼しく快適 学校や高校なども楽に通える距離
【高師駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は遠いので少し不便なところはある
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
付近にスーパー、ドラッグストアなど生活に必要なお店があるので便利。緑地公園もあるので子供がいる家庭はとてもいいと思う。
マンションの車の出入り口が狭くて出入りしにくい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高師駅に対する口コミ】住宅街近くの駅で、高師緑地がすぐそばにあり、住みやすい場所にある駅です。 飲食店やスーパーなど住宅街にある駅なので、生活に欠かせないお店が揃っているので、この駅周辺に住むのは便利だなと感じます。 また、渥美線の終電がこの駅終点なので、豊橋駅とかに出た時比較的夜が遅くなっても電車で帰れるのが良いです。
【高師駅に対する口コミ】渥美線が単線なので、JR沿線よりは少し電車の便が不便と感じるかもしれません。 駅周辺の道が少し狭いので車の渋滞は発生しやすいです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高師駅に対する口コミ】・駅周辺はコンビニや広い駐車場があり車に乗る人にも利用しやすい。 ・広くて緑の綺麗な公園が駅近にある。住んでる人たちの憩いの場。子供が遊べる遊具もあり休日は活気溢れている。 ・小児科や眼科などもある。子持ちには安心して暮らせる。
【高師駅に対する口コミ】・娯楽施設がないので大人が過ごすのには退屈かもしれない。 ・チェーン店の飲食店や居酒屋が少ない。
2024年08月 メリット
交通利便性
仕事場から近いし,徒歩圏内で何でも揃うし便利
雨の日は,最悪。風もキツイので装備しないと厄介
生活利便施設の充実
薬局が,三店舗並んでいるので自分のスタイルに合わせて買い物出来る
お気に入りのスーパーはあるけど,開店前で行けないし帰りも仕事で疲れ行く気になれない
飲食店の充実
コメダ珈琲,焼き鳥屋、パン屋,中華料理屋がある
唯一頻繁に行けるのがコメダ珈琲店後は,営業前で行った事がない
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があるし,学校,保育園もある。
公園は,子供が小さい時に行ったことがあるが、夜はぶきみ
治安
駅は,コンビニか葬儀屋しかないので殺風景
交番がないので、コンビニが溜まり場化している。
コストパフォーマンス
駅近に住めば,楽。家賃も安いほう新築もある。
古い家が,多い。綺麗さを求めなけりゃ、それなりに住める
交通利便性
小さい駅ではあるが、駅に入ってすぐ改札。改札を通ったら目の前に乗り場。とシンプルイズベストな動線で好きです。
駐車場が有料、また土日にはすぐ満車になってしまうので休みの日のお出かけに利用するにはハードルが高いです。(未就学児育児中)
生活利便施設の充実
自転車置き場が無料な点、駅を出て数十歩の近さにコンビニがあるのが良いなと思っております。
スーパーや病院は結構歩かないとありません。アパレルなどの商業施設は今のところありません。
飲食店の充実
思いつくようなお店がありません。マップで見ても特に無いようです。ですが正直コンビニがあれば私は充分です。
学生が多いように感じるので低価格のお店があれば嬉しいのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに「高師緑地」という広い緑地があります。アスレチック等の遊具も多く、子どもたちは土日多く集っているのを見かけます。幼稚園は結構歩きます。
改札から乗り場へは幅の狭い石の階段を数段昇る感じなのでベビーカーは難易度高いです。
治安
夜に出歩くことは無いので分かりませんが、特に危ないと感じたことはありません。
個人的に危ないと思ったことはありませんが、高師緑地の所々に「変質者に注意」という貼り紙があるので過去に何かがあったのかもしれません。
コストパフォーマンス
車社会ではあると思うので豊橋駅から離れた場所で手頃に住むにはいい所だと思います。幼稚園や学校はありますし、病院も電車や車で行けます。
学校は人口に合わせて充分にあると感じますが、病院がいつも混んでいて足りないと感じます。
交通利便性
広い駐車場があり、駅まで車で来ても困らない。
路線は1本しかなく、混む時間帯は少し大変。
生活利便施設の充実
コンビニがすぐ近くにあり便利、住宅街もある
大きな公園があるのはいいが、公共施設が少ない印象。
飲食店の充実
少し歩くとスーパーがあり、食料調達に困ることは無い
一戸建ての飲食店が少ない印象、夜ご飯などには困るかも
暮らし・子育て環境の充実
住宅街があり家が多いので子育てには向いていると思う
夜はとても暗くなるので少し不安要素はある。
治安
自然豊かなので治安はいいほうだと思う、夜でもある程度安心出来る
強いて言えば森の近くはとても暗いので夜少し怖い
コストパフォーマンス
スーパーなどにすぐ行けるので住みやすいと思う
渥美線が高く高師駅から電車に乗るのは大変

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。