ライオンズマンション錦糸町親水公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都墨田区太平1丁目31-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年2月
総戸数25戸
小学校区域区立業平小学校
中学校区域区立錦糸中学校
専有面積56.21m² ~ 63.89m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社浅沼組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション錦糸町親水公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション錦糸町親水公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション錦糸町親水公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション錦糸町親水公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都墨田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都墨田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション錦糸町親水公園の売却ガイド

ライオンズマンション錦糸町親水公園は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数25戸、8階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション錦糸町親水公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション錦糸町親水公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩13分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立業平小学校
  • 中学校区: 区立錦糸中学校

ライオンズマンション錦糸町親水公園に関するよくある質問

ライオンズマンション錦糸町親水公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション錦糸町親水公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション錦糸町親水公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション錦糸町親水公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション錦糸町親水公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション錦糸町親水公園は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩13分。築1995年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション錦糸町親水公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大きな駅で3路線の電車利用が可能です。朝のラッシュ時は都内でも最も混んでいる路線として有名ですが、そのぶん電車の本数も多いです。また駅前には大きな商業施設もあり、お買い物には困りません。
駅の出口によっては競馬をするおじさんや夜の世界で働く人で賑わっているので、そういった環境が苦手な方にはデメリットかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園が近く、木々も多いので四季を満喫できます。また、スカイツリーも間近に見えるので夜のライトアップが綺麗です。
中学校が近所なので、下校時間とかぶると少しうるさかったりします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで宅配ボックスもあるので便利です。
築年数が古いので特徴的でおしゃれな内装ではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋は南向きで明るく、室内の段差も最小限でした。
方向がら夏の西日がきつく、カーテンなしではきつかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くには24時間営業のスーパーやコンビニエンスストアがあり、夜遅くの帰宅でも不便は感じません。
駅まで少し距離があるので、雨の日などは少し辛いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校も近いので子育てされるのにはいい環境だと思います。
近くの中学校はあまり評判が良くないので、中学校進学時にはきちんと選んだ方が良いと思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】JR総武線錦糸町駅は秋葉原駅まで約7分、新宿駅まで約25分とアクセスがとても良いです。駅ビルもヨドバシカメラ、テルミナがあり飲食店も充実しています。周辺には丸井やアルカキット、パルコなど商業施設が多く、それぞれ地下はスーパーなので買い物もしやすいです。
【錦糸町駅に対する口コミ】駅前に競馬場があり、日曜日には競馬を楽しむ人が多く行き交い、その時は少し異様な雰囲気です。
2022年07月 メリット
交通利便性
とにかく交通の便が良いです。都内の主要駅へはだいたい乗り換えなしor1回で30分程度に行ける気がします。特に日本橋(三越前)、東京駅へのアクセスが良く、10分程度で出られるのは本当に便利です。朝のラッシュ時も、他の路線に比べて比較的空いているところも良いです。
JR乗り換えや駅ビル(テルミナ・ヨドバシカメラ)に行く際、一度地上に出ないといけないところです。
生活利便施設の充実
普段の買い物は駅近のテルミナ・パルコ・アルカキットですべて事足ります(食料品・日用品・衣類など)
駅前に喫煙所があり、人によっては嫌かもです。
飲食店の充実
おいしいラーメン屋さんが多いのが嬉しいです。飲むなら北口側がおすすめです(南口よりゴチャゴチャしていないけど、意外とお店はあるので)
素材にこだわった高級志向なお店や、健康志向なお店がもっと増えてほしいです(そういうお店が出店しても数年でなくなってしまうイメージ…)
暮らし・子育て環境の充実
身近に子供がいないため意識していませんでしたが、わりと子供が多い気がするので環境も悪くないのではないでしょうか?近所の公園で子供達が元気に遊んでいます!
特にないですが、大人が遊ぶエリア(?)とファミリーが暮らすエリアが近いので、そういう意味でいろいろな影響は多少あるのかなとは思います。
治安
駅は綺麗です(特に地下鉄)駅前には交番がありますし、公園もあります。夜でも人が多くて、ある意味安全かと…
酔っ払いは多いですが、世間のイメージほど治安が悪い訳ではないと思います。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、その分利便性が勝っています。時間を節約したい人にとってはおすすめです。
家賃相場・環境面を考えると、もしファミリー層なら、もう少し離れて閑静なエリアでもいいかなとは思います。錦糸町エリアの中でも、駅から少し歩けば問題ないとは思いますが。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。