ライオンズマンション錦糸町第5の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/錦糸町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都墨田区江東橋1丁目5-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年9月
総戸数57戸
小学校区域菊川小学校
中学校区域竪川中学校
専有面積28.17m² ~ 79.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション錦糸町第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション錦糸町第5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション錦糸町第5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都墨田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション錦糸町第5のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション錦糸町第5の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション錦糸町第5の売却ガイド

ライオンズマンション錦糸町第5は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数57戸、10階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション錦糸町第5の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション錦糸町第5を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩9分
  • JR総武本線/錦糸町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 菊川小学校
  • 中学校区: 竪川中学校

ライオンズマンション錦糸町第5に関するよくある質問

ライオンズマンション錦糸町第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション錦糸町第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション錦糸町第5の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション錦糸町第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション錦糸町第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション錦糸町第5は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩9分。築1984年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション錦糸町第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】南口に丸井とパルコ、北口にアルカキットとオリナスと商業施設が揃っているため、地元でほとんどの買い物ができる。 スーパーも丸井の地下にジャパンミート、パルコの地下に西友、アルカキットの地下にライフ、オリナスの地下にカスミと揃っている。 こども向けには、アカチャン本舗、トイザらス、西松屋が揃っている。錦糸公園や大横川親水公園などの大きい公園もあり、子育てにもよい。 交通の便は言うまでもなくよい。特に東京駅まで10分程度で行けるので、旅行のときは便利だった。 羽田空港、成田空港、ディズニーリゾートまでの高速バスもある。
【錦糸町駅に対する口コミ】JRAの施設があるため、日曜日の午前中は南口周辺が大混雑する。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
非常に人気の地域で大型のショッピングモールが充実しており困ることはない
南口は子供や1人で歩きにくいエリアがあるが、近づかないで生活することはかのう。
交通利便性
総武快速線と緩行線どちらも利用できます。半蔵門線もあるので利便性が高い駅です。
通勤時間帯の電車はかなり混んでいて、一本見送ることもあります。
生活利便施設の充実
駅前のアルカキットでたいていの物は揃います。
人が多くてゆっくり買い物を楽しむことができない時があります。
飲食店の充実
いろいろな飲食店があります。パルコのフードコートは雰囲気がよいです。
ファストフードなど、庶民的な店が多いので、おしゃれな雰囲気のお店が増えると良いです。
暮らし・子育て環境の充実
北口を出てすぐのところに大きな公園があります。春は桜がきれいです。
公園で時々イベントを開催していますが、ゴミがきちんと片づけられていない時があります。
治安
北口は駅前も明るいので治安がよいと感じます。
南口を出て大きな通りを渡ると飲み屋街です。夜は結構不穏な感じです。
コストパフォーマンス
北口にある小さい八百屋さんはリーズナブルな価格です。
家賃はそれなりに高いと感じます。北口から徒歩10分程度のワンルームで10万円超でした。
交通利便性
東京駅経由の快速があり、複数路線利用できるので便利です。駅チカにタクシー乗り場があるため利便性が高いと思います。
朝のラッシュ時の混雑がすごく、歩きづらいなと感じます。
生活利便施設の充実
駅チカに商業施設や大型スーパーが多くあり、買い物には困らないと思います。
土日は、混雑がすごく歩きづらいなと思います。車も多く通るため買い物が大変だと感じるかもしれません。
飲食店の充実
駅構内や駅チカに飲食店が多くあるので大変便利です。手軽に食事ができるカフェやベーカリーもあるので食事には困らないと思います。
土日は混雑がすごいため、お店に入るまで時間がかかったりします。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近いところに大きい公園があるため、子育て環境は充実していると思います。
強いて挙げれば道端に落ちているゴミが気になります。
治安
駅前に交番があり、警察官が入り口に立って周りをずっと見ていたため、比較的安心だと思います。
歓楽街が有り、居酒屋も多いため夜は酔っ払いが多く、歩きづらいなと思いました。
コストパフォーマンス
商業施設の近くにマンションがあり、利便性が高く、住みやすいと思います。
敷いて挙げれば家賃はが少し高いなと思います。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。