ライオンズマンション鈴鹿壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄鈴鹿線/鈴鹿市駅 徒歩6分
所在地(住所)三重県鈴鹿市神戸9丁目27-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年11月
総戸数103戸
小学校区域鈴鹿市立神戸小学校
中学校区域鈴鹿市立神戸中学校
専有面積66.48m² ~ 101.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社鹿島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鈴鹿壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション鈴鹿壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション鈴鹿壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鈴鹿壱番館の売却ガイド

ライオンズマンション鈴鹿壱番館は三重県鈴鹿市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数103戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鈴鹿市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション鈴鹿壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴鹿市のマンション売却市場

鈴鹿市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション鈴鹿壱番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鈴鹿市駅まで徒歩6分
  • 近鉄鈴鹿線/鈴鹿市駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴鹿市立神戸小学校
  • 中学校区: 鈴鹿市立神戸中学校

ライオンズマンション鈴鹿壱番館に関するよくある質問

ライオンズマンション鈴鹿壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鈴鹿壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鈴鹿壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション鈴鹿壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鈴鹿壱番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション鈴鹿壱番館は三重県鈴鹿市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鈴鹿市駅徒歩6分。築1990年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鈴鹿市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鈴鹿市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鈴鹿壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鈴鹿市の住みやすさは?

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鈴鹿市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鈴鹿市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
だいたい徒歩5分以内ぐらいで駅に着きます。マンション出て美容院を左に曲がると後はずっと真っ直ぐ行くだけなので道がわかりやすいです。
道が狭い場所がある事や車がよく通る場所の歩道に柵がない場所がある事ぐらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交通の便は良いかと思います。騒音は全く感じません。
もし誰か来ても観光する様な場所がない事や大型スーパーが近くにはない事です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は良い方かと思います。入口などの面にはベランダが見えないので。
建物が高いからか入口付近には日が当たらず少し暗い印象を受けます
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋によって違うのですがリビングと和室が仕切りでくっついている部屋などもあります。良い所は押入れの収納が多い所です。
見てない部屋はわかりませんがフローリングの部屋が一つもない部屋も沢山あるのでフローリングが良い方には聞かれた方が良いかと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーが沢山あり薬局、コンビニ、ドコモショップ、ガソリンスタンドも身近にあり車なくても困りません
大型スーパーが近くになく車か電車で平田町駅まで出てから徒歩かバスに乗れば着きます
暮らし・防災・子育て ★★★★
車があると小児科も近い方だと思います。勿論自転車でもそんなにかかりません。学校や幼稚園も近く毎年3月になると寝釈迦祭りと言うここらでは大きなお祭りがあり沢山の露店がでます。
小学校までの道のりが踏切を渡ったり車がよく通る場所を通ったりと近くでも危ない場所はあります。その為、ほぼ毎日集団を送り迎えしてくれる保護者様も沢山います。幼稚園は少し離れている場所でもバスがきます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鈴鹿市駅に対する口コミ】家からとても近い場所にあるのでよく利用しています。駅にファミリーマートがあるので電車移動以外での利用も多い。 大阪方面や名古屋方面など様々な場所にほとんど乗り換え無しで行けるのでよく利用しています。駅員も優しいです。
【鈴鹿市駅に対する口コミ】強いて言うならばファミリーマート以外の商業施設があった方が利用しやすいと思います。駅内の立てかけ看板にラクガキがあったので消した方がいいと思いました。近くにトイレがあったらもっと使いやすいと思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鈴鹿市駅に対する口コミ】近鉄鈴鹿線のローカル駅ですが市の中心部にある中間駅になっています。駅は比較的大きく新しくはありませんが充実した施設を持ち不満はありません。また駅周辺は市役所や税務署の公共施設、いくつかの飲食店にコンビニが東西にあることでかなり利便度の高い駅です。
【鈴鹿市駅に対する口コミ】駅近隣に施設や商業店は多いのですが駅自体を利用してる人はあまり多くないのがネックです。
2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が近いので電車を利用する人は便利だと思う。
電車の本数は少なめで1時間に2本程度である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
市役所など公共施設が近くて町の中心部である。
マンション前の道幅が狭い上に、わりと車が通る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで安全。管理人さんもいるので安心できる。
エレベーターも狭い。やや設備は古いと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりもよく部屋が広くて多いので個人の部屋ができた。
全てにカーペットがひかれてあったので、ダニが心配だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
業務用スーパーが歩いて行ける場所にあり安くて便利だった。ココカラファインも近い。
ショッピングモールは車がないと行けないので不便な時もあった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内に、同じ幼稚園や学校に通っている子がたくさんいるので良かった。
朝はフロントに小学生たちが集団登校で集まって賑やかだった。
2022年06月 メリット
交通利便性
前にロータリーがあり、車をちょっと駐車して送迎時に待つところいうこたが出来ます。そして、居酒屋、焼肉屋、塾などがあります。路地を歩くと、バルやご飯を食べれる所もあり、10分くらい歩くと、スーパー、ビジネスホテル、コンビニもあります。
コンビニが目の前にはないので、おにぎりとかちょっとだけすぐ買いたいときに不便です。
生活利便施設の充実
出口は1つだけなので、迷いません。出てすぐにお酒飲める店、塾、焼肉屋などあります。中高生は歩いてイオンモールに行ってる子をよく見かけます。
ロータリーで車で送迎はできますが、コンビニや本屋などは駅前すぐにはないので待つ時に暑いとか寒い時、困ります。
飲食店の充実
駅でてすぐにバス停があります。ここのバス停からイオンモールにも行けます。
オシャレなカフェとか、ちょっとお茶するなどの店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
鈴鹿高校に行く子が多い時思います。登下校の時間は鈴鹿高校の生徒で混みます。
鈴鹿高校の生徒で混む時間は座れないと思った方がいいです。
治安
駅で声をかけてきたりしたとか、ちょっとしたチカンとかは聞きます。
警察まで行くときは20分くらい歩かないとありません。商業施設ハンターの近くです。
コストパフォーマンス
安さだけ考えたら、三日市駅の方がオススメですが、歩いてイオンモールにも行けるので、私が住むなら平田町駅の近くにします。
人が多いと電車が動いている間はどうしても騒がしいところがデメリットですかね。
交通利便性
駅の出口は1つです。出て左にファミマがあります。駅前はロータリーになっていて、送迎の車がよく一時停車しています。タクシーも朝晩は1.2台停まっていて利用しやすいです。
駅前の道は信号がないので、車に気をつけて通った方がいいです。駅で困ったことあれば、駅員はいないのでファミマに言うか、インターフォンで話すと対処してくれます。
生活利便施設の充実
店は近くには美容室、大判焼き、喫茶店、将棋するところ、塾くらいしかないですが、その分道は特に混まないし便利です。
駅の前の道は信号がないので周りをよく見て歩くのが大事。
飲食店の充実
喫茶店のみ。でも、ファミマがあるので食べるものは買えば問題なし。
特に時間つぶす場所がないので、寒いとき暑い時はちょっとつらい。
暮らし・子育て環境の充実
神戸高校が近い。駅にはトイレあります。歩ける範囲は神戸高校と神戸小学校と神戸幼稚園くらいしか学校はないです。
リニューアルして駅にスロープが出来たし、トイレもあるし、駅に不満は特にありません。
治安
花が植えてあったり美化を気にしているかんじはします。
夜ヤンキーぽい子に話しかけられた子もいるので、夜の利用は注意。
コストパフォーマンス
駅から市役所も近いし、銀行も歩ける距離にあるし、薬局やローソンもちょっと歩けばあるし、便利です。
駅前に交番があればもっといいな。駐輪場もきれいです。

鈴鹿市の暮らし情報ガイド

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が164件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。