ライオンズマンション金沢文庫の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急逗子線/金沢八景駅 徒歩24分 京急本線/金沢文庫駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目27-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年11月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立高舟台小学校
中学校区域横浜市立釜利谷中学校
専有面積44.77m² ~ 63.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社大成建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション金沢文庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション金沢文庫を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市金沢区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション金沢文庫の売却ガイド

ライオンズマンション金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は金沢八景駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション金沢文庫の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション金沢文庫を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢八景駅まで徒歩24分
  • 京急逗子線/金沢八景駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立高舟台小学校
  • 中学校区: 横浜市立釜利谷中学校

ライオンズマンション金沢文庫に関するよくある質問

ライオンズマンション金沢文庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション金沢文庫には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション金沢文庫の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション金沢文庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション金沢文庫はどのような物件ですか?

ライオンズマンション金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢八景駅徒歩24分。築1982年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション金沢文庫には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢八景駅に対する口コミ】・駅徒歩10分以内にイオンの他、クリニック等多数もあり、生活に必要な施設が揃っています。 ・京浜急行で、品川駅まで40分程度、横浜駅までは20分程度で到着可能です。 ・京急の快速特急、特急ともに停車駅ですので、都内まで乗り換えなしでアクセス可能です。 ・京浜急行の隣駅(金沢文庫)からは、通勤時間帯には増結車もつくので、車内もそこまで混雑しません。 ・駅前が国道16号なので、基本的に駅周辺は明るく、大きな道路も多く通っています。
【金沢八景駅に対する口コミ】・主要駅へ出るには京浜急行を使うことが一番多くなりますが、京急に遅延があった場合には迂回ルートがあまりありません。時間はかかりますが、シーサイドラインで杉田駅に出て、京浜東北線への乗り換えは一応できます。
2024年07月 メリット
交通利便性
金沢八景といえば、昔は乗り換えが大変だった駅でしたが、数年前に京急本線とシーサイドラインが工事でつながったため傘をささなくても乗り換えができるようになりました。またタクシーもバス乗り場もわかりやすく、地元の方にも学生にも優しい駅だと思います。また京急本線で言えば、快速特急電車、普通電車、特急電車、エアポート急行まで、すべての電車が停まるため、どの地域から来る人も、どの地域へ行く人も、利用しやすいというのが、この駅の良いところなのだと思います。
強いて挙げれば、駅自体が高い位置にあるため、エスカレーターや階段を使う。乗り換えの場合も階段、エスカレーターなどを利用するため、エレベーターもありますが、車椅子の方などハンデキャップがある方には、やや一手間かかる駅なのかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ファストフード、居酒屋、病院、全般的に揃っています。
強いて挙げれば駅近のスーパーは値段高めです。
飲食店の充実
終電後にもやっているお店があるので、通勤される方や夜遅くに帰る方にはありがたいです。日中は1人でふらっと入れるお店は多いです。
少し離れたところにダイエーはありますが、ファミリーで食べるなどはあまり多い印象はない。学生や、1人でなど寄れるようなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
ある程度公園や商業施設。市役所などもあるため、便利だとは思います。金沢区は横浜市の中で家族が住みやすいエリアとなっています。
駅近辺は、あまり子どもが楽しめる場所がないため、家族で歩いているとかでなければ、小さな子どもを見かけることは少ないです。
治安
いろんな時間に利用していますが、酔っ払いやトラブルなど騒ぎが起きてる印象はありません。駅周辺も綺麗だと思います。
駅前に交番はないので、いざ困った時にという場所がないのがデメリットだと思います。
コストパフォーマンス
交通の便利さがあるため、ある程度家賃などは高めかもしれないが、都会が苦手という方には、住みやすい町であると思います。
強いて挙げるならば、花火大会の日では利用される駅なので当日は人が多い。またシーサイドラインに水族館があるので遠足シーズンには利用客が多めです。
交通利便性
快速特急がとまる。都心(品川)まで乗り換えなしでいける
電車が混んでる。道路も休日になると混んでる。
生活利便施設の充実
金沢文庫の駅前にあるアピタが買い物するときに便利。
坂が多いので自転車での移動はとても不便でした。若い人が多いのも苦手な人は苦手かも知れません。やかましいです。
飲食店の充実
ケンタッキーがある。すずらん通りにいけば、何かしたの飲食店がある
ケンタッキーしかないので、食事の時に困る
暮らし・子育て環境の充実
通勤が便利で、海も山も近いところ。買い物が、スーパー、ディスカウントストアー、コストコ、アウトレットモールなど選択肢が多い。
商店街がしょぼい。商業施設が点在しているが車がないと不便。都心に通勤には時間がかかる。
治安
金沢区は犯罪が市全体からみても少ないと思うので平和な街です
とくになし。だが、夜になると街が暗い印象がある
コストパフォーマンス
平和ですみやすい街でまさにベッドタウンといえる
横浜市全体でいえるのが、人気のところは地価は高い

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。