2013年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
金沢文庫駅からはバスで八景台住宅まで約１０分、そこから徒歩４～５分です。 金沢八景駅からは徒歩で行きは下り坂１４分、帰りは上り坂１８分くらいです。八景発のバスを利用する人もいます。金沢八景駅は再開発中でシーサイドラインが京急の金沢八景駅につながるとともに、テナント付き駅ビルができて発展すると思います。 六浦駅は一番近いですが、小さな駅です。 いずれにしろ適度に歩くので、健康には良いと思います。
文庫駅への八景台住宅からのバスは朝出勤時間帯で一時間５本、文庫駅からの帰りのバスは夕方から晩９時ごろまでは１時間４本、その他の時間帯は１時間に２本程度とあまり多くはありません。ただ、８分ほど歩けば、レディアントシティ横濱のバスが利用できます。１時間に４本ほどだと思います。 小高い丘の上にありますので、どの駅から来ても坂を上る必要があります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
閑静な住宅街です。公園は本当に沢山あり、子どもも遊べます。近くの侍従川には鯉、ぼら、かに、時々亀がいます。鴨がいて、春先は子鴨が生まれて、可愛いです。白鷺や青鷺も姿を見せ、カワセミも時々見かけます。もしかすると狸に出会うかもしれません。学校も近いですし、地区センターは近くにいくつかあります。 八景の海の公園は車で１０分、金沢自然公園（動物園）は７～８分です。また、つりの好きな人は海で色々釣ってきたり、アサリを取ってきたりします。ハイキングコースもすぐ近くにあり、山の尾根伝いに鎌倉にハイキングに行く人が多いです。 また、地盤は固い岩盤なので、地震の時の揺れは海沿いと比べかなり抑えられます。津波も大丈夫です。
主要道路からは外れているので、車の騒音はほとんどありません。ただ、通り易い道なので、消防車、救急車の通り道になっているようで、月に一、二度通ります。また、もう３０年ほど前から計画があるようですが、マンション北側すぐ近くに幹線道路を通す計画があります。５点でなく４点なのはこの道路計画での減点です。基本的に、駅近を希望される方に合う物件ではなく、環境重視の方向けの物だと言えます。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
古いマンションですが、落ち着いたデザインで清掃やさまざまな管理は行き届いており、設備の更新も時代に合わせてきちんとやっています。地区のランドマーク的なマンションだと言えます。フロンとサービスはありませんが、日勤の管理人さんがＤ棟の下の管理人室におられます。オートロックはありませんが、犯罪心理学的に言って、泥棒にとっては入りにくいマンションになっていて、オートロックより良いと思います。監視カメラはあり、役目を果たしています。駐輪場は空きがあり、２５年１２月現在年間１台１８００円の駐輪場代です。
古いので、フロントサービスはありません。オートロックもありません。宅配ボックスもゲストルームもありません。ゲスト駐車場が無いのは少し不便です。すぐ前の道路は駐禁で無いので、泊まりでなければ止められます。エレベータは３，６階に止まるという古い形式です。４階の人は３階で降りてワンフロアー階段で上がり、５階の人は６階で降りて、ワンフロアー降りるというぐらいです。集会室あり。どちらから来ても丘の上まで上らなければならないので、自転車は電動アシストがあるといいですね。車には便利です。ただし、駐車場は古い物件で、空きが全く無くこれから先も空きそうに無いので、周辺で借りる必要があります。１．３～１．５万円くらいです。うまくいけば３０秒から１,２分のところで見つけられますが。ペット不可です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
日照は南東向きで午前中です。天井は低めです。室内は、これから売られるものはリフォームして、色々になると思います。バリアフリーではありませんが、居住者の多くは新築の時に入居された７０代のご夫婦です。壁は厚いので、隣の音が聞こえたり、上の家の音が聞こえることはありません。子どもが飛び跳ねる音はするようですが。
古い物件ですので、リフォームしないと古いなあという感じだと思います。 環境が気に入ったら、三井や住友さんに頼んで、自分の気に入った予算でリフォームすることもできるかもしれません。わたしは、そのようにして現況で購入し、自分でリフォームしました。ただ、タイミングが合わないとですね。
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩７～８分圏内にヨークマート、横濱屋、１０分でかねひらやコープがあります。文庫はアピタの中規模店、八景にはダイエーの大型店舗があります。以前はＤ棟にミニコンビにがあったのですが、今はデイケアに変わりました。コンビには徒歩７～８分にセブンとローソン、飲食店は徒歩４分でココスがあります。文庫や八景、その他１６号線沿いにレストランは沢山有ります。車なら、４,５分から１０分くらいです。ケーキ屋さんは徒歩７,８分で良い所（あくまで個人の好みですが、）あります。 車で１５分走れば、幸浦工業団地内の菓子メーカーのアウトレットが多数あります。２０分走れば、コストコ、２５分走れば、三井アウトレットパークなどなど便利です。ダイエーの中にはユニクロやメンズレディスファッション専門店、飲食店も最近人気のあるところに入れ替えされて、充実していると思います。
百貨店がないので、京急百貨店は上大岡（京急で八景から１０分文庫から８分）間で行かないとないです。車だと３０分くらいです。後は、横浜ですね。
暮らし・防災・子育て
★★★★
保育園は入れればの話ですが、徒歩５分の北六浦、８分くらいの所、１０分くらいの所に２件、幼稚園は白百合幼稚園というマンモス幼稚園（ここは非常に良いです。）が１０分ちょっとのところにあります。小学校は徒歩圏内（５,６分以内）に３校、中学校は少し遠くて歩くと１５分くらいに２校でしょうか。診療所、病院は沢山有ります。評判の良いお医者さんもあります。大病院は南共済とか市大付属病院です。歯医者さんもとても評判の良い所が徒歩１０分くらいのレディアントシティの中にあります。自治会はライオンズ独自で１４０戸です。子ども会はライオンズ前の高宗台自治会１５０戸ほどと共同で行ない３００戸ほどの小さな自治会です。夏に近くの徒歩４分くらいの公園で子供祭りをします。お祭りはこの自治会ではしませんが、近隣の自治会は熱心で神輿を出したり、盆踊りをしたりします。盆踊りの場所は徒歩４分くらいの公園（子ども会の場所とは別）です。 年配の人はゲートボール、グランドゴルフなどを自治会で行なっています。
イベント好きの人には物足りないかもしれませんね。小学校は子どもが荒れているところもあるようです。年代によって違うし、選択も可能なようですので、要チェックです。