ライオンズマンション金沢八景第5の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区洲崎町4-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1986年10月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立金沢小学校
中学校区域横浜市立金沢中学校
専有面積17.42m² ~ 51.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京観光
施工会社鴻池組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション金沢八景第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション金沢八景第5の売却ガイド

ライオンズマンション金沢八景第5は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数27戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は金沢八景駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション金沢八景第5の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション金沢八景第5を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション金沢八景第5に関するよくある質問

ライオンズマンション金沢八景第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション金沢八景第5には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション金沢八景第5の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション金沢八景第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション金沢八景第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション金沢八景第5は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢八景駅徒歩5分。築1986年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション金沢八景第5には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢八景駅】エレベータ、エスカレータもあり駅へのアクセスはしやすい。学生が多いためか、コンビニ、ファストフード店、チェーン店が多い。
大人向け、ファミリー向けの飲食店は少なく感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
明るいので心配はあまりない。不安を感じたことはない。
大きい蜘蛛がいた・・・虫、蚊、コバエ、川の影響か?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況はしっかり行われています。宅配BOXもあります。
それなりの古さは感じるが汚い感じはしないことがメリットにもつながる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
フルリフォーム後の購入となり満足です。部屋ごとに違っていると思います。
昔仕様なのか水圧が以前の家と比べると少し弱い・・・
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんでも揃っていて、利便性はかなり充実、大変満足です。
近くに飲み屋が少ないこと・・・・これは治安が良いことの裏返しになりますが、私的には残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
(子育て世代では無いため無回答)図書館、区役所、警察署、郵便局など公共施設が多いので利便性と安心感があります。
近くの川は大雨の時どうなるか心配かも、、、
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢八景駅に対する口コミ】横浜市、平潟湾に面した駅です。近年、パチンコ屋の移転に伴い、シ−サイドラインと連結、とても便利になりました。利用者の方々も大変に増えています。また、金沢八景駅周辺も大胆な区画整理が、進んで綺麗になりました。
【金沢八景駅に対する口コミ】まだ、バスタ−ミナルが、充実していませんが、金沢八景駅周辺にスペースが無いので、しょうが無いと思います。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
人の目があるので1階でも割と安心して暮らせる。窓を開閉する時にロックをかけられるので、うっかり切り忘れて窓を開けてしまうと警報音が鳴るので、万が一空き巣が入ろうとしてもびっくりして逃げると思う。
雑草が多いので、蚊が大量に発生するため蚊取り線香は必須、常に大量消費することになる。椿の木は、花が咲くと綺麗だが茶毒蛾が発生するのでその毛にやられて家族全員で皮膚科にお世話になりました。自然が豊かだということだと思いますが、窓を開けっ放しにするとダンゴムシや蜘蛛、蟻、ドブネズミなど様々な侵入者が出没します。
2023年06月 メリット
交通利便性
京急とシーサイドラインが利用できるので便利です。
横浜方面に京急で出ようとすると隣の金沢文庫駅で乗り換えたほうが早い場合が多いです。
生活利便施設の充実
駅近にイオンがあり、最近無印などが入って少しオシャレになりました。
服を買いたい場合はイオン以外はほとんどないので、横浜ベイサイトのアウトレットまで出ることになります。
飲食店の充実
駅前にアオキという有名なパン屋さんがあります。少しだけ移動しましたが、再開発前からあるお店です。
トンビが多いので、外でお弁当は食べないほうがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
横浜市立大学など、学校が多いです。ずっとこのエリアで学生時代を過ごせます。
特に思いつきませんが、たまに狭い道があります。
治安
飲み屋は少ないので、治安は良いと思います。
海が近いからなのか、たまに大きな音をたてた車が通ります。
コストパフォーマンス
学生が多いので比較的家賃も物価も安めです。
海が近く標高が低いので、土地を購入する場合は注意が必要です。
交通利便性
金沢八景駅は京急線とシーサイドラインが乗り入れている駅ですが数年前に乗り換えがしやすくなり利便性があがった
新しいビルは建ってはいるもののコロナの影響かテナントがなかなか入らず何より本屋が無い
生活利便施設の充実
駅前に京急ストアや銀行、ドラックストアもあり便利
役所関連が隣駅の金沢文庫との間にあり10分くらい歩かないといけない
飲食店の充実
ファーストフード、カフェ、松屋、日高屋等々ひと通り揃っていて品揃えが良いパン屋も有る
強いてあげるので有れば吉野家が無いで有れば良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
高校、大学と学校に関しては多く一部を除いて駅から近い
幼稚園や保育園は駅前には無いので1つ有るだけでだいぶ良くなると思う
治安
夜には人通りが極端に減るため治安が悪くなりようが無い
たまに駅前でスケボーをやっていてうるさいのと国道16号が通ってる為に事故があったりする
コストパフォーマンス
学生向けの賃貸物件が多いのが魅力で家賃の幅も広い
ファミリー向けの物件は少なく一戸建て住宅も土地が無いので建てにくい

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。