ライオンズマンション金沢八景第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目12-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年5月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立六浦小学校
中学校区域横浜市立六浦中学校
専有面積17.98m² ~ 82.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社小松建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション金沢八景第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション金沢八景第2の売却ガイド

ライオンズマンション金沢八景第2は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は金沢八景駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション金沢八景第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション金沢八景第2を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション金沢八景第2に関するよくある質問

ライオンズマンション金沢八景第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション金沢八景第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション金沢八景第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション金沢八景第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション金沢八景第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション金沢八景第2は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢八景駅徒歩10分。築1984年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション金沢八景第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの金沢八景駅までは10分程の距離のマンションです。ほぼ平坦な道なので、自転車やベビーカーも不自由なく使用できます。
大学や高校が複数あり学生が多いので、賑やかな反面、うるさいと感じる時もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション一階には飲食店やコンビニがあるので便利です。
飲食店からの、カレーやラーメンのにおいが気になります。また、国道16号がすぐ近くなので車の走行音は常にします。中学生~大学生の通学路でもあるので、うるさい時もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数の経過したマンションではありますが補修工事を定期的に行っているし、日々の清掃も管理人さんがしっかりして下さるのできれいです。
駐車場がないので、近隣の駐車場を借りる必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで前に建物がないので人目が気になりませんし、日当たりがいいです。
お風呂が少し狭く、また、追い焚き設備がありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション一階にコンビニや飲食店が入っているのでとりあえずの食べ物に困りません。
スーパー、薬局が近くにありません。徒歩で10~15分程かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が近くにあります。また、総合病院が徒歩10分程のところにあるので安心です。
小学校は、学区の境なので遠いです。子供の足で20分弱かかります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢八景駅に対する口コミ】デカいイオンがある。シーサイドラインで八景島にも江ノ島にも行ける。夏は行くのに良い。京急本線で横浜の方からでも楽に行ける。八景は遠いイメージだったけど案外楽に行くことができる。でかい道路があって道沿いに色々ある。
【金沢八景駅に対する口コミ】店が多いイメージはない。階段が多いと思う
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前にいろんなお店がありとても便利です。
引いて言うならスタバがあればいいかなと思っています。
生活利便施設の充実
施設などはすべてそろっておりとても良い場所だと思います。
焼き肉が遠いからもっと近くにあってほしいです。
飲食店の充実
マック、牛丼など全てのやつが揃っています。
焼き肉が遠いからもっと近くにあってほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
とても便利だし近くに学校もあるので子供には良いと思います。
ほかの学校の生徒たちがいるのですこしうるさいかもしれません。
治安
とてもよい。子供が一人で歩いても大丈夫なレベル
地面が汚い。すこし臭うところがあります。
コストパフォーマンス
まあまあ都内よりかは安いと思います。多分
食材以外のものがあまりなくてすこし不便です。
交通利便性
快速があるので乗り換え無しで降りたい駅に降りれる。
揺れが激しいので、立っているのが大変。酔ってしまうことがある。
生活利便施設の充実
駅中にスーパーとコンビニがあり、近くに薬局や飲食店も多い。
もし、道がもう少し広ければ安心して歩くことが出来ると思う。
飲食店の充実
マックやケンタッキー、CoCo壱、居酒屋などが多いイメージ。
もし、カフェや喫茶店がもう少しあると嬉しいと感じた。
暮らし・子育て環境の充実
公園などあそぶ場所があり、暮らしやすいと思う。
あまり学校は多くないイメージ。どの場所も多機能トイレをつけるともっと良いと思う。
治安
学生が多く、若者が沢山いて活気があると感じた。落ち着いている雰囲気出とても良いと思う。
強いてあげれば、該当がもう少しあると安心だと思う。
コストパフォーマンス
家賃も利便性もよく、落ち着いているため、過ごしやすいと思う。
強いてあげれば、物価が高いところがある気がする。
交通利便性
京急線とシーサイドラインを利用することが出来ます。
最近京急で人身事故が多くよく止まること。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあるので簡単な買い物はそこで済ませます。
逆を言えば、かいものするところが駅界隈にないこと
飲食店の充実
駅前のタリーズで友人と会うことが多い。広々としています。
飲み会は横浜や上大岡駅あたりで行います。
暮らし・子育て環境の充実
海が近くのんびりとした雰囲気が漂う街です。
子供が大きくなっても横浜まですぐに通えるので不便はないか?
治安
大きな事件・事故はなく、のんびりしたところです。
強いて言うなら、京急電車の人身事故の多さ。
コストパフォーマンス
住宅街でコスパが悪いという話は聞いたことがありません。
大きな買い物はクルマを利用することが多いので駐車代がかかります。
交通利便性
京急本線、快速特急が停車する。横浜迄20分足らず。
まだまだ、駅前が整備されていない事です。
生活利便施設の充実
シーサイドラインと連結しました事も有りますが、施設は揃っています。
海に面している分、開ける場所は、限られてしまいます。
飲食店の充実
駅付近には、コンパが出来る様な場所は、少なくありません。
隣駅の金沢文庫駅に脚を運ぶと飲食店が沢山ありますが、金沢八景は、少ないですね。
暮らし・子育て環境の充実
学校、大きな図書館も駅から近くにあります。
快速特急が停まる駅としては、小さいです。
治安
治安は、悪く無いです。犯罪もほとんど聞きません。
駅周辺は、民家も少なく寂しく感じられます。
コストパフォーマンス
湘南地域、温暖な気候で過ごし易く良いと思います。
横浜市と言う事で、不動産は、安くは無いです。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。